HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Fant&aacute;stica moradia de 4 quartos, com &aacute;reas generosas, a 100 m da praia, no Canidelo, e com acabamentos de elevada qualidade. Im&oacute;vel arejado e moderno que tem na frente um jardim agrad&aacute;vel, assim como uma garagem que aparca at&eacute; 3 carros. No piso 0, a zona social da casa, encontra-se uma sala de estar de 50 m2, um open space com cozinha e sala de jantar - o qual tem vista e acesso para o jardim traseiro e piscina - bem como um WC de servi&ccedil;o e zona t&eacute;cnica. Neste piso existe ainda um quarto ou escrit&oacute;rio tamb&eacute;m com vista para esse jardim traseiro.O piso 1 tem tr&ecirc;s quartos en suite, tendo dois deles varanda e a master suite, com quase 30 m2, para al&eacute;m do wc e varanda, tamb&eacute;m tem um espa&ccedil;oso closet.Localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada junto ao mar, assim como uma exposi&ccedil;&atilde;o solar fant&aacute;stica em zona calma mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade de Gaia, bem como dos mais importantes pontos de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 304 m2 Área: 304 m2 Área Útil: 304 m2 Área de Implantação: 216 m2 Área de Construção: 317 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Exceptional four-bedroom villa in Canidelo, situated 100 metres from the shore, featuring expansive living areas and premium finishes.An inviting front garden and a three-car garage are features of this contemporary, airy residence.The social area of the house is located on the ground floor. It comprises a 50 m2 living room, an open space with kitchen and dining area that provides access to the swimming pool and rear garden, a service restroom, and a technical area. Also located on this floor is another bedroom or office with a view of the rear garden.There are three en suite bedrooms on the first floor, two of which feature balconies. The master suite, which is nearly 30 square metres in size and includes a dressing room, toilet, and balcony, also features a balcony.Privileged seafront location with excellent solar exposure in a tranquil area, yet in close proximity to all the primary entrances to Gaia&#39;s mobility network, critical commerce centres, and service providers.CHARACTERISTICS: Plot Area: 304 m2 | 3 269 sq ft Area: 304 m2 | 3 269 sq ft Useful area: 304 m2 | 3 269 sq ft Deployment Area: 216 m2 | 2 325 sq ft Building Area: 317 m2 | 3 412 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: A+ FEATURES: Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Fantastique villa de 4 chambres aux surfaces g&eacute;n&eacute;reuses, &agrave; 100 m&egrave;tres de la plage de Canidelo, avec des finitions de grande qualit&eacute;.Cette propri&eacute;t&eacute; moderne et a&eacute;r&eacute;e dispose d&#39;un agr&eacute;able jardin &agrave; l&#39;avant, ainsi que d&#39;un garage pouvant accueillir jusqu&#39;&agrave; 3 voitures.Au rez-de-chauss&eacute;e, la partie sociale de la maison, on trouve un salon de 50 m2, une cuisine et une salle &agrave; manger ouvertes - qui donnent sur le jardin arri&egrave;re et la piscine et y ont acc&egrave;s - ainsi que des toilettes pour les invit&eacute;s et un espace technique. Ce niveau comprend &eacute;galement un bureau ou une autre chambre donnant sur le jardin arri&egrave;re.Le premier &eacute;tage dispose de trois chambres en suite, dont deux avec balcon, et la suite principale, de pr&egrave;s de 30 m2, avec salle de bains et balcon, dispose &eacute;galement d&#39;un spacieux dressing.Situation privil&eacute;gi&eacute;e &agrave; c&ocirc;t&eacute; de la mer, ainsi qu&#39;une fantastique exposition au soleil dans un quartier calme mais proche de tous les principaux points d&#39;acc&egrave;s du r&eacute;seau de mobilit&eacute; de Gaia, ainsi que des points commerciaux et de services les plus importants.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 304 m2 Zone: 304 m2 Zone utile: 304 m2 Taille de déploiement: 216 m2 Taille de construction: 317 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 3 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia V4 com varandas perto da praia para venda em Vila Nova de Gaia

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