HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Situada na prestigiada zona da Foz do Douro, esta moradia de tr&ecirc;s pisos combina localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada com privacidade e tranquilidade.A poucos minutos das praias, onde a beleza natural encontra o charme da cidade, a casa oferece uma oportunidade &uacute;nica de se viver pr&oacute;ximo ao mar, num bairro residencial recatado e reservado. Com cinco quartos, a moradia &eacute; inundada por luz natural, criando ambientes acolhedores e espa&ccedil;osos em cada um dos andares.A &aacute;rea exterior, ampla e com grande potencial, &eacute; perfeita para criar um espa&ccedil;o de lazer e relaxamento, ideal para quem deseja aproveitar os dias ao ar livre sem abrir m&atilde;o da privacidade. Al&eacute;m disso, a localiza&ccedil;&atilde;o oferece excelentes acessos &agrave;s principais vias e servi&ccedil;os da cidade, garantindo o equil&iacute;brio perfeito entre conveni&ecirc;ncia e tranquilidade.Trata-se de uma oportunidade rara para que pretende criar um lar &agrave; sua medida, numa moradia com espa&ccedil;o generoso, luz abundante e uma localiza&ccedil;&atilde;o invej&aacute;vel perto das praias. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 400 m2 Área: 400 m2 Área Útil: 400 m2 Área de Implantação: 130 m2 Área de Construção: 310 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Located in the prestigious area of Foz do Douro, this three-storey villa combines a privileged location with privacy and tranquillity.Just a few minutes from the beaches, where natural beauty meets the charm of the city, the house offers a unique opportunity to live close to the sea, in a quiet and reserved residential neighborhood. With five bedrooms, the villa is flooded with natural light, creating cozy and spacious environments on each floor.The large outdoor area is perfect for creating a space for leisure and relaxation, ideal for those who want to enjoy the outdoors without giving up privacy. In addition, the location offers excellent access to the city&#39;s main roads and services, ensuring the perfect balance between convenience and tranquillity.This is a rare opportunity for those who want to create a tailor-made home in a villa with generous space, abundant light and an enviable location close to the beaches.CHARACTERISTICS: Plot Area: 400 m2 | 4 306 sq ft Area: 400 m2 | 4 306 sq ft Useful area: 400 m2 | 4 306 sq ft Deployment Area: 130 m2 | 1 399 sq ft Building Area: 310 m2 | 3 337 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Situ&eacute;e dans le quartier prestigieux de Foz do Douro, cette villa de trois &eacute;tages allie une situation privil&eacute;gi&eacute;e &agrave; l&#39;intimit&eacute; et &agrave; la tranquillit&eacute;.&Agrave; quelques minutes des plages, o&ugrave; la beaut&eacute; naturelle rencontre le charme de la ville, la maison offre une occasion unique de vivre pr&egrave;s de la mer, dans un quartier r&eacute;sidentiel calme et r&eacute;serv&eacute;. Avec ses cinq chambres, la villa est inond&eacute;e de lumi&egrave;re naturelle, cr&eacute;ant des environnements confortables et spacieux &agrave; chaque &eacute;tage.Le grand espace ext&eacute;rieur est parfait pour cr&eacute;er un espace de loisirs et de d&eacute;tente, id&eacute;al pour ceux qui veulent profiter de l&#39;ext&eacute;rieur sans renoncer &agrave; l&#39;intimit&eacute;. En outre, l&#39;emplacement offre un excellent acc&egrave;s aux principaux axes routiers et services de la ville, assurant un &eacute;quilibre parfait entre commodit&eacute; et tranquillit&eacute;.Il s&#39;agit d&#39;une opportunit&eacute; rare pour ceux qui souhaitent cr&eacute;er une maison sur mesure dans une villa aux espaces g&eacute;n&eacute;reux, &agrave; la lumi&egrave;re abondante et &agrave; l&#39;emplacement enviable &agrave; proximit&eacute; des plages.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 400 m2 Zone: 400 m2 Zone utile: 400 m2 Taille de déploiement: 130 m2 Taille de construction: 310 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia V5 remodelada à venda na Foz do Douro, Porto

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