Moradia V4+1 - Super Luxo - Vista Mar - Porto Covo

Moradia em construção, localizada em Condomínio Fechado, a 500 metros da praia.
Pontos de Interesse na Costa Vicentina, onde a Alta Qualidade de vida prevalece!
Trinta quilómetros de costa com praias de excelência, muitas delas em paisagem protegida.
A cidade de Sines está repleta de memórias do grande navegador Vasco da Gama, aqui nascido.
Festival Músicas do Mundo onde as músicas do mundo têm em Sines a sua capital em Portugal e são uma referência na Europa.
Centro histórico de Sines, a única cidade alentejana com vista para o mar com origens medievais.
Museu de Sines, onde pode conhecer a história milenar de da cidade e visitar a Casa de Vasco da Gama.
Centro de Artes de Sines, com um equipamento cultural que é um belo exemplar de arquitetura contemporânea
Experiências no mar: Surfar em S. Torpes, praticar vela, mergulhar, pescar, passear no mar.
Experiências em terra: Viver Sines a pé, de bicicleta e a cavalo e 'a selva' aqui tão perto.
Carnaval de Sines: Um dos carnavais mais antigos e espetaculares do país.
Gastronomia: Os sabores do mar encontram os sabores da terra nos restaurantes de Sines.
Tasquinhas: No verão, vive-se a gastronomia regional num recinto junto à baía de Sines.

Porto Covo é a 'Cereja no Topo do Bolo', onde habitar é um privilégio!

Características Gerais da Propriedade:

Na Cave:
- Sala de Cinema (37.80m2);
- Sala de Jogos + Bar (75.20m2);
- Ginásio equipado (27m2);
- Casa de banho (5.40m2);
- Sala de Máquinas (20.30m2);

No Piso Térreo:
- Sala de Estar e Jantar (63m2);
- Escritório (11.40m2);
- Casa de banho (4.20m2);
- Cozinha totalmente equipada (28.60m2);
- Alpendre com Barbecue (23m2);
- Sala de Estar externa com Fogueira (26.5m2);
- 2 lugares de Garagem Interiores (39.80m2);
- Piscina Externa, inclui Jacuzzi.

No Piso 1:
Suíte 1 (19.60m2) e Wc (3.5m2) com acesso a jardim interior;
Suíte 2 (15m2) e Wc (3.5m2);
Master Suíte (28m2) com closet (17.10m2) e Wc (9.20m2) com acesso ao jardim interior;

Características específicas em Destaque:

 Moradia independente, inserida em condomínio privado.
 Área total do terreno = 680 m2; Área Bruta = 432 m²; Área útil = 332 m²
 T4+1
 5 casas de banho
 Terraço
 Varanda
 Vista de Mar
 Garagem para duas viaturas
 Armários embutidos
 Arrecadação
 Orientação Norte, Sul, Este, Oeste  Vista directa de mar!

Equipamento:

 Ar condicionado
 Piscina com Jacuzzi
 Jardim
 Ginásio
Sauna
 Sala de cinema
Sala de jogos
Garrafeira / Bar

Certificado energético da Classe:

Incluída num condomínio fechado, esta superluxuosa Moradia estará concluída em Janeiro de 2024.
#11816
Categoria Energética: A

Points of Interest on the Costa Vicentina, where the High Quality of life prevails!

Thirty kilometers of coastline with beaches of excellence, many of them in protected landscape.
The city of Sines is full of memories of the great navigator Vasco da Gama, born here.
World Music Festival where the world music has in Sines its capital in Portugal and are a reference in Europe.
Historic center of Sines, the only Alentejo city overlooking the sea with medieval origins.
Museum of Sines, where you can learn about the millennial history of the city and visit the House of Vasco da Gama.
Arts Center of Sines, with a cultural equipment that is a beautiful example of contemporary architecture
Experiences at sea: Surfing in S. Torpes, practicing sailing, diving, fishing, strolling in the sea.
Experiences on land: Live Sines on foot, by bike and on horseback and 'the jungle' here so close.
Carnival of Sines: One of the oldest and most spectacular carnivals in the country.
Gastronomy: The flavors of the sea meet the flavors of the land in the restaurants of Sines.
Tasquinhas: In the summer, you can experience the regional gastronomy in an enclosure next to the bay of Sines.

Porto Covo is the 'Cherry on Top of the Cake', where living is a privilege!

General Characteristics of the Property:

In the Basement:
- Cinema Room (37.80m2);
- Games Room + Bar (75.20m2);
- Gymnasium equipped (27m2);
- Bathroom (5.40m2);
- Machine Room (20.30m2);

On the ground floor:
- Living and Dining Room (63m2);
- Office (11.40m2);
- Bathroom (4.20m2);
- Fully equipped kitchen (28.60m2);
- Porch with Barbecue (23m2);
- External living room with fire pit (26.5m2);
- 2 Interior Garage Spaces (39.80m2);
- Outdoor pool, includes Jacuzzi.

On Floor 1:
Suite 1 (19.60m2) and Wc (3.5m2) with access to interior garden;
Suite 2 (15m2) and Wc (3.5m2);
Master Suite (28m2) with closet (17.10m2) and Wc (9.20m2) with access to the interior garden;

Specific Features Featured:

 Independent house, inserted in private condominium.
 Total land area = 680 m2; Gross Area = 432 m²; Usable area = 332 m²
 T4+1
 5 bathrooms
 Terrace
 Balcony
 Sea View
 Garage for two cars
 Built-in cabinets
 Collection
 Orientation North, South, East, West  Direct sea view!

Equipment:

 Air conditioning
 Swimming pool with Jacuzzi
 Garden
 Gym
Sauna
 Cinema room
Games room
Wine cellar / Bar

Class Energy Certificate:

Included in a gated community, this super luxurious villa will be completed in January 2024.
Energy Rating: A