HOUSE

LANE Exclusive Real Estate

Lane - Mediação Imobiliária Lda.

Um Novo Conceito de Vida Sustentável 
 
Moradia V4, triplex, com piscina inserida no Empreendimento Herdade do Meio, abraçando um novo conceito de ECO-FRIENDLY LIVING 
 
Num lote de 363 m2 está implantada esta moradia de 3 pisos, nos quais se encontra 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 quarto em suite e 2 wc's no piso 0, 3 quartos dos quais 1 suite e 2 wc's no piso 1 e ainda uma espaçosa garagem e 1 arrecadação no piso -1. 
 
É uma moradia autossuficiente, com piscina e jardim privado, e a sua 'smart-villa' conta com um sistema inovador de painéis que captam e armazenam a energia solar. 
 
As smart-villas da Herdade do Meio foram projetadas para serem energeticamente eficientes e termicamente confortáveis. Contam com revestimentos térmicos e um sistema de temperatura inteligente, que adapta constantemente a temperatura das diferentes divisões da casa à temperatura ideal. Assegura um ambiente confortável 24 horas e reduz a energia utilizada no aquecimento e manutenção. 
 
Os quartos são revestidos sonora e termicamente. As suas amplas janelas dão acesso a uma confortável varanda que une os elegantes interiores com o clima convidativo e a luz natural da região. 
 
A garagem está equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos, e 2 trotinetes elétricas que promovem uma deslocação mais sustentável dentro da Herdade do Meio, e junto da comunidade envolvent 
 
A Herdade do Meio é a oportunidade de viver a vida com que sempre sonhou. 
 
É morar num espaço de 11 hectares, numa smart-villa que produz, armazena e gere a sua própria energia, sendo, energeticamente, 100% independente da rede pública. . O seu sistema incorpora baterias de lítio de 2.4 kW, inversores híbridos de 6 kW e 6 painéis solares de 3.6 kW, cada um com 600 watts. 
Uma solução de engenharia sustentável, de topo, que reduz por completo as despesas energéticas da casa, contribuindo para a preservação e proteção do meio ambiente envolvente. 
 
Viver na Herdade do Meio é aproveitar ao máximo a tecnologia do amanhã, hoje. Através da tecnologia KNX, um sistema inteligente, eficiente, e seguro, a sua smart-villa adapta-se a si e às suas rotinas, ainda mesmo antes de acordar. 
 
Aqui, a vida é mais fácil, mais flexível e mais cómoda. Desde o aquecimento, ventilação e controlo de acessos, até ao controlo remoto de todos os eletrodomésticos e acessórios, a KNX assegura que a 'smart-villa' está sempre confortável e em segurança. 
Controle a sua casa a partir dos dispositivos que utiliza no dia a dia, como o smartphone, smartwatch, e tablet, ou, simplesmente, através de comandos de voz. 
 
Viver na Herdade do Meio é escolher ter uma vida mais sustentável e mais amiga do ambiente, contribuindo, ao mesmo tempo, para a redução da sua pegada de carbono. 
 
A um passo do verde da montanha e do azul do mar, a Herdade do Meio oferece uma invejável proximidade a escolas, hospitais e diversas zonas comerciais. 
A sua centralidade e proximidade à rede de transportes públicos, torna possível estar em qualquer lugar, a qualquer hora. Em apenas 20 minutos, Lisboa e Almada são facilmente acessíveis a partir da autoestrada, ou em 15 minutos através da rede de comboios e autocarros, que se estendem de Cascais até Setúbal. 
 
Previsão de conclusão - 1º trimestre 2025 
 
Fotos de Projecto, não vinculativas 
Categoria Energética: A 
 
A New Concept of Sustainable Living 
 
4 bedroom villa, triplex, with swimming pool inserted in the Herdade do Meio Development, embracing a new concept of ECO-FRIENDLY LIVING 
 
On a plot of 363 sqm is located this villa with 3 floors, in which there is 1 living room, 1 dining room, 1 kitchen, 1 bedroom en suite and 2 bathrooms on floor 0, 3 bedrooms of which 1 suite and 2 bathrooms on the 1st floor and also a spacious garage and 1 storage room on the -1 floor. 
 
It is a self-sufficient villa, with a swimming pool and private garden, and its 'smart-villa' has an innovative system of panels that capture and store solar energy. 
 
Herdade do Meio's smart-villas have been designed to be energy efficient and thermally comfortable. They have thermal coatings and an intelligent temperature system, which constantly adapts the temperature of the different rooms of the house to the ideal temperature. It ensures a comfortable environment 24 hours a day and reduces the energy used for heating and maintenance. 
 
The rooms are sound and thermally coated. Its large windows give access to a comfortable balcony that unites the elegant interiors with the inviting climate and natural light of the region. 
 
The garage is equipped with a charging system for electric vehicles, and 2 electric scooters that promote a more sustainable commute within Herdade do Meio, and with the surrounding community. 
 
Herdade do Meio is the opportunity to live the life you've always dreamed of. 
 
It is to live in a space of 11 hectares, in a smart-villa that produces, stores and manages its own energy, being, energetically, 100% independent of the public grid. . Its system incorporates 2.4 kW lithium batteries, 6 kW hybrid inverters and 6 3.6 kW solar panels, each with 600 watts. 
A sustainable, state-of-the-art engineering solution that completely reduces the energy expenses of the house, contributing to the preservation and protection of the surrounding environment. 
 
To live at Herdade do Meio is to make the most of the technology of tomorrow, today. Through KNX technology, a smart, efficient, and safe system, your smart-villa adapts to you and your routines, even before you wake up. 
 
Here, life is easier, more flexible and more comfortable. From heating, ventilation and access control, to remote control of all appliances and accessories, KNX ensures that the smart villa is always comfortable and safe. 
Control your home from the devices you use on a daily basis, such as your smartphone, smartwatch, and tablet, or simply through voice commands. 
 
To live at Herdade do Meio is to choose to have a more sustainable and environmentally friendly life, while contributing to the reduction of your carbon footprint. 
 
A stone's throw from the green of the mountain and the blue of the sea, Herdade do Meio offers an enviable proximity to schools, hospitals and several shopping areas. 
Its centrality and proximity to the public transport network makes it possible to be anywhere, anytime. In just 20 minutes, Lisbon and Almada are easily accessible from the motorway, or in 15 minutes via the train and bus network, which stretch from Cascais to Setúbal. 
 
Expected completion - 1st quarter 2025 
 
Project Photos, non-binding 
Energy Rating: A

Moradia V4 na Herdade do Meio

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