HOUSE

Pro Portugal

Construção nova, uma edição limitada a 10 moradias de luxo apenas 22km da costa! 
 
Em Rio Maior, numa excelente localização, perto de supermercados, farmácias e cafés, estão a ser construídas 10 moradias modernas. 
 
As moradias possuem uma planta bem distribuída, com sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, casa de banho e área de serviço no piso térreo. 
 
No piso superiror, há três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, além de duas varandas generosas. 
 
No exterior, terão um belo jardim e uma churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convívio em família. 
 
Os acabamentos das casas incluem janelas de alumínio com vidro duplo, isolamento térmico e acústico nas paredes. 
 
A cozinha será equipada com móveis lacados em branco e bancadas em pedra sintética tipo silestone ou similar, além de eletrodomésticos, como frigorífico, congelador vertical, exaustor, placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, gaveta de aquecimento de pratos e garrafeira. 
 
As casas de banho terão louças sanitárias suspensas e sistema de autoclismo oculto, com comando de descarga na parede. 
 
A Lavandaria será equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e sistema de aspiração central. 
 
Aquecimento das águas quentes sanitárias por meio de bomba de calor combinada com painéis fotovoltaicos para produção de energia e aquecimento (possibilidade de expansão para produção de energia para consumo próprio). 
 
Serão também equipadas com estores elétricos, alarme e videovigilância integrada ao Sistema de TV, sistema de vídeo porteiro, sistema de ar condicionado e aquecimento, sistema de renovação de ar controlado por VMC (ventilação mecânica controlada) e tomada para carregamento de veículo elétrico. 
 
Possibilidade de construção de piscina com um custo extra de 25.000€. 
 
As casas estão localizadas numa zona tranquila. Além disso, existe uma rede de caminhos que circunda as várias casas, levando a uma área de lazer com equipamentos para atividades físicas e belas áreas verdes. 
 
Distâncias: 
Salinas 2km 
Rio Maior e Centro Desportivo 4km 
Autoestrada 8km 
Santarém 35km 
Óbidos 27km 
Caldas 20km 
Praias da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos 34km 
Nazaré 39km 
Peniche 48km 
Aeroporto de Lisboa 79km 
 
Campo de golfe Golden Eagle apenas a 13km e os campos de golfe Praia del Rey, Royal Óbidos Golf Resort, West Cliffs Golf Resort e Bom Sucesso Golf Resort apenas a 37km distância! 
 
Os proprietários estão abertos à possibilidade de permuta por outro imóvel, sujeito a avaliação. 
 
Agende uma visita e venha conhecer de perto estas fantásticas moradias! 
 
* Dispensado da apresentação de Pré-Certificado Energético, conforme descrito no nº 1 do artigo 44º do Decreto-Lei nº 101-D/2020. 
Categoria Energética: Isento 
 
Newly built, limited edition of 10 luxury villas at 22km from the beach! 
 
In Rio Maior, in an excellent location, close to supermarkets, pharmacies and cafes, 10 modern houses are being built. 
 
The villas have a well-distributed floor plan, with a living room with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, bathroom and service area on the ground floor. 
 
On the top floor, there are three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as two generous balconies. 
 
Outside, they will have a beautiful garden and a barbecue, perfect for moments of leisure and family gatherings. 
 
The finishes of the houses include aluminum windows with double glazing, thermal and acoustic insulation on the walls. 
 
The kitchen will be equipped with white lacquered furniture and silestone or similar synthetic stone countertops, in addition to appliances such as a fridge, upright freezer, extractor hood, induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, warming drawer of dishes and wine cellar. 
 
The bathrooms will have suspended sanitary ware and a concealed flushing system, with flush controls on the wall. 
 
The Laundry will be equipped with a washing machine, a dryer and a central vacuum system. 
 
Domestic hot water heating by means of a heat pump combined with photovoltaic panels for energy production and heating (possibility of expansion for energy production for own consumption). 
 
They will also be equipped with electric shutters, alarm and video surveillance integrated into the TV system, video intercom system, air conditioning and heating system, air renewal system controlled by VMC (controlled mechanical ventilation) and electric vehicle charging socket. 
 
Possibility of building a swimming pool with an extra cost of €25,000. 
 
The houses are located in a quiet area. In addition, there is a network of paths that surround the various houses, leading to a leisure area with equipment for physical activities and beautiful green areas. 
 
Distances: 
Salinas 2km 
Rio Maior and the Sports Center 4km 
Highway 8km 
Santarém 35km 
Óbidos 27km 
Caldas 20km 
Beaches of Foz do Arelho and Lagoa de Óbidos 34km 
Nazaré 39km 
Peniche 48km 
Lisbon airport 79km 
 
Golden Eagle golf course just 13km away and the golf courses Praia del Rey, Royal Óbidos Golf Resort, West Cliffs Golf Resort and Bom Sucesso Golf Resort just 37km away! 
 
Owners are open to the possibility of exchanging for another property, subject to evaluation. 
 
Schedule a visit and come and see these fantastic villas! 
Energy Rating: Exempt

Moradias novas construídas com detalhes de qualidade e luxo!

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