Moradias Geminada T3 em Milheirós de Poiares

Empreendimento composto por 7 magníficas moradias tipologia T3, 4 em banda com 2 frentes e 3 geminadas com 3 frentes, apresentando uma arquitetura sustentável e com design moderno.

Localizadas em zona habitacional calma com boas acessibilidades, próximo dos principais acessos rodoviários (A32), assim como de diversos tipos de serviços, nomeadamente escolas, cafés, padarias e a muito conhecida praia fluvial da Mâmoa.

As Moradias apresentam-se-nos distribuídas por 2 pisos, rés-do-chão e 1º piso e distribuídos da seguinte forma:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala estar /jantar;
- Cozinha;
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço;
- Acesso direto a garagem pelo interior;
- Garagem fechada (1 carro);

1º Piso
- Hall de distribuição de quartos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- 3 Quartos com armários e com varanda, sendo 1 deles suite com closet;

Zona exterior
- Zona de logradouro e jardim;

A destacar a excelente qualidade dos materiais e dos acabamentos, tornando o seu interior e exterior acolhedor, confortável, moderno, comodo, elegante e que permite o descanso de todos os que nela irão privar no seu dia a dia.

Equipamentos e características

- Isolamento térmico das fachadas em sistema de capoto com pintura;
- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico;
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno:
- Porta de entrada de segurança;
- Instalação de vídeo porteiro;
- Instalação telefónica e fichas de tv em todos os quartos e sala;
- Tetos em gesso cartonado (inst, sanitárias hidrófugo);
- Varandas com resguardo em vidro laminado:
- Pavimento de varandas, e zona envolvente em deck cerâmico;
- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento “Carvalho ou similar” e em cerâmico;
- Material cerâmico retificado em cozinha e casas de banho (pavimento e paredes) / pavimento exterior (valor 20,00€/m2);
- Chão flutuante na sala, zonas de circulação e quartos;
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira de Carvalho ou similar;
- Soleiras em granito nacional amarelo;
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo “negro angola”;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente;
- Eletrodomésticos incluídos - Forno/Placa/Exaustor/Combinado/Máquina Lavar louça
- Casas de banho – armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado;
- Louças sanitárias suspensas:
- Toneiras monocomando;
- Base de duche embutida no pavimento “RESTONE” com resguardo em vidro fixo;
- Alumínio termo lacado com rutura térmica e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Painel solar termosifão apoiado por resistência elétrica
- Portões exteriores automatizados;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância;

Acesso A32 a 1.5km

Previsão Conclusão: Final 1º Semestre 2025