Moradia V4 com 200m2 à venda em Olhão

Lindíssima moradia em banda V4 triplex com garagem, bem perto do centro de Olhão e a 15 minutos do Mercado de Olhão.

Esta moradia de 200m2 de área de construção, está implantada num lote de 170,50m2 com um bonito quintal de entrada e com uma implantação de 110m2 onde se inclui uma box para uma viatura, com acesso pelo interior.

No seu rés-do-chão encontramos um bom hall de entrada, uma despensa, uma zona de arrumos, uma cozinha equipada, uma enorme sala de estar e jantar com lareira, com acesso a um magnifico terraço semicoberto e com BBQ. A suite principal com banheira e com acesso a uma varanda de 20m2, encontra-se no 1º andar, assim como outros 2 quartos com roupeiros embutidos e com acesso a uma outra varanda e ainda outra casa de banho com banheira. No último piso, além de um terraço de 47,50m2 com bonitas vistas para a cidade de Olhão, está uma outra suite com casa de banho com duche.

A moradia está preparada com pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central.

Características:
- Área útil - 176 m2
- Área bruta - 200 m2
- Área de implantação - 110 m2
- Área do Terreno - 170 m2
- Ano de Construção - 2006
- Certificado Energético - B-
- IMI - 600€ / ano
- Condominio - não existe
Categoria Energética: B-

Beautiful V4 triplex townhouse with garage, very close to the center of Olhão, and just 15 minutes from the Olhão Market.

This house with a construction area of 200sqm, is located on a plot of 170.50sqm with a beautiful entrance courtyard and a layout of 110sqm which includes a box for one car, with access from the inside.

On the ground floor we find a good entrance hall, pantry, storage room, fitted kitchen, huge living and dining room with fireplace, with access to a magnificent semi-covered terrace with barbecue. The master suite with bath and access to a 20sqm balcony is on the 1st floor, as well as 2 other bedrooms with fitted wardrobes and access to another balcony and yet another bathroom with bath. On the top floor, in addition to a 47.50sqm terrace with beautiful views of the city of Olhão, there is another suite with a bathroom with shower.

The villa is prepared with pre-installation of air conditioning and central vacuum system.

Features:
- Living area - 176 sqm
- Gross built area - 200 sqm
- Implantation area - 110 sqm
- Plot size - 170 sqm
- Year Built - 2006
- Energy Certificate - B-
- Annual Municipal Tax - 600€ / year
- Condominium fee - does not exist
Energy Rating: B-