HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Esta magn&iacute;fica moradia de tr&ecirc;s pisos oferece uma oportunidade rara de habitar um im&oacute;vel onde o luxo e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Localizada numa zona de prest&iacute;gio, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de alta qualidade que se evidenciam em todos os espa&ccedil;os.A cozinha, de design irrepreens&iacute;vel, foi pensada ao mais &iacute;nfimo pormenor, garantindo n&atilde;o apenas a funcionalidade necess&aacute;ria para quem cozinha, mas tamb&eacute;m a eleg&acirc;ncia que a integra de forma fluida com a sala de jantar e as &aacute;reas sociais.Esta moradia geminada disp&otilde;e de tr&ecirc;s generosas su&iacute;tes e um pequeno escrit&oacute;rio ou sala de estudo, oferecendo o m&aacute;ximo conforto e privacidade. As quatro casas de banho, distribu&iacute;das pelos v&aacute;rios pisos, est&atilde;o equipadas com materiais e acabamentos de primeira linha. No &uacute;ltimo piso encontra-se uma divis&atilde;o com amplo terra&ccedil;o que pode ser um quarto, uma sala ou um segundo escrit&oacute;rio.O espa&ccedil;o exterior &eacute; not&aacute;vel, com uma piscina e um encantador jardim, proporcionando um ambiente sereno e privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Adicionalmente, a moradia inclui uma garagem fechada para duas viaturas, garantindo seguran&ccedil;a e comodidade.Localizada a minutos da praia, do Clube de Golfe de Miramar e a 20 minutos de dist&acirc;ncia do Aeroporto Internacional Francisco S&aacute; Carneiro.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 313 m2 Área: 313 m2 Área Útil: 313 m2 Área de Implantação: 207 m2 Área de Construção: 433 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063This magnificent three-storey villa offers a rare opportunity to live in a property where luxury and functionality come together harmoniously. Located in a prestigious area, in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, it stands out for its modern architecture and the high-quality finishes that are evident in every space.The kitchen, with its impeccable design, has been thought out to the smallest detail, guaranteeing not only the necessary functionality for those who cook, but also the elegance that integrates it fluidly with the dining room and social areas.This semi-detached house has three generous suites and a small office or study room, offering maximum comfort and privacy. The four bathrooms, spread over the various floors, are equipped with top-of-the-range materials and finishes. On the top floor there is a room with a large terrace that can be used as a bedroom, a living room or a second office.The outdoor space is remarkable, with a swimming pool and a lovely garden, providing a serene and private environment, ideal for moments of outdoor leisure. In addition, the villa includes a closed garage for two cars, guaranteeing security and convenience.Located minutes from the beach, the Miramar Golf Club and 20 minutes from Francisco S&aacute; Carneiro International Airport.CHARACTERISTICS: Plot Area: 313 m2 | 3 364 sq ft Area: 313 m2 | 3 364 sq ft Useful area: 313 m2 | 3 364 sq ft Deployment Area: 207 m2 | 2 232 sq ft Building Area: 433 m2 | 4 656 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: Free Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Cette magnifique villa de trois &eacute;tages offre une rare opportunit&eacute; de vivre dans une propri&eacute;t&eacute; o&ugrave; le luxe et la fonctionnalit&eacute; se conjuguent harmonieusement. Situ&eacute;e dans un quartier prestigieux, &agrave; Arcozelo, Vila Nova de Gaia, elle se distingue par son architecture moderne et ses finitions de grande qualit&eacute; qui se retrouvent dans chaque espace.La cuisine, au design impeccable, a &eacute;t&eacute; pens&eacute;e dans les moindres d&eacute;tails, garantissant non seulement la fonctionnalit&eacute; n&eacute;cessaire &agrave; ceux qui cuisinent, mais aussi l&#39;&eacute;l&eacute;gance qui l&#39;int&egrave;gre avec fluidit&eacute; &agrave; la salle &agrave; manger et aux espaces sociaux.Cette maison mitoyenne dispose de trois suites g&eacute;n&eacute;reuses et d&#39;un petit bureau ou d&#39;une salle d&#39;&eacute;tude, offrant un maximum de confort et d&#39;intimit&eacute;. Les quatre salles de bains, r&eacute;parties sur les diff&eacute;rents &eacute;tages, sont &eacute;quip&eacute;es de mat&eacute;riaux et de finitions haut de gamme. Au dernier &eacute;tage, une pi&egrave;ce dot&eacute;e d&#39;une grande terrasse peut &ecirc;tre utilis&eacute;e comme chambre &agrave; coucher, salon ou second bureau.L&#39;espace ext&eacute;rieur est remarquable, avec une piscine et un beau jardin, offrant un environnement serein et priv&eacute;, id&eacute;al pour les moments de loisirs en plein air. De plus, la villa comprend un garage ferm&eacute; pour deux voitures, garantissant s&eacute;curit&eacute; et commodit&eacute;.Situ&eacute;e &agrave; quelques minutes de la plage, du club de golf Miramar et &agrave; 20 minutes de l&#39;a&eacute;roport international Francisco S&aacute; Carneiro.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 313 m2 Zone: 313 m2 Zone utile: 313 m2 Taille de déploiement: 207 m2 Taille de construction: 433 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: Exonéré LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Arcozelo

Vila Nova de Gaia

Aguda - Granja

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