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LT Real Estate

Moradia V3 / Prédio para Venda em Belém, Lisboa 
 
Moradia T3 / Prédio com charme, extremamente bem localizado, a dois passos do Palácio de Belém e do Museu dos Coches. 
 
 
Área Total: 351,18 m2 
 
 Moradia/Prédio T3 presentemente em utilização unifamiliar, em duplex, com sótão e uma loja no R/C com possibilidade de Garagem ou Loja para Arrendamento. 
 
 R/C (100,17 m2) 
- loja / escritório ou garagem 
 
 1° Piso (100,17 m2) 
- Sala de estar com diferentes ambientes 
- Sala de jantar 
- WC Social 
- Cozinha 
- Terraço 
- 1 Varanda 
 
 2º Piso (82,84 m2) 
- Quarto com 2 janelas, closet e escritório 
- Casa de Banho completa com janela 
- Quarto em Suite, com closet e saleta com grande janela orientada a sul 
- Casa de Banho completa com janela 
- Lavandaria com janela e escada de acesso ao Sótão 
 
 3º Piso (68 m2) 
- Sótão em open space com 2 janelas VELUX, com vista rio. 
- Possibilidade de conversão em Quarto (3). 
 
Esta moradia, de arquitectura tradicional portuguesa, permite viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. 
 
A sua proximidade do rio, oferece uma convivência única com enormes zonas verdes, museus, cafés, esplanadas e restaurantes. 
 
Está a breves minutos de escolas e colégios e da zona comercial de Alfragide (Shopping ALLEGRO, IKEA, LEROYMERLIN, AUCHAN e DECATHLON) 
 
 
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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. 
 
NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. 
 
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SOBRE A LT REAL ESTATE. 
 
Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. 
 
Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. 
 
A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. 
 
Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 
 
'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' 
 
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Categoria Energética: D 
 
3 Bed Villa / Building for Sale in Belém, Lisbon 
 
3 Bed Charming Villa / building, extremely well located, two steps from the Belém Palace and the Coach Museum. 
 
Total Area: 351,18 sqm 
 
- 3 Bed Villa / Building currently in single-family use, in duplex, with attic and a store on the ground floor with the possibility of garage or store for lease. 
 
- Ground floor (100,17 sqm) 
- store / office or garage 
 
- 1st Floor (100,17 sqm) 
- Living room with different environments 
- Dining room 
- Social WC 
- kitchen 
- Terrace 
- 1 Balcony 
 
- 2nd Floor (82,84 sqm) 
- Bedroom with 2 windows, closet and office 
- Complete bathroom with window 
- Master bedroom with dressing room and sitting room with large south facing window 
- Full bathroom with window 
- Laundry with window and stairs to the attic 
 
- 3rd Floor (68 sqm) 
- Open plan attic with 2 VELUX windows, with river view. 
- Possibility to convert into bedroom (3). 
 
This Villa, of traditional Portuguese architecture, allows you to live in one of the most emblematic areas of Lisbon. 
 
Its proximity to the river, offers a unique coexistence with huge green areas, museums, cafes, terraces and restaurants. 
 
It is a few minutes from schools and colleges and the commercial area of Alfragide (Shopping ALLEGRO, IKEA, LEROYMERLIN, AUCHAN and DECATHLON) 
 
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Any doubt, just call us. 
 
NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. 
 
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ABOUT LT REAL ESTATE 
 
At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. 
 
Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. 
 
Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. 
 
At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 
 
'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' 
 
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Energy Rating: D

Moradia V3 / Prédio para Venda em Belém, Lisboa

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