HOUSE

Marques Real Estate

Raquel Gonçalves

Moradia nova, isolada, em construção com 4 quartos e jardim com piscina em zona calma na Sobreda, com excelentes acabamentos e exposição solar, composta por: 
 
Exterior: 
 
- Área de jardim de 150m2 sendo o logradouro traseiro de 70m2; 
- Piscina de 18m2 (6x3); 
- Alpendre de 14m2 com churrasqueira e lava louças; 
- Garagem de 19,30m2 para 1 viatura; 
- Estacionamento exterior de 40m2, no acesso à garagem, para 2 viaturas. 
 
Piso 0 (r/c): 
 
- Hall de entrada de 3,60m2; 
- Corredor de circulação de 2,72m2; 
- Wc social de 3,60m2; 
- Quarto de 11,48m2 com roupeiro embutido; 
- Cozinha de 12,88m2 em open-space totalmente equipada, com ilha, com acesso a logradouro com piscina; 
- Local de arrumos de 2,21m2; 
- Sala de 29,44m2 com acesso ao logradouro com piscina. 
 
Piso 1: 
 
- Hall de circulação de 6,87m2; 
- Quarto de 13,10m2 com roupeiro embutido com acesso a varanda de 7m2; 
- Wc social de 6,62m2. 
- Quarto de 15,85m2 com roupeiro embutido com acesso a varanda; 
- Suíte de 23,02m2, com quarto de 15,18m2, closet de 4m2 e Wc de 3,84m2, com acesso a varanda; 
- Varanda comum à suíte e quarto de 10m2. 
 
 
A moradia estará equipada com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeos porteiros, painéis solares, alarme, porta blindada e churrasqueira. 
 
O imóvel está inserido num lote de 310m2 com uma área de construção habitável de 145,39m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea em zona tranquila com espaços verdes e de fácil acesso à A2, A33, próximo de transportes públicos, serviços, colégios e escolas, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e do campo de golfe da Herdade da Aroeira. 
 
Venha conhecer a sua nova moradia ! 
 
(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.) 
Categoria Energética: A 
 
New detached villa, under construction with 4 bedrooms and garden with swimming pool in a quiet area in Sobreda, with excellent finishes and sun exposure, comprising: 
 
Exterior: 
 
- Garden area of 150m2 with the rear patio of 70m2; 
- Swimming pool of 18m2 (6x3); 
- Porch of 14m2 with barbecue and dishwasher; 
- Garage of 19.30m2 for 1 car; 
- Outdoor parking of 40m2, in the access to the garage, for 2 cars. 
 
Floor 0 (ground floor): 
 
- Entrance hall of 3.60m2; 
- Circulation corridor of 2.72m2; 
- Social bathroom of 3.60m2; 
- Bedroom of 11.48m2 with built-in wardrobe; 
- Fully equipped open-space kitchen of 12.88m2, with island, with access to patio with swimming pool; 
- Storage area of 2.21m2; 
- Room of 29.44m2 with access to the patio with swimming pool. 
 
Floor 1: 
 
- Circulation hall of 6.87m2; 
- Bedroom of 13.10m2 with built-in wardrobe with access to a balcony of 7m2; 
- Social bathroom of 6.62m2. 
- Bedroom of 15.85m2 with built-in wardrobe with access to balcony; 
- Suite of 23.02m2, with bedroom of 15.18m2, closet of 4m2 and bathroom of 3.84m2, with access to balcony; 
- Balcony common to the suite and bedroom of 10m2. 
 
The villa will be equipped with pre-installation of air conditioning, double glazing, central vacuum, electric shutters, automatic gates, video intercoms, solar panels, alarm, armoured door and barbecue. 
 
The property is located on a plot of 310m2 with a habitable construction area of 145.39m2, with areas and finishes of excellence of contemporary architecture in a quiet area with green spaces and easy access to the A2, A33, close to public transport, services, colleges and schools, just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha and the Herdade da Aroeira golf course. 
 
Come and see your new home! 
 
(The information provided, with illustrative images of the manufacturer's finishes, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.) 
Energy Rating: A

Moradia V4 com piscina na Sobreda

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