HOUSE

Savills Portugal - Residencial

Savills Portugal

Moradia V4 totalmente renovada em 2018, com projeto de arquitetura do arquiteto Vítor Martins, em excelente estado de conservação, de 3 frentes, com jardim e localizada na Zona da Boavista, no Bairro Hollywood, num dos locais mais prestigiados e exclusivos da cidade do Porto. 
 
Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, proporcionando uma variada oferta de serviços e comércio como o Jardim Botânico, restaurantes e colégios (Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e Colégio Primeiros Passos) bem como facilidade de acessos e transportes. 
 
A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 719 m² que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim com 567m² virado a Nascente e Sul. 
 
Moradia de 3 frentes e orientação Norte - Nascente e Sul, com muita luz pois todas as divisões têm luz natural. 
Foi totalmente renovada e equipada com os mais modernos equipamentos e domótica que permitem usufruir de uma excelente qualidade de vida. 
Encontra-se em excelente estado de conservação. 
 
No 2º Piso existe: 
- Suite com 46,2 m², dos quais 35,7 m² de quarto e walking closet com muitos roupeiros e um quarto de banho com 10,5 m²; 
- Quarto com 17,5 m² e roupeiros com muita arrumação; 
- Quarto com 14,6 m² e roupeiros com muita arrumação; 
- Quarto de banho comum aos quartos com 6,7 m²; 
- Hall dos quartos com 6,1 m²; 
 
No piso 1, o principal: 
- Sala de estar com 43,6 m²; 
- Sala de jantar com 19,8 m²; 
- Hall de entrada com 10,5 m² 
- Quarto de banho social com 1,93 m² 
- Cozinha com 12,2 m² 
- Varanda virada a sul 
 
No piso 0: 
- Sala de convívio 33,8 m² 
- Quarto / escritório 15,8 m² 
- Lavandaria: 12 m² 
- Casa de banho: 4,4 m² 
- Hall: 26 m² 
 
Estrutura de apoio no jardim com 66m², com 2 WC, lavandaria e 2 arrumos. 
 
Aparcamento em pátio exterior no jardim, para 4 viaturas. 
 
Azulejos dos quartos de banho: Viúva Lamego. 
 
Área total do terreno: 719m² 
Área de implantação do edifício: 152m² 
Área bruta de construção: 419m² 
Área bruta dependente: 66m² 
Área bruta privativa: 322m² 
Categoria Energética: A 
 
4 bedroom villa completely renovated and in excellent condition, with 3 fronts, with garden and located in the Boavista Zone, in the Hollywood neighborhood, in one of the most prestigious and exclusive locations in the city of Porto. 
 
Located between Boavista and Foz, this neighborhood offers its residents an excellent quality of life, providing a varied range of services and commerce such as the Botanical Garden, restaurants and schools (Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes and Colégio Primeiros Steps) as well as ease of access and transport. 
 
The villa is located on a plot of land measuring 719 m² which allows you to enjoy living with nature, serenity and privacy in a garden measuring 567 m² facing East and South. 
 
House with 3 fronts and North - East and South orientation, with lots of light as all rooms have natural light. 
It was completely renovated and equipped with the most modern equipment and home automation that allow you to enjoy an excellent quality of life. 
It is in excellent condition. 
 
On the 2nd Floor there is: 
- Suite with 46.2 m², of which 35.7 m² is a bedroom and walking closet with many wardrobes and a bathroom with 10.5 m²; 
- Bedroom with 17.5 m² and wardrobes with lots of storage; 
- Bedroom with 14.6 m² and wardrobes with lots of storage; 
- Bathroom common to the rooms measuring 6.7 m²; 
- Hall of bedrooms measuring 6.1 m²; 
 
On the 1st floor, the main: 
- Living room with 43.6 m²; 
- Dining room with 19.8 m²; 
- Entrance hall measuring 10.5 m² 
- Social bathroom measuring 1.93 m² 
- Kitchen with 12.2 m² 
- South facing balcony 
 
On floor 0: 
- Living room 33.8 m² 
- Bedroom/office 15.8 m² 
- Laundry room: 12 m² 
- Bathroom: 4.4 m² 
- Hall: 26 m² 
 
Support structure in the garden with 66m², with 2 toilets, laundry and 2 storage rooms 
 
Bathroom tiles: Viúva Lamego. 
 
Outdoor parking for 4 vehicles. 
 
 
Total land area: 719m² 
Building footprint: 152m² 
Gross construction area: 419m² 
Dependent gross area: 66m² 
Private gross area: 322m² 
Energy Rating: A

Moradia V4 renovada com 3 frentes e jardim, Bairro Hollywood - Porto

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