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LANE Exclusive Real Estate

Lane - Mediação Imobiliária Lda.

Herdade do Meio - Um Novo Conceito de Vida Sustentável 
 
Moradia V3, triplex, com piscina inserida no Empreendimento Herdade do Meio, abraçando um novo conceito de ECO-FRIENDLY LIVING 
 
Num lote de 330 m2 está implantada esta moradia de 3 pisos, nos quais se encontra no piso 0, a sala de estar, sala de jantar, cozinha, e uma casa-de-banho. No piso 1 estão 2 quartos dos quais 1 suite e 2 casas-de-banho. COnta ainda com uma espaçosa garagem e 1 arrecadação no piso -1. 
 
É uma moradia autossuficiente, com piscina e jardim privado, e conta com um sistema inovador de painéis que captam e armazenam a energia solar. 
 
As smart-villas da Herdade do Meio foram projetadas para serem energeticamente eficientes e termicamente confortáveis. Contam com revestimentos térmicos e um sistema de temperatura inteligente, que adapta constantemente a temperatura das diferentes divisões da casa à temperatura ideal. Assegura um ambiente confortável 24 horas e reduz a energia utilizada no aquecimento e manutenção. 
 
Os quartos são revestidos sonora e termicamente. As suas amplas janelas dão acesso a uma confortável varanda que une os elegantes interiores com o clima convidativo e a luz natural da região. 
 
A garagem está equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos, e 2 trotinetes elétricas que promovem uma deslocação mais sustentável dentro da Herdade do Meio, e junto da comunidade envolvente. 
 
A Herdade do Meio é a oportunidade de viver a vida com que sempre sonhou. 
 
É morar num espaço de 11 hectares, numa smart-villa que produz, armazena e gere a sua própria energia, sendo, energeticamente, 100% independente da rede pública. O seu sistema incorpora baterias de lítio de 2.4 kW, inversores híbridos de 6 kW e 6 painéis solares de 3.6 kW, cada um com 600 watts. 
Uma solução de engenharia sustentável, de topo, que reduz por completo as despesas energéticas da casa, contribuindo para a preservação e proteção do meio ambiente envolvente. 
 
Viver na Herdade do Meio é aproveitar ao máximo a tecnologia do amanhã, hoje. Através da tecnologia KNX, um sistema inteligente, eficiente, e seguro, a sua smart-villa adapta-se a si e às suas rotinas, ainda mesmo antes de acordar. 
 
Aqui, a vida é mais fácil, mais flexível e mais cómoda. Desde o aquecimento, ventilação e controlo de acessos, até ao controlo remoto de todos os eletrodomésticos e acessórios, a KNX assegura que a 'smart-villa' está sempre confortável e em segurança. 
Controle a sua casa a partir dos dispositivos que utiliza no dia a dia, como o smartphone, smartwatch, e tablet, ou, simplesmente, através de comandos de voz. 
 
Viver na Herdade do Meio é escolher ter uma vida mais sustentável e mais amiga do ambiente, contribuindo, ao mesmo tempo, para a redução da sua pegada de carbono. 
 
A um passo do verde da montanha e do azul do mar, a Herdade do Meio oferece uma invejável proximidade a escolas, hospitais e diversas zonas comerciais. 
A sua centralidade e proximidade à rede de transportes públicos, torna possível estar em qualquer lugar, a qualquer hora. Em apenas 20 minutos, Lisboa e Almada são facilmente acessíveis a partir da auto-estrada, ou em 15 minutos através da rede de comboios e autocarros, que se estendem de Cascais até Setúbal. 
 
Previsão de conclusão - 1º trimestre 2025 
 
Fotos de Projecto, não vinculativas 
Categoria Energética: A 
 
Herdade do Meio - A New Concept of Sustainable Living 
 
Three-bedroom triplex villa with swimming pool in the Herdade do Meio development, embracing a new concept of ECO-FRIENDLY LIVING. 
 
This 3-storey villa stands on a plot of 330 sqm. On the ground floor you'll find the living room, dining room, kitchen and a bathroom. On the 1st floor there are 2 bedrooms, 1 of then is en-suite, and 2 bathrooms. There is also a spacious garage and 1 storage room on the -1 floor. 
 
It is a self-sufficient villa with a swimming pool and private garden, and has an innovative system of panels that capture and store solar energy. 
 
Herdade do Meio's smart-villas have been designed to be energy efficient and thermally comfortable. They have thermal coatings and an intelligent temperature system, which constantly adapts the temperature of the different rooms in the house to the ideal temperature. It ensures a comfortable environment 24 hours a day and reduces the energy used for heating and maintenance. 
 
The bedrooms are soundproofed and thermally coated. Their large windows give access to a cosy balcony that unites the elegant interiors with the inviting climate and natural light of the region. 
 
The garage is equipped with a charging system for electric vehicles and 2 electric scooters that promote more sustainable travel within Herdade do Meio and the surrounding community. 
 
Herdade do Meio is the opportunity to live the life you've always dreamed of. 
 
It's living in an 11-hectare smart-villa that produces, stores and manages its own energy, being 100% energy independent from the public grid. Its system incorporates 2.4 kW lithium batteries, 6 kW hybrid inverters and six 3.6 kW solar panels, each with 600 watts. 
This is a top-of-the-range sustainable engineering solution that completely reduces the house's energy costs and contributes to the preservation and protection of the surrounding environment. 
 
Living at Herdade do Meio means making the most of tomorrow's technology today. Through KNX technology, an intelligent, efficient and secure system, your smart-villa adapts to you and your routines even before you wake up. 
 
Here, life is easier, more flexible and more comfortable. From heating, ventilation and access control to remote control of all appliances and accessories, KNX ensures that the smart-villa is always comfortable and safe. 
Control your home from the devices you use every day, such as your smartphone, smartwatch and tablet, or simply through voice commands. 
 
Living at Herdade do Meio means choosing to live a more sustainable and environmentally friendly life, while at the same time helping to reduce your carbon footprint. 
 
A stone's throw from the green of the mountains and the blue of the sea, Herdade do Meio offers enviable proximity to schools, hospitals and various shopping areas. 
Its central location and proximity to the public transport network make it possible to be anywhere, at any time. In just 20 minutes, Lisbon and Almada are easily accessible from the motorway, or in 15 minutes via the train and bus network, which stretches from Cascais to Setúbal. 
 
Expected completion - 1st quarter 2025 
 
Non-binding project photos 
Energy Rating: A

Moradia V3 na Herdade do Meio

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