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IMORRISCAS

Moradia T4 com piscina no Bairro da Vinha Grande, São João da Talha 
 
Situada no Bairro da Vinha Grande, São João da Talha, encontramos esta fantástica moradia T4 com 3 pisos, piscina e vista rio. 
 
Área Total Terreno: 269,30m2 
Área Implantação: 86,99m2 
Área Construção Total: 260,97m2 
Área Construção Habitação: 173,98m2 
 
Com uma área total de 207,96 m2 é composta por: 
 
Cave: 
- Garagem com 31 m2 e ponto de carregamento para carros elétricos; 
- Zona de arrumos com 18 m2; 
- Casa de banho com 3 m2; 
- Lavandaria com 5 m2. 
 
R/C (Exterior): 
- Zona de lazer com churrasqueira e piscina com 18m2. 
 
R/C (Interior) 
- Sala com 33 m2 em open space com a cozinha de 14m2; 
- Escritório / Quarto com 12 m2; 
- Wc social com 3 m2. 
 
1.º Piso: 
- Master Suite de 15 m2 com closet de 5 m2; 
- Junior Suite de 12 m2 com closet; 
- Junior Suite de 12 m2 com roupeiro embutido; 
- Varanda com 4m2. 
Roof top: 
- Acesso à cobertura - 13 m2; 
- Terraço - 73 m2. 
 
Tendo uma construção de excelência e acabamentos de qualidade superior verificamos as seguintes caraterísticas: 
 
* Painéis solares com depósito termosaifão de 300L; 
* Painéis fotovoltaicos; 
* Portões elétricos; 
* Câmaras de vigilância; 
* Vídeo porteiro; 
* Tetos falsos com luzes LED embutidas; 
* Chão de madeira flutuante; 
* Cozinha termolaminada branca com ilha e bancada em SILESTONE; 
* Instalações sanitárias com louças suspensas e torneiras da marca BRUMA; 
* Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilobatentes; 
* Estores elétricos e com corte térmico; 
* Sistema de ventilação mecânica controlada; 
* Retorno de águas; 
* Ar condicionado MITSUBISHI; 
* Piscina de água salgada; 
* Luzes nos muros exteriores; 
* Escadas em madeira de carvalho maciço; 
* Pré-instalação de aquecimento na piscina. 
 
O Bairro da Vinha Grande é uma zona muito central de São João da Talha, pelo que encontra nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços, estando a 5 minutos de carro de farmácia, supermercado Pingo Doce e Aldi, vários restaurantes, bombas de gasolina, posto da PSP e Centro de Saúde. 
 
Ainda nas proximidades encontra espaços de lazer como o Parque Urbano de Santa Iria de Azóia ou o Eco Parque em Vale de Figueira. 
 
Contacte-nos para mais informações. Faça a sua visita e apresente a melhor proposta. 
 
A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. 
 
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Categoria Energética: A

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