HOUSE

Lince Real Estate Lda.

Lince Real Estate

Moradia V3 com jardim totalmente renovada na Boavista, Porto. 
 
Moradia com um jardim , inserida em lote de 148 m2, com uma área bruta de construção 232m2 próxima à Casa da Música. 
 
Esta moradia com uma área bruta de 186 m2 encontra-se distribuída da seguinte forma: 
No piso térreo temos a cozinha aberta para a sala de jantar com portas de vidro para o jardim, uma casa de banho de serviço e a garagem com acesso direto á casa. 
Subindo ao primeiro piso temos a sala de estar, com varanda virada para o jardim e uma suite com closet . 
No segundo piso temos dois quartos, um deles com um pequeno terraço virado a poente e uma casa de banho completa com luz direta, que serve de apoio aos dois quartos. 
O jardim proporciona uma ambiente confortável e relaxante. 
Esta moradia foi cuidadosamente renovada em 2024 e está por estrear. 
 
Características : 
 
- Chão de madeira ; 
- Caixilharia basculante de vidros duplos ; 
- Varanda na sala de estar; 
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; 
- Terraço em uma das suíte; 
- Armários embutidos; 
- Garagem para um carro e com acesso direto á casa; 
- Casa de banho com luz direta; 
- Pré instalação de ar condicionado; 
- Bomba de Calor de 300Lts Atlantic; 
- Exposição solar nascente / poente. 
Categoria Energética: B 
 
Fully renovated 3 bedroom villa with garden in Boavista, Porto 
 
House with a garden, set in a plot of 148 m2, with a gross construction area of 232m2 close to Casa da Música. 
 
This villa with a gross area of 186 m2 is distributed as follows: 
On the ground floor we have the kitchen open to the dining room with glass doors to the garden, a service bathroom and the garage with direct access to the house. 
Going up to the ground floor we have the living room, with a balcony facing the garden and a suite with closet. 
On the first floor we have two bedrooms, one of them with a small west-facing terrace and a full bathroom with direct light, which serves as support for the two bedrooms. 
The garden provides a comfortable and relaxing environment 
This villa was carefully renovated in 2024 and is yet to debut. 
 
Features: 
 
- Wooden floor; 
- Tilting double glazing frames; 
- Balcony in the living room; 
- Kitchen equipped with Bosch appliances; 
- Terrace in one of the suites; 
- Built-in cabinets; 
- Garage for one car and with direct access to the house; 
- Bathroom with direct light; 
- Pre-installation of air conditioning; 
- 300Lts Atlantic Heat Pump; 
- East / west sun exposure. 
Energy Rating: B

Moradia V3 renovada com jardim perto da retunda da Boavista, Porto

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