Moradia V4+1 com jardim, piscina e vistas de mar à venda em Valadares

Moradia exclusiva V4+1 para venda inserida no empreendimento Jardim da Oliveira Residence, localizada numa zona privilegiada de Valadares, com vistas de mar, jardim e piscina privativa.

Esta moradia em banda faz parte de um condomínio privado com uma zona verde comum e destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas generosas e pela perfeita fusão entre conforto, elegância e funcionalidade; com um jardim privativo, piscina, varandas e um terraço panorâmico, foi projetada para oferecer uma experiência de habitação distinta, onde a qualidade de vida e a proximidade ao oceano se tornam parte do quotidiano.

Constituída por três pisos, no Piso 0 encontra-se uma garagem fechada para duas viaturas, uma ampla sala e cozinha em open space, um quarto e uma lavandaria. O acesso direto da sala ao jardim privativo e à piscina proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O Piso 1 é dedicado à área privativa, com três quartos espaçosos, entre os quais se destaca uma enorme master suíte, concebida para garantir o máximo conforto e privacidade. Além disso, encontra-se ainda uma segunda casa de banho completa, servindo os restantes dois quartos, e duas varandas.

No piso superior, um espaço amplo e versátil oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para escritório, biblioteca, sala de jogos ou sala de brincar. Este piso é ainda valorizado por um maravilhoso terraço, de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica sobre o mar, tornando-se um refúgio privilegiado para relaxar e contemplar a envolvência.

Esta moradia encontra-se numa localização de excelência e oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades essenciais.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 377 m2
Área: 310 m2
Área Útil: 377 m2
Área de Implantação: 151 m2
Área de Construção: 310 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

• Jardim com 181.00 m2;
• Cortinas blackout elétricas nos quartos;
• Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bomba de calor de alta eficiência;
• Ar condicionado por conduta ou multi-split oculto;
• Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos.
• Sistema de vídeo porteiro a cores.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

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Exclusive 4+1 bedroom villa for sale inserted in the Jardim da Oliveira Residence Development located in a privileged area of Valadares, with sea views, garden and private pool.

This townhouse is part of a private condominium with a communal green area and stands out for its contemporary design, generous areas and perfect fusion of comfort, elegance and functionality; with a private garden, swimming pool, balconies and a panoramic terrace, it was designed to offer a distinctive living experience, where quality of life and proximity to the ocean become part of everyday life.

Consisting of three floors, on Level 0 you'll find a closed garage for two cars, a large living room and open-plan kitchen, a bedroom and a laundry room. Direct access from the living room to the private garden and swimming pool provides the perfect setting for outdoor leisure time.

Floor 1 is dedicated to the private area, with three spacious bedrooms, including a huge master suite designed to guarantee maximum comfort and privacy. There is also a second full bathroom, serving the remaining two bedrooms, and two balconies.

On the upper floor, a large and versatile space offers multiple possibilities for use, and can be adapted as an office, library, games room or playroom. This floor is also enhanced by a wonderful terrace, from where you can enjoy a panoramic view of the sea, making it a privileged refuge for relaxing and contemplating the surroundings.

This villa is in a prime location and offers a sophisticated and peaceful lifestyle, just a few minutes from the beach and all the essential amenities.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 377 m2 | 4 058 sq ft
Area: 310 m2 | 3 334 sq ft
Useful area: 377 m2 | 4 058 sq ft
Deployment Area: 151 m2 | 1 622 sq ft
Building Area: 310 m2 | 3 334 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A

• 181.00 m2 garden;
• Electric blackout curtains in the bedrooms;
• Sanitary water heating by high efficiency heat pump system;
• Concealed ducted or multi-split air conditioning;
• Window frames with thermal break and double glazing.
• Color video intercom system.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Villa exclusive de 4+1 chambres à vendre dans le Développement Jardim da Oliveira Residence, située dans un quartier privilégié de Valadares, avec vue sur la mer, jardin et piscine privée.

Cette maison de ville fait partie d'une copropriété privée avec un espace vert commun et se distingue par son design contemporain, ses espaces généreux et la fusion parfaite du confort, de l'élégance et de la fonctionnalité ; avec un jardin privé, une piscine, des balcons et une terrasse panoramique, elle a été conçue pour offrir une expérience de vie distinctive, où la qualité de vie et la proximité de l'océan font partie du quotidien.

Composée de trois étages, au niveau 0 vous trouverez un garage fermé pour deux voitures, un grand salon et une cuisine ouverte, une chambre et une buanderie. L'accès direct du salon au jardin privé et à la piscine offre un cadre parfait pour les loisirs en plein air.

L'étage 1 est consacré à l'espace privé, avec trois chambres spacieuses, dont une immense suite parentale conçue pour garantir un maximum de confort et d'intimité. Une deuxième salle de bains complète dessert les deux autres chambres, ainsi que deux balcons.

À l'étage supérieur, un grand espace polyvalent offre de multiples possibilités d'utilisation et peut être adapté en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou salle de jeux. Cet étage est également agrémenté d'une merveilleuse terrasse, d'où l'on jouit d'une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait un refuge privilégié pour se détendre et contempler les environs.

Cette villa bénéficie d'un emplacement de choix et offre un style de vie sophistiqué et paisible, à quelques minutes seulement de la plage et de toutes les commodités essentielles.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 377 m2
Zone: 310 m2
Zone utile: 377 m2
Taille de déploiement: 151 m2
Taille de construction: 310 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

• Jardin de 181,00 m2 ;
• Rideaux électriques occultants dans les chambres ;
• Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur à haut rendement ;
• Climatisation encastrée gainable ou multi-split ;
• Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage.
• Interphone vidéo couleur.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063