Moradia V4 à 12 km praia de S. Pedro de Moel - Leiria
850 000 €
2 231 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
sim
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
garagem
Certificado energético:
B-
Área do terreno:
890 m²
Descrição
EXT: 7055- EXT: 7039
Esta moradia moradia V4, localizada em Picassinos, distrito de Leiria, é um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e tranquilidade.
Situada a apenas 12 km da zona costeira de São Pedro de Moel e a 25 km da icónica praia da Nazaré, esta propriedade harmoniza o estilo arquitetónico tradicional português com um design contemporâneo, oferecendo um estilo de vida harmonioso na região Centro de Portugal.
Com uma área bruta privativa de 381,40 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar) e 336,10 m² de área dependente (garagem, varandas, terraços e anexo), esta propriedade encontra-se inserida num lote terreno de 890,00 m².
Distribuição Inteligente e Funcional
Rés-do-Chão: Elegância e Espaços Acolhedores
No rés-do-chão, destaca-se uma sala de estar e jantar com 58 m², equipada com uma moderna lareira a gás, e uma cozinha americana de 26 m² com ilha central, completa com eletrodomésticos AEG, incluindo frigorífico para vinhos.
Este piso conta ainda com uma despensa, lavandaria, uma suite master de 26 m² com closet de 10 m² e casa de banho privada, dois quartos de 20 m² e 14 m², uma casa de banho de apoio.
1º Andar: Privacidade e Conforto Premium
No piso superior, encontra-se uma espaçosa suite de 26 m² com closet e casa de banho privativa, uma sala panorâmica de 33 m² com varanda ao redor, ideal para ser utilizada como sala de cinema, ginásio ou biblioteca, e um WC de apoio.
Este andar foi pensado para maximizar a luminosidade natural, com janelas amplas.
Cave e Anexo: Versatilidade e Praticidade
A cave acomoda uma garagem fechada com com área bruta de 161 m², ideal para colecionadores de carros e outros, oferecendo amplo espaço para arrumação.
O anexo, estrategicamente posicionado, conta com uma sala em open space, um WC e uma zona de churrasco com forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio.
Exterior: Um Refúgio de Serenidade
O jardim, decorado com árvores, é um convite ao relaxamento, complementado pela zona de lazer que inclui uma churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
Conforto e Tecnologia Avançada
Esta moradia incorpora os mais altos padrões de qualidade e inovação:
* Excelência nos Acabamentos: Caixilharias em vidro duplo, materiais de alta qualidade em todas as divisões e armários embutidos nos quartos.
* Tecnologia Domótica: Controlo dos estores elétricos, climatização (AC em todas as divisões) e sistemas de segurança através de aplicação móvel.
* Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.
* Conforto: Piso radiante em todas as casas de banho.
Uma Oportunidade Imperdível
Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica no coração de Portugal.
Esta propriedade é perfeita para habitação própria, garantindo uma combinação de elegância, funcionalidade e localização estratégica com facilidade de Acesso: Excelentes ligações às autoestradas A8, A17, A1 e A19.
Serviços e Infraestruturas: A poucos minutos de escolas internacionais (LIS - Leiria International School), supermercados, mercearias tradicionais, restaurantes e serviços essenciais.
Agende já a sua visita e venha conhecer este lugar único onde conforto, harmonia e funcionalidade se encontram!
Categoria Energética: B-
COD. EXT. 7055-COD. EXT. 7039
This 4 bedroom villa, located in Picassinos, district of Leiria, is a true haven of sophistication, comfort and tranquillity.
Situated just 12 km from the coastal area of São Pedro de Moel and 25 km from the iconic beach of Nazaré, this property harmonises the traditional Portuguese architectural style with a contemporary design, offering a harmonious lifestyle in the Central region of Portugal.
With a gross private area of 381.40 m² spread over two floors (ground floor and 1st floor) and 336.10 m² of dependent area (garage, balconies, terraces and annex), this property is located on a plot of land of 890.00 m².
Intelligent and Functional Distribution
Ground Floor: Elegance and Welcoming Spaces
On the ground floor, there is a 58 m² living and dining room, equipped with a modern gas fireplace, and a 26 m² American kitchen with central island, complete with AEG appliances, including a wine fridge.
This floor also has a pantry, laundry, a master suite of 26 m² with a 10 m² closet and private bathroom, two bedrooms of 20 m² and 14 m², a support bathroom.
1st Floor: Premium Privacy & Comfort
On the upper floor, there is a spacious 26 m² suite with dressing room and private bathroom, a 33 m² panoramic living room with a balcony around it, ideal to be used as a cinema room, gym or library, and a support toilet.
This floor was designed to maximise natural light, with large windows.
Basement and Annex: Versatility and Practicality
The basement accommodates a closed garage with a gross area of 161 m², ideal for car collectors and others, offering ample storage space.
The annex, strategically positioned, has an open space room, a WC and a barbecue area with a wood oven, ideal for moments of leisure and conviviality.
Exterior: A Haven of Serenity
The garden, decorated with trees, is an invitation to relaxation, complemented by the leisure area that includes a barbecue and wood-burning oven, perfect for receiving friends and family on special occasions.
Comfort and Advanced Technology
This villa embodies the highest standards of quality and innovation:
* Excellence in Finishes: Double glazed window frames, high quality materials in all rooms and built-in closets in the bedrooms.
* Home automation technology: Control of electric shutters, air conditioning (AC in all rooms) and security systems through mobile application.
* Sustainability: Solar panels for water heating.
* Comfort: Underfloor heating in all bathrooms.
An Unmissable Opportunity
Ideal for those looking for comfort, quality of life and a strategic location in the heart of Portugal.
This property is perfect for homeownership, ensuring a combination of elegance, functionality and strategic location with ease of access.
Services and Infrastructure: A few minutes from international schools (LIS - Leiria International School), supermarkets, traditional grocery stores, restaurants and essential services.
Schedule your visit now and come and discover this unique place where comfort, harmony and functionality meet!
Energy Rating: B-
Esta moradia moradia V4, localizada em Picassinos, distrito de Leiria, é um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e tranquilidade.
Situada a apenas 12 km da zona costeira de São Pedro de Moel e a 25 km da icónica praia da Nazaré, esta propriedade harmoniza o estilo arquitetónico tradicional português com um design contemporâneo, oferecendo um estilo de vida harmonioso na região Centro de Portugal.
Com uma área bruta privativa de 381,40 m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar) e 336,10 m² de área dependente (garagem, varandas, terraços e anexo), esta propriedade encontra-se inserida num lote terreno de 890,00 m².
Distribuição Inteligente e Funcional
Rés-do-Chão: Elegância e Espaços Acolhedores
No rés-do-chão, destaca-se uma sala de estar e jantar com 58 m², equipada com uma moderna lareira a gás, e uma cozinha americana de 26 m² com ilha central, completa com eletrodomésticos AEG, incluindo frigorífico para vinhos.
Este piso conta ainda com uma despensa, lavandaria, uma suite master de 26 m² com closet de 10 m² e casa de banho privada, dois quartos de 20 m² e 14 m², uma casa de banho de apoio.
1º Andar: Privacidade e Conforto Premium
No piso superior, encontra-se uma espaçosa suite de 26 m² com closet e casa de banho privativa, uma sala panorâmica de 33 m² com varanda ao redor, ideal para ser utilizada como sala de cinema, ginásio ou biblioteca, e um WC de apoio.
Este andar foi pensado para maximizar a luminosidade natural, com janelas amplas.
Cave e Anexo: Versatilidade e Praticidade
A cave acomoda uma garagem fechada com com área bruta de 161 m², ideal para colecionadores de carros e outros, oferecendo amplo espaço para arrumação.
O anexo, estrategicamente posicionado, conta com uma sala em open space, um WC e uma zona de churrasco com forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio.
Exterior: Um Refúgio de Serenidade
O jardim, decorado com árvores, é um convite ao relaxamento, complementado pela zona de lazer que inclui uma churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
Conforto e Tecnologia Avançada
Esta moradia incorpora os mais altos padrões de qualidade e inovação:
* Excelência nos Acabamentos: Caixilharias em vidro duplo, materiais de alta qualidade em todas as divisões e armários embutidos nos quartos.
* Tecnologia Domótica: Controlo dos estores elétricos, climatização (AC em todas as divisões) e sistemas de segurança através de aplicação móvel.
* Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.
* Conforto: Piso radiante em todas as casas de banho.
Uma Oportunidade Imperdível
Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica no coração de Portugal.
Esta propriedade é perfeita para habitação própria, garantindo uma combinação de elegância, funcionalidade e localização estratégica com facilidade de Acesso: Excelentes ligações às autoestradas A8, A17, A1 e A19.
Serviços e Infraestruturas: A poucos minutos de escolas internacionais (LIS - Leiria International School), supermercados, mercearias tradicionais, restaurantes e serviços essenciais.
Agende já a sua visita e venha conhecer este lugar único onde conforto, harmonia e funcionalidade se encontram!
Categoria Energética: B-
COD. EXT. 7055-COD. EXT. 7039
This 4 bedroom villa, located in Picassinos, district of Leiria, is a true haven of sophistication, comfort and tranquillity.
Situated just 12 km from the coastal area of São Pedro de Moel and 25 km from the iconic beach of Nazaré, this property harmonises the traditional Portuguese architectural style with a contemporary design, offering a harmonious lifestyle in the Central region of Portugal.
With a gross private area of 381.40 m² spread over two floors (ground floor and 1st floor) and 336.10 m² of dependent area (garage, balconies, terraces and annex), this property is located on a plot of land of 890.00 m².
Intelligent and Functional Distribution
Ground Floor: Elegance and Welcoming Spaces
On the ground floor, there is a 58 m² living and dining room, equipped with a modern gas fireplace, and a 26 m² American kitchen with central island, complete with AEG appliances, including a wine fridge.
This floor also has a pantry, laundry, a master suite of 26 m² with a 10 m² closet and private bathroom, two bedrooms of 20 m² and 14 m², a support bathroom.
1st Floor: Premium Privacy & Comfort
On the upper floor, there is a spacious 26 m² suite with dressing room and private bathroom, a 33 m² panoramic living room with a balcony around it, ideal to be used as a cinema room, gym or library, and a support toilet.
This floor was designed to maximise natural light, with large windows.
Basement and Annex: Versatility and Practicality
The basement accommodates a closed garage with a gross area of 161 m², ideal for car collectors and others, offering ample storage space.
The annex, strategically positioned, has an open space room, a WC and a barbecue area with a wood oven, ideal for moments of leisure and conviviality.
Exterior: A Haven of Serenity
The garden, decorated with trees, is an invitation to relaxation, complemented by the leisure area that includes a barbecue and wood-burning oven, perfect for receiving friends and family on special occasions.
Comfort and Advanced Technology
This villa embodies the highest standards of quality and innovation:
* Excellence in Finishes: Double glazed window frames, high quality materials in all rooms and built-in closets in the bedrooms.
* Home automation technology: Control of electric shutters, air conditioning (AC in all rooms) and security systems through mobile application.
* Sustainability: Solar panels for water heating.
* Comfort: Underfloor heating in all bathrooms.
An Unmissable Opportunity
Ideal for those looking for comfort, quality of life and a strategic location in the heart of Portugal.
This property is perfect for homeownership, ensuring a combination of elegance, functionality and strategic location with ease of access.
Services and Infrastructure: A few minutes from international schools (LIS - Leiria International School), supermarkets, traditional grocery stores, restaurants and essential services.
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Energy Rating: B-
ID: 18621132
Referência interna: CAS_3450
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Última atualização: 17.03.2025
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