Moradia V4 com jardim perto da praia, à venda, em Vila Nova de Gaia

Moradia de quatro frentes, para venda, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, localizada numa zona residencial calma e tranquila, perto da praia.

Usufrui de um layout funcional, com áreas equilibradas e bem distribuídas e ótima luminosidade.

Constituída por três pisos, no rés do chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso ao exterior, bem como wc social e um arrumo.

No primeiro andar situa-se a zona privativa da casa com quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles a suíte com varanda, mais uma casa de banho completa.

Na cave situa-se a enorme lavandaria e no espaço exterior destaca-se o fogão a lenha e churrasqueira, para além de um amplo jardim.

Encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, da estação de comboios de Francelos e tem ótimos acessos rodoviários nas proximidades.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 463 m2
Área: 1 463 m2
Área Útil: 1 463 m2
Área de Implantação: 193 m2
Área de Construção: 367 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Four-fronted house for sale in Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, located in a quiet residential area close to the beach.

It enjoys a functional layout, with balanced and well-distributed areas and great light.

Consisting of three floors, on the ground floor is the social area, comprising a living room, dining room and kitchen with access to the outside, as well as a guest toilet and a storage room.

On the second floor is the private area of the house with four bedrooms, all with built-in closets, one of which is en-suite with a balcony, plus a full bathroom.

In the basement there is a huge laundry room and outside there is a wood-burning stove and barbecue, as well as a large garden.

It is close to all kinds of shops and services, the Francelos train station and has excellent road access nearby.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 1 463 m2 | 15 748 sq ft
Area: 1 463 m2 | 15 748 sq ft
Useful area: 1 463 m2 | 15 748 sq ft
Deployment Area: 193 m2 | 2 077 sq ft
Building Area: 367 m2 | 3 945 sq ft
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: C

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Villa quatre façades à vendre à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier résidentiel calme et proche de la plage.

Elle bénéficie d'une disposition fonctionnelle, d'espaces équilibrés et bien distribués et d'une grande luminosité.

Composée de trois étages, au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à l'extérieur, ainsi que d'une toilette pour les invités et d'un débarras.

Au premier étage se trouve la partie privée de la maison avec quatre chambres à coucher, toutes équipées de placards, dont une en suite avec balcon, ainsi qu'une salle de bains complète.

Au sous-sol , il y a une grande buanderie et à l'extérieur, il y a une cuisinière à bois et un barbecue, ainsi qu'un grand jardin.

La maison est proche de tous les commerces et services, de la gare de Francelos et bénéficie d'un excellent accès routier.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 463 m2
Zone: 1 463 m2
Zone utile: 1 463 m2
Taille de déploiement: 193 m2
Taille de construction: 367 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063