HOUSE

Marques Real Estate

Raquel Gonçalves

Moradia geminada, em construção, com excelente exposição solar, situada numa zona calma e cheia de espaços verdes, sendo composta por 2 pisos: 
 
Exterior: 
 
- Espaços descobertos pavimentados com calçada portuguesa de 48,68m2; 
- Espaços descobertos não pavimentados com relvado natural de 46,69m2; 
- Alpendre com churrasqueira de 5,74m2; 
- Estacionamento exterior para 2 viaturas de 30m2. 
 
Piso 0: 
 
- Hall de entrada de 4,56m2; 
- Wc de 3,02m2; 
- Quarto de 12,41m2 com roupeiro embutido; 
- Cozinha em open space de 11,34m2 totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça), com móveis termolaminados, gavetas com soft-close e bancada em silestone; 
- Sala de 25,05m2 com acesso a logradouro com churrasqueira. 
 
Piso 1: 
 
- Corredor de circulação aos quartos de 4,94m2; 
- Quarto 1 de 12,18m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda de 5,24m2; 
- Wc social de 3,32m2; 
- Quarto 2 de 12,41m2 com roupeiro embutido e acesso a varanda de 3,65m2; 
- Suíte de 21,42m2 com Quarto de 16,82m2 e roupeiro embutido e WC de 4,60m2. 
 
A moradia está inserida num lote de 191,90m2 (383,80m2/2) com construção com caixa de ar e isolamento com capoto, sendo equipada com aspiração central, ar condicionado, domótica que inclui alarme com CCTV, vídeo porteiro e centralização de estores, estores elétricos, caixilharias em PVC com oscilobatente, vidros duplos e porta blindada, proporcionando isolamento térmico e acústico, sendo garantia de conforto e tranquilidade. 
 
Tem ainda, tetos falsos com iluminação embutida em LED, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, portões automatizados e iluminação embutida nos muros. 
 
Estes são alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. 
 
O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia e escolas, a 15 minutos do Colégio Atlântico ou da estação Fertagus / Foros da Amora, a 5 minutos da zona comercial da Quinta do Conde, com boa acessibilidade à A33, A2, e N10, permitindo fácil acesso às praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica. 
 
Venha conhecer a sua nova moradia ! 
 
(A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa) 
Categoria Energética: A+ 
 
Semi-detached house, new, under construction, with excellent sun exposure, located in a quiet area and full of green spaces, consisting of 2 floors: 
 
Exterior: 
 
- Uncovered spaces paved with Portuguese pavement of 48.68m2; 
- Uncovered unpaved spaces with natural turf of 46.69m2; 
- Porch with barbecue of 5.74m2; 
- Outdoor parking for 2 cars of 30m2. 
 
Floor 0: 
 
- Entrance hall of 4.56m2; 
- Bathroom of 3.02m2; 
- Bedroom of 12.41m2 with built-in wardrobe; 
- Fully equipped open space kitchen of 11.34m2 (hob, oven, extractor fan, microwave and dishwasher), with thermolaminate furniture, soft-close drawers and silestone worktop; 
- Living room of 25.05m2 with access to patio with barbecue. 
 
Floor 1: 
 
- Circulation corridor to the bedrooms of 4.94m2; 
- Bedroom 1 of 12.18m2 with built-in wardrobe and access to a balcony of 5.24m2; 
- Social toilet of 3.32m2; 
- Bedroom 2 of 12.41m2 with built-in wardrobe and access to a balcony of 3.65m2; 
- Suite of 21.42m2 with bedroom of 16.82m2 and built-in wardrobe and toilet of 4.60m2. 
 
The villa is set on a plot of 191.90m2 (383.80m2/2) with construction with air box and insulation with hood, being equipped with central vacuum, air conditioning, home automation that includes alarm with CCTV, video intercom and centralisation of blinds, electric shutters, PVC frames with oscillostop, double glazing and armoured door, providing thermal and acoustic insulation, being a guarantee of comfort and tranquillity. 
 
It also has false ceilings with built-in LED lighting, solar panels for heating sanitary water, automated gates and built-in lighting in the walls. 
 
These are some of the additional elements that elevate the level of comfort and convenience of this villa. 
 
The property is located in a quiet area, close to transport, pharmacy and schools, 15 minutes from Colégio Atlântico or Fertagus / Foros da Amora station, 5 minutes from the commercial area of Quinta do Conde, with good accessibility to the A33, A2, and N10, allowing easy access to the beaches of Sesimbra, Lagoa de Albufeira and Costa da Caparica. 
 
Come and see your new home! 
 
(The information provided does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding) 
Energy Rating: A+

Moradia V4 geminada em Pinhal do General

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