Moradia V4 Porto - Perafita - Qualidade vida, Conforto e Tranquilidade

Excelente moradia V4 localizada no distrito do Porto, em Matosinhos, mais concretamente em Perafita numa zona tranquila de moradias de acesso apenas a moradores.

Vejam por favor as fotos e vídeo especialmente preparados para si. As imagens dizem tudo, mas seguem alguns dados adicionais sobre a sua futura casa.

Imóvel com cerca de 251m2 de área útil coberta, orientado a Norte, Nascente, Poente, dividido em dois pisos, com pátio exterior descoberto de 156m2. Zona muito tranquila, puramente habitacional, com muito pouco trânsito, mas que simultâneamente fica a menos de 400m de um acesso à A28, com acesso rápido a toda a rede viária nacional. As principais praias da zona (Memória, Paraíso e Cabo do Mundo) distam pouco mais de 1 km, portanto uma distância que se faz em passeio inclusivamente a pé. Hospital Boa Nova a 1,5km e Marshopping a 2,5km. Tudo o que é essencial e importante para uma qualidade de vida acima da média muito perto.

Relativamente ao imóvel em si temos:

Piso R/CH

Hall de entrada espaçoso, com acesso ao piso superior e à garagem/lavandaria
Garagem/Lavandaria com 22m2
Sala de estar (28m2), com portadas grandes para zona frontal da moradia que lhe confere bastante luminosidade
Cozinha e sala de refeições em open space com mais de 33m2, voltadas a Poente, com triplo acesso ao pátio, portanto a zona perfeita para confraternizar, excelente ligação interior/exterior, com o sol a acompanhar até ao final do dia.
WC social completo (5m2) com base de chuveiro, totalmente remodelado
Despensa generosa

Zona Exterior

Pátio descoberto de 3 frentes com 156m2 que no fundo recebe luz solar das quatro frentes, pois não há qualquer edifício que faça sombra nele.
Anexo com 32,5m2 com portão eletrico e portadas em aluminio e vidro de um dos lados. Esta divisão é muito polivalente e totalmente moldável à sua necessidade pois pode ser garagem para 2 viaturas à vontade, ginásio, zona lounge com brinquedos dos filhos, sala de refeições exterior, atelier ou escritório profissional ou ainda casa de máquinas e apoio para uma futura piscina. As possibilidades são várias, a escolha é sua.
Revestimento total a capoto, conferindo um excelente conforto térmico e uma poupança real em termos de custos energéticos

Piso superior

Hall de acesso aos quartos muito espaçoso
4 quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varanda (partilhada), voltados a Nascente (sol logo de manhã), outro muito luminoso voltado a Poente/Norte e ainda outro voltado a Poente. Estes quartos são muito generosos, com áreas de 14,3m2 / 15,4m2 / 16m2 e a suite com mais de 26m2, algo raro hoje em dia, pois fazem os quartos cada vez mais pequenos.
WC completo de apoio aos quartos com banheira grande de hidromassagem

Pormenores a realçar:
Iluminação através de focus, teto falso, sancas, estores eletricos, caixilharia dupla com vidro duplo em todo o piso superior, etc

Pontos fortes desta moradia:

Tranquilidade oferecida
Localização muito interessante - praias, acesso a autoestrada e shoppings muito perto
Espaço interior e exterior

Revestimento exterior totalmente em capoto
Remodelação recente de todo o R/Ch
Áreas dos quartos
Luminosidade em toda a casa
Quotidiano facilitado, com bombas de combustível muito perto, assim como talho, peixaria, cafés, confeitarias, mercearia/frutaria, cabeleireiros/barbeiros

Hugo Barbosa -