HOUSE

CENTURY 21 Realty Art VI

Moradias T3 de estilo contemporâneo. 
 
Localizada em zona calma de Grijó /Sermonde, muito perto de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, como a N1 e auto-estrada. 
Conclusão total está prevista para o final de 2026. 
 
Desenhada para obter uma harmonização do interior com o exterior. 
 
De tipologia T3 e áreas bem generosas em todas as divisões, distribui 270m2 por 3 pisos: 
 
Cave - salão, lavandaria, Wc serviço e garagem. 
Rés do chão - Sala comum, Wc serviço, Cozinha e hall de entrada. 
1º Andar - 1 quartos em suite com closet, 2 quartos e uma casa de banho completa. 
 
No exterior, zona ajardinada. 
Climatização por ar condicionado e piso radiante, recuperador de calor, barbecue, portões elétricos, varandas, estores elétricos. 
Excelente exposição solar. 
 
ACABAMENTOS EXTERIORES 
 
Pavimento - Lajetas de betão prefabricado/relvado 
 
Paredes - Sistema ETIC´S - EPS 6cm a cor cinza e branca 
 
Caixilharia - Caixilharias em Alumínio cinzento escuro, com rutura térmica. 
 
Guardas de Varanda em vidro laminado, com calha U de cor cinzento-escuro. 
 
Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento- escuro. 
 
 
ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS 
 
PAVIMENTOS 
 
Pavimento vinílico colocado em toda a habitação. 
 
Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos. 
 
Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem. 
 
TETOS 
 
Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis. 
 
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis. 
 
 
PAREDES 
 
Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica. 
 
Paredes revestidas a cerâmico retificado ate 2.00m de altura nas instalações sanitárias. 
 
MADEIRAS 
 
Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco. 
 
 
Estão disponíveis 9 moradias da tipologia T3, correspondentes aos lotes 67, 68, 69, 70, 72, 73, 74, 75 e 76 a que correspondem as seguintes áreas de cada lote: 198, 195, 192, 189, 260, 172, 171 e 262 m2, respetivamente. 
O Valor das Moradias variam entre os 430.000,00€ e os 450.000,00€. 
 
VENHA CONHECER!!!! 
 
Grijó é uma freguesia que combina áreas urbanas e rurais. Possui uma localização estratégica, próxima ao centro de Vila Nova de Gaia e com fácil acesso à cidade do Porto. A freguesia possui espaços verdes, como o Parque do Castelo, que oferece uma vista panorâmica da região. 
Sermonde, por sua vez, é uma freguesia mais rural e agrícola. Os amantes da natureza podem desfrutar de caminhadas e trilhas ao ar livre, apreciando a beleza da região. A freguesia também abriga a Capela de São Miguel. 
 
Ambas as freguesias têm uma oferta diversificada de serviços, como escolas, comércio local, restaurantes e outros estabelecimentos que atendem às necessidades dos seus habitantes. Além disso, estão bem conectadas através de vias de acesso, permitindo deslocamentos convenientes para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto.

MORADIAS T3 - EMPREENDIMENTO GOLD HOUSE GRIJÓ

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