HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Moradia de charme com volumetria t&iacute;pica da cidade do Porto, de tr&ecirc;s pisos, situada numa das ruas mais nobres da Invicta.Foi recuperada, tendo telhado novo, carpintaria tamb&eacute;m nova, bem como uma cozinha contempor&acirc;nea - totalmente equipada - com pedra natural, mas mantendo as suas caracter&iacute;sticas cl&aacute;ssicas. As janelas t&ecirc;m vidro duplo e a moradia possui uma enorme clarab&oacute;ia no cimo da escadaria que proporciona uma entrada de luz fabulosa. A semi-cave &eacute; constitu&iacute;da por um quarto, dois wc de apoio e uma enorme cozinha totalmente remodelada, com acesso ao jardim. No primeiro piso encontra-se o escrit&oacute;rio com biblioteca, bem como a sala de estar e de jantar que t&ecirc;m igualmente acesso ao jardim de mais de 200 m2.No segundo piso est&atilde;o situados tr&ecirc;s quartos com roupeiros, sendo um deles suite com closet e varanda, e mais um wc completo de apoio.Situada na baixa da cidade, com todo o tipo de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os, bem como transportes p&uacute;blicos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 299 m2 Área: 299 m2 Área Útil: 299 m2 Área de Implantação: 107 m2 Área de Construção: 389 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Charming three-storeyvilla typical of the city of Porto, located in one of the noblest streets in Invicta.It has been refurbished, with a new roof, new carpentry, as well as a contemporary kitchen - fully equipped - with natural stone, but retaining its classic features. The windows are double-glazed and the villa has a huge skylight at the top of the staircase, which lets in fabulous light.The semi-basement consists of a bedroom, two bathrooms and a huge fully refurbished kitchen with access to the garden.On the second floor is the office with library, as well as the living room and dining room, which also have access to the garden of over 200 m2.On the second floor there are three bedrooms with fitted closets, one of which is en-suite with dressing room and balcony, plus a full bathroom.Located in the city center, with all kinds of shops and services, as well as public transport. CHARACTERISTICS: Plot Area: 299 m2 | 3 218 sq ft Area: 299 m2 | 3 218 sq ft Useful area: 299 m2 | 3 218 sq ft Deployment Area: 107 m2 | 1 152 sq ft Building Area: 389 m2 | 4 187 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Charmante villa de trois &eacute;tages typique de la ville de Porto, situ&eacute;e dans l&#39;une des rues les plus nobles d&#39;Invicta.Elle a &eacute;t&eacute; r&eacute;nov&eacute;e, avec un nouveau toit, une nouvelle charpente, ainsi qu&#39;une cuisine contemporaine - enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e - en pierre naturelle, tout en conservant ses caract&eacute;ristiques classiques. Les fen&ecirc;tres sont &agrave; double vitrage et la villa dispose d&#39;une immense lucarne en haut de l&#39;escalier qui laisse entrer une lumi&egrave;re fabuleuse.Le demi sous-sol se compose d&#39;une chambre, de deux salles de bains et d&#39;une immense cuisine enti&egrave;rement r&eacute;nov&eacute;e avec acc&egrave;s au jardin.Au premier &eacute;tage se trouve le bureau avec biblioth&egrave;que, ainsi que le salon et la salle &agrave; manger, qui ont &eacute;galement acc&egrave;s au jardin de plus de 200 m2.Au deuxi&egrave;me &eacute;tage, il y a trois chambres &agrave; coucher avec placards, dont une en-suite avec dressing et balcon, ainsi qu&#39;une salle de bains compl&egrave;te.Situ&eacute; dans le centre ville, avec tous les commerces et services, ainsi que les transports en commun. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 299 m2 Zone: 299 m2 Zone utile: 299 m2 Taille de déploiement: 107 m2 Taille de construction: 389 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia V4 recuperada, para venda, no centro do Porto

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