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Uathome

Moradia V4 em Vilamoura com piscina 
Inserida num condomínio de 5 moradia. 
Área Bruta de 281m2 
Terreno com 561m2 
Cozinha equipada 
Suite 
4 WC 
Estacionamento privado 
 
Rodeada por um jardim privado e áreas amplas, a Blue Villa foi desenhada ao pormenor desde a arquitetura minimalista e contemporânea do seu interior ao projeto paisagístico de cada espaço exterior com uma área total de terreno de 693m2 . 
Estas moradias com área de construção de 281 m2 estão dividas em 3 pisos, projetados para que todas as divisões usufruam de luz natural e áreas amplas. 
 
No piso térreo encontramos a sala de estar e sala de jantar, cozinha e copa, um escritório e duas casas-de-banho, para além do todo o espaço exterior com jardim, piscina e garagem para dois lugares de estacionamento. Os três quartos estão no piso superior, todos em suite com casa-de-banho privada e espaços exteriores. 
No piso inferior, para além de uma zona de lavandaria e uma casa de banho, encontramos uma zona de estar ampla, que poderá ser usada como espaço de arrumação, escritório ou mesmo como sala de jogos. 
Cada detalhe faz a diferença. A cozinha está totalmente equipada, as casas-de-banho têm bancadas e cuba em micromármore compacto, os pavimentos são em cerâmica e madeira de carvalho maciça, e foram escolhidas as melhores soluções para o sistema de impermeabilização, isolamento acústico e térmico. 
Inseridas num pequeno empreendimento privado e seguro, estas moradias harmoniosamente equilibradas e rodeadas de um jardim e piscina privativa representam uma excelente oportunidade para quem pretenda ter uma casa de férias, viver no coração do Algarve, ou ainda, para quem procura uma oportunidade de investimento. 
 
Numa localização premium, definida pela envolvente social, gastronómica e cultural, a uma curta distância das melhores praias, campos de golf e marina, SIMPLE Vilamoura apresenta-se com cinco sublimes moradias com áreas de terreno que variam entre os 561 e os 871 m2. 
 
ACABAMENTOS: 
 
ÁREAS PRIVADAS 
 Portão automatizado com duas folhas de correr sobrepostas, em chapa de aço lacada a branco 
 Portas de segurança 
 Portas interiores lacadas 
 Caixilhos em alumínio com isolamento térmico e acústico 
 Estacionamento para dois lugares 
 Jardim privativo com piscina 
COZINHAS / COPA / LAVANDARIA 
 Equipamento de lavar e secar roupa integrável 
 Exaustor de teto na cor branco com comando 
 Forno e micro-ondas na cor branco 
 Equipamento lavar loiça integrável 
 Frigorífico combinado 
 Tampo de bancada e Cuba Silestone tipo Zeus branco com acabamento amaciado 
PAVIMENTOS 
 Cerâmico tipo 'stone ceramic' com juntas em cimento monocomponente de cor 'jasmim' 
 Madeira multicamadas tipo 'strong' com acabamento de carvalho 'soft line' 
 Madeira de carvalho maciça para a execução de escada, incluíndo espelhos e cobertores 
IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTOS 
 Sistema tipo IMPERALUM de base betuminosa e base cimenticia; 
 Impermeabilização de pavimentos interiores nas instalações sanitárias, sobre suporte em betão 
 Fornecimento e assentamento de soluções de condicionamento acústico de acordo com as normas e projecto da especialidade 
 Fornecimento e assentamento de soluções de isolamento térmico de acordo com as normas e projecto da especialidade 
TETOS E PAREDES 
 Tetos em gesso cartonado hidrófugo, sistema tipo KNAUF SISTEMA D113, pintado com esmalte aquoso acrílico mate tipo CINACRYL MATE (resistente ao fogo) 
 Teto em estuque projectado com acabamento liso em cor branca 
 Sanca em gesso cartonado com iluminação 
 Rodapé em MDF lacado na cor branco com rebatimento directo ao pavimento do revestimento da parede 
 Paredes em estuque com reforço de rede de fibra de vidro 
 Pintura com tinta aquosa vinílica mate, esmalte aquoso acrílico mate com aditivo antifungos tipo 'polyprep' 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 
 Sanita e bidé suspensos tipo Rimless 52 SANITANA branca com acabamento mate (série GLAM) 
 Tampo de sanita e bidé em tipo TERMODUR SLIM com queda amortecida 
 Bancada e cuba em micromármore compacto tipo 'LG HI-MACS' na cor 'IVORY WHITE' 
 Torneira misturadora de bancada, tipo série 'X-ALPHA' 
 Sistema embutido de duche com chuveiro de parede e kit de chuveiro de mão tipo 'BRUMA', série 'X-ALPHA', com acabamento aço inox satinado 
ELECTRICIDADE E ITED 
 Interruptores tipo JUNG, modelo LS, cor branca 
 Tomadas tipo JUNG, modelo LS, cor branca 
 Ar condicionado 
Categoria Energética: A 
 
4 bedroom villa in Vilamoura with brand new pool 
Inserted in a condominium of 5 houses. 
Gross Area of 281sqm 
Land with 561sqm 
Equipped kitchen 
Suite 
4 WC 
Private parking 
 
Surrounded by a private garden and large areas, Blue Villa was designed in detail from the minimalist and contemporary architecture of its interior to the landscape design of each outdoor space with a total land area of 693sqm. 
These villas with a construction area of 281sqm are divided into 3 floors, designed so that all rooms enjoy natural light and large areas. 
 
On the ground floor we find the living room and dining room, kitchen and pantry, an office and two bathrooms, in addition to the entire outdoor space with garden, swimming pool and garage for two parking spaces. The three bedrooms are on the upper floor, all en suite with private bathroom and outdoor spaces. 
On the lower floor, in addition to a laundry area and a bathroom, we find a large living area, which can be used as a storage space, office or even as a games room. 
Every detail makes a difference. The kitchen is fully equipped, the bathrooms have countertops and sinks in compact micromarble, the floors are in ceramic and solid oak wood, and the best solutions for the waterproofing, acoustic and thermal insulation system were chosen. 
Inserted in a small private and secure development, these harmoniously balanced villas and surrounded by a garden and private pool represent an excellent opportunity for those who want to have a holiday home, live in the heart of the Algarve, or even for those looking for an investment opportunity. 
 
In a premium location, defined by the social, gastronomic and cultural surroundings, within walking distance of the best beaches, golf courses and marina, SIMPLE Vilamoura presents itself with five sublime villas with land areas ranging from 561 to 871 sqm. 
 
FINISHES: 
 
PRIVATE AREAS 
 Automated gate with two overlapping sliding leaves, in white lacquered sheet steel 
 Security doors 
 Lacquered interior doors 
 Aluminum frames with thermal and acoustic insulation 
 Parking for two spaces 
 Private garden with swimming pool 
KITCHENS / PANTRY / LAUNDRY 
 Built-in washer and dryer 
 White ceiling hood with remote control 
 Oven and microwave in white 
 Built-in dishwashing equipment 
 Combi fridge 
 Countertop and Silestone sink type Zeus white with honed finish 
FLOORS 
 Stone ceramic with single-component cement joints in 'jasmine' colour 
 Multi-layer strong-type wood with soft line oak finish 
 Solid oak wood for stair execution, including mirrors and blankets 
WATERPROOFING / INSULATION 
 Bituminous-based and cement-based IMPERALUM type system; 
 Waterproofing of interior floors in sanitary facilities, on concrete support 
 Supply and installation of acoustic conditioning solutions in accordance with the standards and design of the speciality 
 Supply and installation of thermal insulation solutions in accordance with the standards and design of the speciality 
CEILINGS AND WALLS 
 Ceilings in water-repellent plasterboard, system type KNAUF SISTEMA D113, painted with matt acrylic aqueous enamel type CINACRYL MATE (fire resistant) 
 Projected stucco ceiling with smooth white finish 
 Plasterboard crown moulding with lighting 
 Skirting board in white lacquered MDF with direct folding to the floor of the wall covering 
 Stucco walls with fibreglass mesh reinforcement 
 Painting with matt vinyl aqueous paint, matt acrylic aqueous enamel with antifungal additive 'polyprep' 
SANITARY FACILITIES 
 SANITANA 52 white Rimless wall-hung toilet and bidet with matte finish (GLAM series) 
 TERMODUR SLIM type toilet and bidet seat with cushioned drop 
 Countertop and basin in compact micromarble type 'LG HI-MACS' in the colour 'IVORY WHITE' 
 Countertop mixer tap, type 'X-ALPHA' series 
 Built-in shower system with wall-mounted shower and hand shower kit type 'BRUMA', series 'X-ALPHA', with satin stainless steel finish 
ELECTRICITY AND ITED 
 JUNG type switches, model LS, white colour 
 JUNG type sockets, model LS, white colour 
 Air conditioning 
Energy Rating: A

Moradia V4 em Vilamoura com piscina.

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