Moradia V5 com piscina, para venda, na Avenida da Boavista, Porto

Moradia de luxo, para venda, situada numa das principais avenidas da cidade do Porto. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, estando a poucos minutos tanto da praia como do Parque da Cidade, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a tranquilidade da natureza.

Com acabamentos de altíssima qualidade, esta moradia foi concebida para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Dividida em 4 pisos, todos os espaços apresentam áreas bastante generosas e uma distribuição funcional dos mesmos.

Moradia com vários terraços, muita arrumação e uma excelente luminosidade, devido aos seus largos vãos e excelente exposição solar.

O espaço exterior é igualmente impressionante. Com um jardim orientado a sul, que permite uma excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade é o local ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Além disso, a piscina privada complementa o cenário perfeito para desfrutar de dias de verão com total privacidade e conforto.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 508 m2
Área: 508 m2
Área Útil: 508 m2
Área de Implantação: 160 m2
Área de Construção: 503 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B

• Construção em betão armado;
• Pavimento, degraus de escadas e fachada exterior em granito bujardado, com fachada ventilada com fixações em aço inox;
• Isolamento térmico com 5 cm espessura;
• Wc ’s em mármore;
• Pavimento, incluindo cave, em pau cetim;
• Corrimãos exteriores em aço inox 316L;
• Caixilharias de alumínio com rotura térmica da Cortizo, com vidro duplo temperado laminado acústico Sunguard;
• Estores elétricos de madeira em réguas de pinho Oregon;
• Aspiração central;
• Caldeira de condensação a gás Roca Platinum com depósito de 80 litros;
• Piscina em betão armado revestida a pastilha Bizassa, com deck em madeira de Ipê;
• Jardim com 200 m2 voltado a sul;
• Furo artesiano para rega do jardim;
• Alarme anti-intrusão de última geração.

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

Luxury villa for sale, located on one of Porto's main avenues. This property stands out for its privileged location, just a few minutes from both the beach and the City Park, providing a perfect balance between the urban rhythm and the tranquillity of nature.

With top quality finishes, this villa has been designed to offer maximum comfort and sophistication. Divided into 4 floors, all the spaces have very generous areas and a functional distribution.

The villa has several terraces, plenty of storage and excellent light due to its wide openings and excellent sun exposure.

The outdoor space is equally impressive. With a south-facing garden that provides excellent sun exposure throughout the day, this property is the ideal place for moments of outdoor relaxation.

In addition, the private pool complements the perfect setting for enjoying summer days in total privacy and comfort.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 508 m2 | 5 463 sq ft
Area: 508 m2 | 5 463 sq ft
Useful area: 508 m2 | 5 463 sq ft
Deployment Area: 160 m2 | 1 719 sq ft
Building Area: 503 m2 | 5 417 sq ft
Bedrooms: 5
Bathrooms: 5
Garage: 4
Energy efficiency: B

• Reinforced concrete construction;
• Floor, stair treads and exterior façade in bush-hammered granite, with ventilated façade with stainless steel fixings;
• 5 cm thick thermal insulation;
• Marble bathrooms;
• Flooring, including basement, in satinwood;
• 316L stainless steel external handrails;
• Aluminum window frames with thermal break by Cortizo, with Sunguard acoustic laminated tempered double glazing;
• Electric wooden blinds in Oregon pine strips;
• Central vacuum system;
• Roca Platinum gas condensing boiler with 80-liter tank;
• Reinforced concrete swimming pool covered in Bizassa tiles, with Ipê wood deck;
• 200 m2 south-facing garden;
• Artesian borehole for watering the garden;
• State-of-the-art anti-intrusion alarm.

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Villa de luxe à vendre, située sur l'une des principales avenues de Porto. Cette propriété se distingue par sa situation privilégiée, à quelques minutes de la plage et du parc de la ville, offrant un équilibre parfait entre le rythme urbain et la tranquillité de la nature.

Avec des finitions de grande qualité, cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication. Divisée en 4 étages, tous les espaces ont des surfaces très généreuses et une distribution fonctionnelle.

La villa dispose de plusieurs terrasses, de nombreux rangements et d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et son excellente exposition au soleil.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Avec un jardin orienté plein sud qui offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, cette propriété est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.

De plus, la piscine privée complète le cadre parfait pour profiter des journées d'été en toute intimité et confort.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 508 m2
Zone: 508 m2
Zone utile: 508 m2
Taille de déploiement: 160 m2
Taille de construction: 503 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: B

• Construction en béton armé ;
• Plancher, marches d'escalier et façade extérieure en granit bouchardé, avec façade ventilée avec fixations en acier inoxydable ;
• Isolation thermique de 5 cm d'épaisseur ;
• Salles de bains en marbre ;
• Plancher, y compris le sous-sol, en bois satiné ;
• Mains courantes extérieures en acier inoxydable 316L ;
• Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Cortizo, avec double vitrage trempé feuilleté acoustique Sunguard ;
• Stores électriques en bois avec des lamelles en pin d'Oregon ;
• Système d'aspiration central ;
• Chaudière à gaz à condensation Roca Platinum avec réservoir de 80 litres ;
• Piscine en béton armé recouverte de carreaux Bizassa, avec terrasse en bois Ipê ;
• Jardin de 200 m2 orienté au sud ;
• Forage artésien pour l'arrosage du jardin ;
• Alarme anti-intrusion de dernière génération.

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063