Moradia V4 com jardim, para venda, em Nevogilde, Porto

Esta distinta moradia, distribuída por três pisos, combina espaços amplos e funcionais com uma generosa área exterior, proporcionando um ambiente ideal para uma vida familiar confortável e sofisticada.

No piso inferior encontra-se uma garagem com capacidade para duas viaturas, complementada por duas salas, uma pequena divisão versátil e uma casa de banho completa.

O piso principal é inteiramente dedicado à área social, destacando-se pela sua cozinha independente e pela ampla sala comum que beneficia de uma ligação fluida ao exterior através de uma varanda orientada a poente, ideal para momentos de lazer ao final do dia. Este piso inclui ainda um escritório, perfeito para trabalho ou estudo, e uma prática casa de banho social.

No piso superior, a área privada oferece quatro quartos generosos, sendo um deles uma confortável suíte, e uma adicional casa de banho completa. Todos os quartos foram concebidos para garantir luminosidade e conforto, beneficiando da excelente exposição solar que caracteriza a moradia.

Situada numa localização privilegiada, esta propriedade encontra-se rodeada por todo o tipo de comércio e serviços, com fácil acesso a transportes públicos e acessos rodoviários, colégios internacionais de renome e a apenas 6 minutos a pé da praia.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 417 m2
Área: 417 m2
Área Útil: 417 m2
Área de Implantação: 113 m2
Área de Construção: 339 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

This distinctive villa, spread over three floors, combines large, functional spaces with a generous outdoor area, providing an ideal setting for comfortable, sophisticated family life.

On the ground floor there is a garage with capacity for two cars, complemented by two living rooms, a small versatile room and a full bathroom.

The main floor is entirely dedicated to the social area, highlighted by its independent kitchen and large living room which benefits from a fluid connection to the outside via a west-facing balcony, ideal for moments of leisure at the end of the day. This floor also includes an office, perfect for work or study, and a practical guest bathroom.

On the upper floor, the private area offers four generous bedrooms, one of which is a comfortable suite, and an additional full bathroom. All the rooms have been designed to ensure light and comfort, benefiting from the excellent sun exposure that characterizes the villa.

Situated in a privileged location, this property is surrounded by all kinds of commerce and services, with easy access to public transport and road access, renowned international schools and just a 6-minute walk from the beach.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 417 m2 | 4 489 sq ft
Area: 417 m2 | 4 489 sq ft
Useful area: 417 m2 | 4 489 sq ft
Deployment Area: 113 m2 | 1 216 sq ft
Building Area: 339 m2 | 3 649 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4
Garage: 2
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Cette villa distinctive , répartie sur trois étages, combine de grands espaces fonctionnels avec un généreux espace extérieur, offrant un cadre idéal pour une vie de famille confortable et sophistiquée.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par deux salons, une petite pièce polyvalente et une salle de bains complète.

L'étage principal est entièrement dédié à l'espace social, avec sa cuisine indépendante et son grand salon bénéficiant d'une connexion fluide avec l'extérieur grâce à un balcon orienté à l'ouest, idéal pour les moments de détente à la fin de la journée. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour travailler ou étudier, et une salle de bain pratique pour les invités.

À l'étage supérieur, la partie privée offre quatre chambres généreuses, dont une suite confortable, et une salle de bains complète supplémentaire. Toutes les pièces ont été conçues pour assurer lumière et confort, bénéficiant de l'excellente exposition au soleil qui caractérise la villa.

Située dans un endroit privilégié, cette propriété est entourée de toutes sortes de commerces et de services, avec un accès facile aux transports publics et à la route, à des collèges internationaux renommés et à seulement 6 minutes à pied de la plage.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 417 m2
Zone: 417 m2
Zone utile: 417 m2
Taille de déploiement: 113 m2
Taille de construction: 339 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063