Moradias para restauro no Alto Douro Vinhateiro

Moradias para restauro no Alto Douro Vinhateiro

Para venda em pleno coração do Alto Douro Vinhateiro, encontram-se estas duas moradias, totalmente para restauro e interligadas entre si.
Compostas de R/C e andar, comtemplam no total 260 m2 de área bruta construtiva. Tratam-se de duas das mais antigas moradias de Ribalonga, em pleno centro da freguesia e têm ao seu largo a Junta de Freguesia, a igreja Matriz de Santa Marinha de Ribalonga e um fontanário. Como pano de fundo, umas maravilhosas vistas para as tradicionais vinhas do Douro.

A moradia com o artigo 84 tem as seguintes áreas:
- Terreno: 56,20 m2
- Implantação: 56,20 m2
- Bruta de construção: 107,20 m2
- Bruta dependente: 56,20 m2
- Bruta privativa: 51 m2
A moradia com o artigo 504 tem as seguintes áreas:
- Terreno: 76,20 m2
- Implantação: 76,20 m2
- Bruta de construção: 152,40 m2
- Bruta dependente: 76,20 m2
- Bruta privativa: 76,20 m2

Para os amantes de história, natureza e caminhadas, este local está repleto de vários monumentos, plena comunhão com a natureza e com imensos trilhos nas suas proximidades.
A cerca de 5 Km de distância, pode desfrutar da foz do rio Tua e tudo o que esta tem para oferecer, assim como do Rio Douro.
Ribalonga caracteriza-se por ser uma aldeia típica e tradicional vinhateira como já foi referido, apresentando grandes extensões de vinha e várias e famosas quintas produtoras de vinho do Porto. A nível de património, Ribalonga possui um dos mais imponentes locais de pintura rupestre portuguesa, conhecido pelo Cachão da Rapa. Estas pinturas já se encontram referenciadas desde o século XVIII e localizam-se numa fraga sobre o túnel ferroviário da Alegria.
Nesta mesma aldeia, pode-se visitar a Fraga das Ferraduras. Trata-se de um conjunto de gravuras localizadas num pequeno batólito granítico que se implanta no topo de um escarpado que descai sobre a encosta do Rio Douro. De referir que se pode encontrar, com interesse histórico, o solar da Família Sampaio e Melo e o Solar de Viscondes. A referida igreja Matriz, datada do século XVIII, também merece especial atenção.

Muito perto das moradias, encontra-se a Aldeia de Foz-Tua, intimamente ligada com a história do vinho do Porto, tendo sido um importante cais fluvial, operando como ponto de ligação entre a cidade do Porto e a região duriense. Nesta fase, com o troço da linha ferroviária do Douro, que liga o Pinhão ao Tua, esta zona volta a estar muito presente no mapa de quem visita e passeia no Douro, funcionando como uma das mais importantes estações dos caminhos de Ferro. Nesta localidade, pode visitar o Centro Interpretativo do Vale do Tua, as Portas de Entrada do Vale do Tua e a Casa dos Cantoneiros Foz-Tua Wine House.
Trilhos e miradouros de cortar o folego, não são exceção nesta zona. Pode percorrer vários trilhos, que tem no Parque Natural Regional do Vale do Tua e ainda caminhar na antiga linha ferroviária do Tua, que dá acesso a um miradouro para a Barragem e para a Central Hidroelétrica projetada pelo Arq. Eduardo Souto Mouro, entre outros.

Não faltam razões para poder investir ou viver neste maravilho local. Pode construir o seu refúgio de sonho e viver em plena natureza, ou investir em Turismo Rural, onde certamente não faltarão amantes da natureza a querer conhecer e alojar-se por alguns períodos.
Se pretende mais informações, entre em contacto.

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