HOUSE

Marques Real Estate

Raquel Gonçalves

Moradia geminada, em construção, com excelente exposição solar, situada numa zona calma e cheia de espaços verdes, sendo composta por 2 pisos: 
 
Piso -1 (térreo): 
 
- Estacionamento exterior de 30m2 para 1 viatura; 
- Logradouro com jardim de 50m2; 
- Piscina de 15m2 (5x3); 
- Garagem de 49,01m2 para 2 viaturas; 
- Salão com 15,12m2; 
- Churrasqueira com lavatório; 
- Wc de 2,40m2; 
- Escada exterior de acesso a varanda de 8,81m2 do piso superior; 
- Escada de acesso lateral de acesso ao logradouro piso superior; 
- Escada interior de acesso ao piso superior. 
 
Piso 0: 
 
- Hall de circulação aos quartos 5,94m2; 
- Escritório/Quarto de 12,24m2; 
- Wc 4,24m2; 
- Cozinha de 15,67m2 totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça marca Teka), com móveis termolaminados, gavetas com soft-close e bancada em silestone; 
- Sala de estar e refeições de 36,37m2; 
- Varanda de 8,81m2 com acesso pela cozinha, sala e piso inferior. 
 
Piso 1: 
 
- Hall de circulação aos quartos (7,98m2); 
- Suíte de 30,11m2 com a área do quarto de 20,68m2, Closet de 5,64m2, WC de 3,79m2; 
- Varanda da suíte com 3,41m2; 
- Quarto de 13,32m2 com roupeiro embutido e duas varandas, de 6,20m2 + de 4,59m2; 
- Quarto de 13,84m2 com roupeiro embutido e varanda de 3,95m2; 
- WC social de 6,20m2. 
 
A moradia está inserida num lote de 200,30m2 (400,60m2/2) com uma área bruta de construção de 226m2, com caixa de ar e isolamento a capoto e possui ótimos acabamentos, destacando-se a pré-instalação de ar condicionado, alarme, vídeo porteiro, porta blindada, painéis solares, caixilharia em PVC, vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos com luzes led embutidas, portão automático. 
 
O imóvel está situado numa zona calma, perto da estação ferroviária da Fertagus / Corroios, farmácia, escolas e hipermercados, a 10 minutos do Seixal, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica. Tem boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril. 
 
Venha conhecer a sua nova moradia ! 
 
(Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.) 
Categoria Energética: A 
 
Semi-detached house, under construction, with excellent sun exposure, located in a quiet area full of green spaces, consisting of 2 floors: 
 
Floor -1 (ground floor): 
 
- Outdoor parking of 30m2 for 1 car; 
- Patio with 50m2 garden; 
- Swimming pool of 15m2 (5x3); 
- Garage of 49.01m2 for 2 cars; 
- Hall with 15.12m2; 
- Barbecue with washbasin; 
- Bathroom of 2.40m2; 
- Exterior staircase to access the balcony of 8.81m2 on the upper floor; 
- Side access stairs to access the patio, upper floor; 
- Interior staircase to access the upper floor. 
 
Floor 0: 
 
- Circulation hall to the bedrooms 5.94m2; 
- Office/bedroom of 12.24m2; 
- Wc 4.24m2; 
- Fully equipped 15.67m2 kitchen (hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher Teka), with thermolaminate furniture, soft-close drawers and silestone worktop; 
- Living and dining room of 36.37m2; 
- Balcony of 8.81m2 with access through the kitchen, living room and lower floor. 
 
Floor 1: 
 
- Circulation hall to the bedrooms (7.98m2); 
- Suite of 30.11m2 with a bedroom area of 20.68m2, Closet of 5.64m2, WC of 3.79m2; 
- Balcony of the suite with 3.41m2; 
- Bedroom of 13.32m2 with built-in wardrobe and two balconies, of 6.20m2 + 4.59m2; 
- Bedroom of 13.84m2 with built-in wardrobe and balcony of 3.95m2; 
- Social toilet of 6.20m2. 
 
The villa is set on a plot of 200.30m2 (400.60m2/2) with a gross construction area of 226m2, with air box and hood insulation and has great finishes, highlighting the pre-installation of air conditioning, alarm, video intercom, armoured door, solar panels, PVC frames, double glazing, electric shutters, false ceilings with built-in led lights, automatic gate. 
 
The property is located in a quiet area, close to the Fertagus / Corroios train station, pharmacy, schools and hypermarkets, 10 minutes from Seixal, 15 minutes from the beaches of Costa de Caparica. It has good accessibility to the A33, A2, N10 and easy access to the 25 de Abril bridge. 
 
Come and see your new home! 
 
(Photos merely indicative of the type of finishes of the builder. The information provided does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.) 
Energy Rating: A

Moradia V4 em Vale de Milhaços - Corroios

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