Moradia V5 com jardim e piscina, à venda, em Custóias

Extraordinária moradia independente, de três frentes, que oferece o máximo de conforto e privacidade. Esta propriedade de luxo dispõe de cinco quartos, dos quais três são elegantes suítes, e os outros dois foram concebidos partilhando a mesma instalação sanitária no estilo "Jack and Jill", proporcionando uma conexão prática e funcional.

No piso social, encontra-se uma ampla sala de estar que se abre para uma sala de jantar interligada com a cozinha moderna e funcional. Esta última, equipada com eletrodomésticos de alta gama da Kuppersbusch, apela ao convívio e à arte de cozinhar. Além disso, estende-se a um generoso terraço, através de três portas de correr que se recolhem num dos topos, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior da casa.

No piso inferior, a cave revela um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. Um salão de jogos convida ao entretenimento, enquanto uma piscina interior aquecida e climatizada, uma sauna e um balneário oferecem espaço de relaxamento incomparáveis. Este nível comunica diretamente com uma área exterior privativa, ideal para momentos de convívio familiar. A extensão da piscina é complementada por uma churrasqueira e uma segunda cozinha totalmente equipada, perfeitas para desfrutar de refeições ao ar livre.

A moradia destaca-se pelos seus excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade, oferecendo amplas áreas iluminadas naturalmente pelos grandes vãos envidraçados. A caixilharia de excelência da renomada marca suíça "Vitrocsa" é um detalhe que merece especial atenção, proporcionando uma sensação única de conexão com o exterior, graças ao seu perfil minimalista. De ressalvar ainda o sistema de climatização por piso radiante, os painéis solares para produção de água quente e os mármores casados que revestem as instalações sanitárias, com peças inteiras do chão até ao tecto.

Com uma lavandaria bem equipada e uma garagem fechada com capacidade para dois carros, esta propriedade ainda dispõe de um logradouro que permite o estacionamento adicional de viaturas. Localizada numa zona residencial tranquila, com acessos rodoviários convenientes, está a apenas 10 minutos do centro de Matosinhos e das praias da Foz, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse.

Oportunidade única para quem procura uma moradia de sonho, com todas as comodidades e luxos, num ambiente exclusivo e sereno.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 520 m2
Área: 520 m2
Área Útil: 520 m2
Área de Implantação: 158 m2
Área de Construção: 464 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

An extraordinary three-fronted detached villa that offers maximum comfort and privacy. This luxury property has five bedrooms, three of which are elegant suites, and the other two have been designed sharing the same "Jack and Jill" style bathroom, providing a practical and functional connection.

On the social floor, there is a large living room that opens onto a dining room interconnected with the modern and functional kitchen. The latter, equipped with high-end appliances from Kuppersbusch, appeals to conviviality and the art of cooking. It also extends out onto a generous terrace through three sliding doors that retract at one end, creating a perfect transition between the interior and exterior of the house.

Downstairs, the basement reveals a true haven of leisure and well-being. A games room invites you to entertain, while a heated and air-conditioned indoor swimming pool, a sauna and a shower room offer incomparable relaxation space. This level communicates directly with a private outdoor area, ideal for family get-togethers. The pool extension is complemented by a barbecue area and a second fully equipped kitchen, perfect for enjoying meals al fresco.

The villa stands out for its excellent finishes and high-quality materials, offering spacious areas naturally lit by the large glazed openings. The excellent window frames from the renowned Swiss brand "Vitrocsa" are a detail that deserves special attention, providing a unique sense of connection with the outside thanks to their minimalist profile. Also noteworthy are the underfloor heating system, the solar panels for hot water production and the marble cladding in the bathrooms, with entire floor-to-ceiling tiles.

With a well-equipped laundry room and a closed garage with capacity for two cars, this property also has a patio area for additional parking. Located in a quiet residential area, with convenient road access, it is just 10 minutes from the center of Matosinhos and the beaches of Foz, offering the perfect balance between tranquility and proximity to the main points of interest.

A unique opportunity for those looking for a dream villa, with all the comforts and luxuries, in an exclusive and serene setting.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 520 m2 | 5 597 sq ft
Area: 520 m2 | 5 597 sq ft
Useful area: 520 m2 | 5 597 sq ft
Deployment Area: 158 m2 | 1 701 sq ft
Building Area: 464 m2 | 4 994 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Garage: 4
Energy efficiency: B-

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Une extraordinaire villa indépendante à trois façades qui offre un maximum de confort et d'intimité. Cette propriété de luxe dispose de cinq chambres à coucher, dont trois sont d'élégantes suites, et les deux autres ont été conçues pour partager la même salle de bains de style "Jack and Jill", ce qui permet une connexion pratique et fonctionnelle.

À l'étage social, on trouve un grand salon qui s'ouvre sur une salle à manger reliée à la cuisine moderne et fonctionnelle. Cette dernière, équipée d'appareils Kuppersbusch haut de gamme, invite à la convivialité et à l'art culinaire. Elle se prolonge également sur une généreuse terrasse grâce à trois portes coulissantes qui se rétractent à une extrémité, créant ainsi une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol révèle un véritable havre de loisirs et de bien-être. Une salle de jeux invite à se divertir, tandis qu'une piscine intérieure chauffée et climatisée, un sauna et une salle de douche offrent un espace de détente inégalé. Ce niveau communique directement avec un espace extérieur privé, idéal pour les réunions de famille. L'extension de la piscine est complétée par un espace barbecue et une seconde cuisine entièrement équipée, parfaite pour savourer des repas en plein air.

La villa se distingue par ses excellentes finitions et ses matériaux de haute qualité, offrant des espaces spacieux naturellement éclairés par les grandes ouvertures vitrées. Les excellents cadres de fenêtres de la célèbre marque suisse "Vitrocsa" sont un détail qui mérite une attention particulière, offrant un sentiment unique de connexion avec l'extérieur grâce à leur profil minimaliste. Le système de chauffage par le sol, les panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le revêtement en marbre de l'entrée sont également remarquables.et le revêtement en marbre des salles de bains, avec des carreaux entiers du sol au plafond.

Avec une buanderie bien équipée et un garage fermé d'une capacité de deux voitures, cette propriété dispose également d'un patio pour le stationnement de voitures supplémentaires. Située dans un quartier résidentiel calme avec un accès routier pratique, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre de Matosinhos et des plages de Foz, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des principaux points d'intérêt.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de rêve, avec tout le confort et le luxe, dans un cadre exclusif et serein.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 520 m2
Zone: 520 m2
Zone utile: 520 m2
Taille de déploiement: 158 m2
Taille de construction: 464 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063