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Moradia V3, Estabelecimento e Restaurante em Ch. de Caparica, Almada
569 000 €
1 699 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
lareira
Informações adicionais:
garagem varanda
Informações do edifício
Certificado energético:
C
Terreno e arredores
Área do terreno:
454 m²
Descrição
Moradia V3, Estabelecimento e Restaurante em Charneca de Caparica, Almada
Referência interna: 1456
Invista com uma taxa de rendibilidade mínima de 8%! Minimize o risco, Decida-se!
Mas pode superar os 8% em função da sua estratégia de utilização dos três espaços independentes.
Casa T3 com dois espaços comerciais independentes: três cadernetas prediais.
Excelente investimento: arrende para habitação; explore ou arrende os espaços comerciais.
Se preferir, pode habitar e trabalhar sem deslocações.
Prédio inserido num lote com 454m2, possui uma área bruta de construção de 405m2, com duas frentes: a habitação tem entrada por uma rua secundária e calma, e os espaços comerciais por uma rua principal com muito movimento.
Os logradouros são independentes.
Existe possibilidade de venda em separado.
A Moradia de quatro assoalhadas, tem uma área útil de 113m2, área dependente com 94m2 e boa exposição solar.
A casa é composta por sala com lareira, cozinha com sala de refeições e despensa, excelente varanda a todo o comprimento da sala e da cozinha possuindo estrategicamente instalada uma churrasqueira;
Possui uma suite e dois quartos, sendo que, um deles tem varanda; a casa de banho tem um armário embutido e janela, possui a garagem na cave com espaço para duas viaturas e logradouro com churrasqueira.
Com acesso pela rua principal, o estabelecimento, possui 39m2, é composto por duas salas, despensa e casa de banho.
Tem alvará para talho, tendo inclusive, sala de desmanche e câmara frigorifica. Possui ar condicionado e uma chaminé própria em alvenaria permitindo saídas de fumo de grande caudal.
Com acesso também pela rua principal, o espaço comercial, atualmente preparado para restaurante, possui 88m2, é composto por duas salas, cozinha equipada com equipamentos profissionais, vestiário, arrecadação na cave com cerca de 20m2, e duas casas de banho.
Qualquer dos espaços comerciais está devidamente legalizado com os respetivos alvarás / licença de utilização.
Licença de utilização de 1998/10/10.
Próxima de zonas residenciais mistas e de vias de acesso com grande tráfego aportando a esta localização uma grande mais-valia comercial.
Zona com facilidade de acesso a transportes públicos e bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.
O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos.
De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha, Campo de Golf da Aroeira e da Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.
Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!
A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
Referência interna: 1456
Categoria Energética: C
3 bedroom villa, business and restaurant in Charneca de Caparica, Almada
Internal reference: 1456
Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise your risk, make up your mind!
But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces.
Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers.
Excellent investment: rent it out as a residential property; exploit or rent out the commercial premises.
If you prefer, you can live and work without travelling.
Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street.
The premises are independent.
It can be sold separately.
The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure.
The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue;
It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue.
Accessed from the main street, the establishment has 39m2 and consists of two rooms, a pantry and a bathroom.
It has a butcher's licence, including a cutting room and a cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows large amounts of smoke to escape.
Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2, consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2, and two bathrooms.
All of the commercial spaces are duly legalised with the respective permits.
Licence to use from 1998/10/10.
Close to mixed residential areas and high-traffic access roads, giving this location great commercial added value.
Area with easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.
The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.
We should also highlight the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
We are credit intermediaries registered with the Bank of Portugal, and we'll take care of your credit free of charge.
Enjoy your time, we'll take care of the entire purchase process right up to handing over the keys to your new home:
- Give us the task of delivering YOUR NEW HOME THAT YOU LOVE SO MUCH!
The information presented is current as of the date of the advert. It does not require confirmation and cannot be considered binding.
Internal reference: 1456
Energy Rating: C
Referência interna: 1456
Invista com uma taxa de rendibilidade mínima de 8%! Minimize o risco, Decida-se!
Mas pode superar os 8% em função da sua estratégia de utilização dos três espaços independentes.
Casa T3 com dois espaços comerciais independentes: três cadernetas prediais.
Excelente investimento: arrende para habitação; explore ou arrende os espaços comerciais.
Se preferir, pode habitar e trabalhar sem deslocações.
Prédio inserido num lote com 454m2, possui uma área bruta de construção de 405m2, com duas frentes: a habitação tem entrada por uma rua secundária e calma, e os espaços comerciais por uma rua principal com muito movimento.
Os logradouros são independentes.
Existe possibilidade de venda em separado.
A Moradia de quatro assoalhadas, tem uma área útil de 113m2, área dependente com 94m2 e boa exposição solar.
A casa é composta por sala com lareira, cozinha com sala de refeições e despensa, excelente varanda a todo o comprimento da sala e da cozinha possuindo estrategicamente instalada uma churrasqueira;
Possui uma suite e dois quartos, sendo que, um deles tem varanda; a casa de banho tem um armário embutido e janela, possui a garagem na cave com espaço para duas viaturas e logradouro com churrasqueira.
Com acesso pela rua principal, o estabelecimento, possui 39m2, é composto por duas salas, despensa e casa de banho.
Tem alvará para talho, tendo inclusive, sala de desmanche e câmara frigorifica. Possui ar condicionado e uma chaminé própria em alvenaria permitindo saídas de fumo de grande caudal.
Com acesso também pela rua principal, o espaço comercial, atualmente preparado para restaurante, possui 88m2, é composto por duas salas, cozinha equipada com equipamentos profissionais, vestiário, arrecadação na cave com cerca de 20m2, e duas casas de banho.
Qualquer dos espaços comerciais está devidamente legalizado com os respetivos alvarás / licença de utilização.
Licença de utilização de 1998/10/10.
Próxima de zonas residenciais mistas e de vias de acesso com grande tráfego aportando a esta localização uma grande mais-valia comercial.
Zona com facilidade de acesso a transportes públicos e bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.
O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos.
De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha, Campo de Golf da Aroeira e da Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
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Referência interna: 1456
Categoria Energética: C
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Internal reference: 1456
Invest with a minimum rate of return of 8%! Minimise your risk, make up your mind!
But you can exceed 8% depending on your strategy for using the three independent spaces.
Three-bedroom house with two independent commercial spaces: three land registers.
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Building on a 454m2 plot, with a gross construction area of 405m2, with two fronts: the house is entered via a quiet side street, and the commercial premises via a busy main street.
The premises are independent.
It can be sold separately.
The four-room villa has a useful area of 113m2, a dependent area of 94m2 and good sun exposure.
The house comprises a lounge with a fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, an excellent balcony running the length of the lounge and kitchen and a strategically installed barbecue;
It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in wardrobe and window, there is a garage in the basement with space for two cars and a patio with a barbecue.
Accessed from the main street, the establishment has 39m2 and consists of two rooms, a pantry and a bathroom.
It has a butcher's licence, including a cutting room and a cold store. It has air-conditioning and its own masonry chimney, which allows large amounts of smoke to escape.
Also accessed from the main street, the commercial space, currently set up as a restaurant, has 88m2, consists of two rooms, a kitchen equipped with professional equipment, a cloakroom, a storage room in the basement with around 20m2, and two bathrooms.
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Area with easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.
The Monte de Caparica Higher Education Centre, the University of Monte de Caparica / FCT, the Piaget Almada Institute and the Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.
We should also highlight the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, the Aroeira Golf Course and the Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
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Internal reference: 1456
Energy Rating: C
Atualizado: 27.10.2024
Adicionado: 28.08.2021
ID: 16404473
Referência interna: 1456
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Profissional
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Rua Cidade de Almada n.º 8-B, 2855-115, Corroios, Seixal, Setúbal
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