HOUSE

Realfolio Estate

Apresentamos esta impressionante moradia V5, implantada em um lote de 1706 m², e uma área bruta de construção de 500 m². 
Com uma arquitetura sofisticada e interiores elegantes, esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e estilo. 
 
Ao entrar, somos recebidos por uma ampla entrada de 50 m², iluminada por uma grande claraboia, criando um ambiente acolhedor e arejado. A sala de estar e jantar, com 58 m², destaca-se por uma lareira a lenha com recuperador, ideal para momentos de convivência em família. 
A cozinha de 38 m², em design italiano (SCIC), é verdadeiramente um destaque, equipada com eletrodomésticos de topo de gama e uma magnífica ilha em pedra mármore Estremoz, perfeita para preparar refeições e socializar. 
O piso térreo também conta com casa de banho social de 4 m², e luxuosa master suíte de 65 m², que oferece um espaço dividido em zona de dormir, escritório, closet, hall e WC privativo. 
 
Suítes e Quartos: 
A moradia inclui ainda uma segunda suíte de 21 m², um corredor que dá acesso a mais dois quartos (18 m² e 16 m²), todos equipados com roupeiros embutidos. Uma casa-de-banho completa de 7 m² de apoio aos quartos adicionais, garantindo conforto e privacidade. 
 
No piso inferiro contamos ainda com mais um quarto com boa dimensão e uma casa-de-banho. 
 Neste piso está também a casa das máquinas e o acesso à garagem. 
 
Exterior e Localização: 
O exterior da propriedade é ideal para relaxamento e lazer, com um jardim espaçoso uma piscina. Situada na prestigiosa Quinta da Marinha, a moradia está próxima de campos de golfe, praias e diversas comodidades. 
 
Não perca a oportunidade de conhecer esta residência única. 
 
Características principais: 
 Quartos: 5 amplos quartos, ideais para famílias, com varandas e vistas deslumbrantes. 
 Salas: Uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio, e uma sala de jantar iluminada. 
 Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com acesso a uma área exterior. 
 Exterior: Belíssimo jardim com espaço para piscina, ideal para relaxamento e lazer. 
 Estacionamento: Garagem para vários veículos e espaço adicional para convidados. 
 
Equipada com energias renováveis, geotermia, painéis solares e piso radiante. 
 
A casa dispõe de aquecimento e arrefecimento por piso radiante acionado por geotermia de alta tecnologia, pavimento madeira pura da Vetaparket, janelas amplas e alta qualidade permitindo um conforto térmico adequado, estore elétrico da claraboia do corredor da entrada da Smartestor topo de gama. No exterior há um furo de água e painéis solares. Sistema de alarme e vídeo vigilância controlado por 12 câmaras de alta tecnologia e portões elétricos. 
A piscina tem mais de 150m2, tem uma forma pentagonal tornando-a unica e exotica e foi renovada com o máximo de detalhe. A pedra Hijau, de revestimento da piscina, é natural do Bali e confere um aspeto de lago natural. As características desta pedra libertam minerais terapêuticos para a pele e para a saúde. 
A piscina foi dividida em duas zonas, onde foi inserida uma zona de SPA. O SPA é composto por diversos jatos de hidroterapia, nas duas camas de jacuzzi e no longo banco para várias pessoas poderem estar sentadas ao mesmo tempo. A hidroterapia é direccionada para todas as zonas do corpo, nomeadamente os jatos para as costas/barriga/pernas/pés e o canhão de agua para a cabeça/costas. 
A piscina tem ainda um contra corrente e um sistema de luzes incorporado. 
A geotermia tem a capacidade de aquecer a piscina e o SPA. 
 
Loiças Sanitárias: VILLEROY & BOCH (alemão) 
Autoclismos e Placas de acionamento e Calhas de Duche: VIEGA (alemão) 
Torneiras TOSCOQUATTRO e BONGIO (Itália) 
Revestimento e pavimento: REX (Florim) e MIRAGE (Itália) 
Toalheiros aquecimento: FOURSTEEL (PT) 
Tampos em CORIAN Dupont (PT) 
Móveis com acessórios BLUM (Áustria) e resguardos: fabrico à medida (PT) 
 
Pedra azul esverdeada da piscina chamada Hijau do Bali, que liberta substancias terapeuticas para a pele. 
Piscina aquecida, com bomba de calor, com mais de 150m2, SPA, 2 camas de jacuzzi, jatos para todas as partes do corpo, contra corrente, sistema de luzes, etc.. 
 
Agua da piscina e rega de todo o jardim apoiado pelo furo de agua no terreno da casa. 
Geotermia com varios furos no sub-solo que reduz a fatura de eletricidade. 
Piso radiante que aquece e arrefece a casa. 
 
Localização: Próxima a campos de golfe, praias e uma variedade de serviços, a Quinta da Marinha é o local perfeito para quem busca qualidade de vida. 
Agende sua visita e venha viver o sonho! 
Categoria Energética: E 
 
We present this impressive 5 bedroom villa, set on a plot of 1706 m², and a gross construction area of 500 m². 
With sophisticated architecture and elegant interiors, this residence is perfect for families seeking comfort and style. 
 
Upon entering, we are greeted by a wide entrance of 50 m², illuminated by a large skylight, creating a warm and airy atmosphere. The living and dining room, with 58 m², stands out for its wood-burning fireplace with a fireplace, ideal for family convivial moments. 
The 38 m² kitchen, in Italian design (SCIC), is truly a highlight, equipped with top-of-the-range appliances and a magnificent island in Estremoz marble stone, perfect for preparing meals and socialising. 
The ground floor also has a 4 m² social bathroom, and a luxurious 65 m² master suite, which offers a space divided into a sleeping area, office, closet, hall and private bathroom. 
 
Suites and Rooms: 
The villa also includes a second suite of 21 m², a hallway that gives access to two more bedrooms (18 m² and 16 m²), all equipped with built-in wardrobes. A full bathroom of 7 m² supports the additional rooms, ensuring comfort and privacy. 
 
Exterior and Location: 
The exterior of the property is ideal for relaxation and leisure, with a spacious garden and a swimming pool. Situated in the prestigious Quinta da Marinha, the villa is close to golf courses, beaches and various amenities. 
 
Don't miss the opportunity to get to know this unique residence. 
 
Key features: 
	 Bedrooms: 5 large rooms, ideal for families, with balconies and stunning views. 
	 Living rooms: A spacious living room with fireplace, perfect for convivial moments, and a bright dining room. 
	 Kitchen: Fully equipped modern kitchen, with access to an outdoor area. 
	 Exterior: Beautiful garden with space for a swimming pool, ideal for relaxation and leisure. 
	 Parking: Garage for several vehicles and additional space for guests. 
 
Equipped with renewable energy, geothermal, solar panels and underfloor heating. 
 
The house has underfloor heating and cooling triggered by high-tech geothermal, pure wood flooring by Vetaparket, large and high quality windows allowing adequate thermal comfort, electric shutter of the skylight of the entrance hallway by the top of the range Smartestor. Outside there is a water hole and solar panels. Alarm system and video surveillance controlled by 12 high-tech cameras and electric gates. 
The pool has more than 150m2, has a pentagonal shape making it unique and exotic and has been renovated with the utmost detail. Hijau stone, which covers the pool, is native to Bali and gives it a natural lake appearance. The characteristics of this stone release therapeutic minerals for the skin and health. 
The pool was divided into two zones, where a SPA area was inserted. The SPA consists of several hydrotherapy jets, in the two jacuzzi beds and in the long bench for several people to be seated at the same time. Hydrotherapy is directed to all areas of the body, namely the jets for the back/belly/legs/feet and the water cannon for the head/back. 
The pool also has a counter-current and a built-in lighting system. 
Geothermal energy has the ability to heat the pool and the SPA. 
 
Sanitary ware: VILLEROY & BOCH (German) 
Flushing cisterns and drive plates and shower rails: VIEGA (German) 
TOSCOQUATTRO and BONGIO faucets (Italy) 
Cladding and flooring: REX (Florin) and MIRAGE (Italy) 
Heated towel rails: FOURSTEEL (PT) 
CORIAN Dupont tops (PT) 
Furniture with BLUM accessories (Austria) and underpads: custom-made (EN) 
 
Blue-green stone from the pool called Hijau from Bali, which releases therapeutic substances into the skin. 
Heated pool, with heat pump, with more than 150m2, SPA, 2 jacuzzi beds, jets for all parts of the body, against current, light system, etc.. 
 
Water from the pool and irrigation of the entire garden supported by the water hole in the grounds of the house. 
Geothermal energy with several holes in the subsoil that reduces the electricity bill. 
Underfloor heating and cooling the house. 
 
Location: Close to golf courses, beaches and a variety of services, Quinta da Marinha is the perfect place for those looking for quality of life. 
Schedule your visit and come live the dream! 
Energy Rating: E

Moradia V5 de luxo na Quinta da Marinha

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