HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Fant&aacute;stica moradia V4 de tr&ecirc;s frentes com vistas de mar onde a combina&ccedil;&atilde;o de design cl&aacute;ssico e funcionalidade est&atilde;o presentes, oferecendo conforto numa localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Perfeita para quem deseja qualidade de vida num ambiente tranquilo, destacam-se as amplas sala de estar e de jantar orientadas a Sul e Poente, perfeitas para momentos de conv&iacute;vio. A cozinha, totalmente equipada e pr&aacute;tica, proporciona um ambiente agrad&aacute;vel atrav&eacute;s da liga&ccedil;&atilde;o ao p&aacute;tio exterior com orienta&ccedil;&atilde;o a Nascente.A casa tem quatro quartos, todos com &aacute;reas bastante amplas sendo um deles a master su&iacute;te, com closet. No mesmo piso encontram-se outros dois quartos com exposi&ccedil;&atilde;o a Nascente, &aacute;reas amplas e arm&aacute;rios embutidos; o &uacute;ltimo piso pode ser utilizado de forma vers&aacute;til, seja como su&iacute;te, escrit&oacute;rio ou &aacute;rea de lazer.No exterior, a moradia oferece um espa&ccedil;o agrad&aacute;vel com jardim, p&aacute;tio e logradouro, ideais para momentos ao ar livre e para quem valoriza o contacto com a natureza. Disp&otilde;e ainda de zona de barbecue, para al&eacute;m de garagem fechada para duas viaturas, o que proporciona conveni&ecirc;ncia e seguran&ccedil;a para o estacionamento, sendo ainda dotada de um grande espa&ccedil;o de arruma&ccedil;&atilde;o. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se pr&oacute;xima de v&aacute;rios servi&ccedil;os essenciais como escolas, supermercados e transportes p&uacute;blicos, al&eacute;m de estar a uma curta dist&acirc;ncia das praias de Vila Nova de Gaia e de &oacute;timos acessos rodovi&aacute;rios.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 400 m2 Área: 400 m2 Área Útil: 400 m2 Área de Implantação: 137 m2 Área de Construção: 295 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Fantastic four-bedroom villa on three fronts with sea views where the combination of classic design and functionality are present, offering comfort in a privileged location in Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Perfect for those who want quality of life in a peaceful environment, the spacious living room and dining room, facing south and west, are perfect for socializing. The fully equipped and practical kitchen provides a pleasant atmosphere through its connection to the exterior patio, facing east.The house has four bedrooms, all with very large areas, one of which is the master suite with dressing room.on the same floor there are two other bedrooms with east exposure, large areas and built-in closets; the top floor can be used in a versatile way, either as a suite, office or leisure area.Outside, the villa offers a pleasant space with a garden, patio and patio, ideal for outdoor moments and for those who value contact with nature. It also has a barbecue area, as well as a closed garage for two cars, which provides convenience and security for parking, and a large storage area.Located in a quiet residential area, it is close to several essential services such as schools, supermarkets and public transport, as well as being a short distance from the beaches of Vila Nova de Gaia and excellent road access.CHARACTERISTICS: Plot Area: 400 m2 | 4 306 sq ft Area: 400 m2 | 4 306 sq ft Useful area: 400 m2 | 4 306 sq ft Deployment Area: 137 m2 | 1 478 sq ft Building Area: 295 m2 | 3 172 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Fantastique villa de 4 chambres &agrave; coucher sur trois fronts avec vue sur la mer, o&ugrave; la combinaison du design classique et de la fonctionnalit&eacute; est pr&eacute;sente, offrant le confort dans un emplacement privil&eacute;gi&eacute; &agrave; Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Parfaite pour ceux qui recherchent une qualit&eacute; de vie dans un environnement paisible, le salon et la salle &agrave; manger spacieux, orient&eacute;s au sud et &agrave; l&#39;ouest, sont parfaits pour socialiser. La cuisine enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e et pratique offre une atmosph&egrave;re agr&eacute;able gr&acirc;ce &agrave; sa connexion au patio ext&eacute;rieur, orient&eacute; &agrave; l&#39;est.La maison dispose de quatre chambres, toutes tr&egrave;s spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.au m&ecirc;me &eacute;tage, deux autres chambres sont expos&eacute;es &agrave; l&#39;est, avec de grandes surfaces et des armoires encastr&eacute;es ; le dernier &eacute;tage peut &ecirc;tre utilis&eacute; de mani&egrave;re polyvalente, soit comme suite, soit comme bureau ou comme espace de loisirs.&Agrave; l&#39;ext&eacute;rieur, la villa offre un espace agr&eacute;able avec un jardin, un patio et une terrasse, id&eacute;al pour les moments en plein air et pour ceux qui appr&eacute;cient le contact avec la nature. Elle dispose &eacute;galement d&#39;un espace barbecue, ainsi que d&#39;un garage ferm&eacute; pour deux voitures, qui offre commodit&eacute; et s&eacute;curit&eacute; pour le stationnement, et d&#39;une grande zone de stockage.Situ&eacute;e dans un quartier r&eacute;sidentiel calme, elle est proche de plusieurs services essentiels tels que les &eacute;coles, les supermarch&eacute;s et les transports publics, ainsi qu&#39;&agrave; une courte distance des plages de Vila Nova de Gaia et d&#39;un excellent acc&egrave;s routier.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 400 m2 Zone: 400 m2 Zone utile: 400 m2 Taille de déploiement: 137 m2 Taille de construction: 295 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia V4 com vistas de mar para venda, em Arcozelo

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