Moradia V4 a estrear | Com piscina, Churrasqueira e Varandas

Moradia com uma área bruta total de 205,85 m2, possui 4 quartos e 3 casas de banho e certificação energética de nível A+, garantindo eficiência e conforto.

Constituída por:

Piso Inferior:
- 1 Quarto;
- 1 WC completo;
- Cozinha e Sala em Open Space.

Piso Superior:
- 2 Quartos;
- 1 Master Suíte;
- 1 WC completo.
(Todos os quartos são equipados com roupeiros embutidos e excelente iluminação).

Resistência e Estrutura:
- Estrutura Robusta em Ferro e Betão: Supera os padrões sísmicos legais.
- Piscina de Betão: Revestida a mosaico de pastilha, com cascata e água salgada.

Segurança de Última Geração:
- Alarme de Intrusão e Incêndio.
- Porta Blindada de Alta Segurança.
- Sistema de Vigilância com 4 Câmeras de Visão Noturna: Acessível via smartphone.

Conforto e Tecnologia:
- 5 Máquinas de Ar Condicionado: Com Wi-Fi e controlo remoto.
- Estores Elétricos: Reguláveis por interruptor e Wi-Fi.
- Iluminação Inteligente: Controlável via smartphone.
- Infraestrutura Elétrica Avançada: Incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
- Sistema de Aquecimento de Água de 300L: Com painéis solares e controlo remoto.
- Cozinha Gourmet: Equipamentos de última geração, incluindo placa de indução híbrida, micro-ondas, exaustor oculto, forno com air fryer e máquina de lavar louça de encastrar.
- Aspiração Central.
- Portões de Entrada Elétricos: Com comando à distância.
- Isolamento Térmico Premium:
- Teto Revestido com Lã de Rocha.
- Chão em Vinílico AC5 com Camada de Cortiça.
- Betão Celular e Telhado com XPS: Eficiência energética excepcional.
- Avaliação Térmica: A+.

Detalhes Exteriores:
- Churrasqueira com Lava Loiça.
- Piscina com tratamento de Sal

Acabamentos de Alta Qualidade:
- Portas Interiores Lacadas em MDF Hidrófugo com Fechadura Magnética.
- Escada Metálica com Degraus de Madeira Envernizada.
- Cozinha com um conjunto de portas ripadas de madeira natural, carpintaria de luxo feita em Portugal.
- Janelas em PVC com Vidro Duplo.
- Circuito de Canalização para Águas Pluviais.

Informações complementares:

Localizada num bairro tranquilo e charmoso, esta propriedade está a poucos passos da Escola Básica dos Redondos, uma instituição pública com uma vasta história e um vasto campus, ideal para famílias com filhos em idade escolar. Para os mais pequenos, o jardim de infância Bebé A Bordo está apenas a 13 minutos a pé, proporcionando um ambiente acolhedor e seguro.

Além disso, a moradia encontra-se próxima de 24 paragens de autocarro, como a Redondos Av Liberdade 4A (Escola) e a Rua dos Redondos 172, que conectam facilmente a propriedade ao resto da cidade. A combinação da tranquilidade de Fernão Ferro com a conveniência dos serviços e transportes públicos nas proximidades tornam esta moradia perfeita para famílias e indivíduos em busca de um lar acolhedor e bem localizado.



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