HOUSE

PREDIMED IMOBILÍARIA

Fernando Cabral

Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro 
 
Afeta&ccedil;&atilde;o a Com&eacute;rcio e habita&ccedil;&atilde;o 
 
 
 
Carater&iacute;sticas actuais 
 
<ul> 
	<li>Moradia situada &agrave; beira Rio</li> 
	<li>Constitu&iacute;da por restaurante ao n&iacute;vel do R&eacute;s do ch&atilde;o, </li> 
	<li>1&ordm; Andar temos um T3 e est&uacute;dio T1 ao lado esquerdo e garagem individual</li> 
	<li>No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo.</li> 
</ul> 
 
 
 
Carater&iacute;sticas futuras 
 
<ul> 
	<li>Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 est&uacute;dios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa.</li> 
	<li>O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000&euro;/m&ecirc;s ( 5 alugueres T1 +/- 350&euro;/m&ecirc;s + 1&ordm;andar +/- 400&euro;/m&ecirc;s )</li> 
</ul> 
 
 
 
Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habita&ccedil;&atilde;o pr&oacute;pria 
 
 
 
Situa-se: 
 
<ul> 
	<li>A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa;</li> 
	<li>A 9,7 kms da Ponte do Freixo;</li> 
	<li>A 12,2 kms do Est&aacute;dio do Drag&atilde;o;</li> 
	<li>A 7,1 Kms do Pavilh&atilde;o Multiusos de Gondomar 
	 
	</li> 
</ul> 
 
 
 
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. 
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa 
Licença AMI nº 22503 
Pessoa Coletiva nº 517 239 345 
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia - Vistas para o Rio Douro e Sousa

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