HOUSE

GLOBAL TRADE

José Alberto Moreira

Moradia em pedra, construída em 1937, para restaurar, com orientação solar nascente e poente. 
 
O imóvel tem um projeto aprovado para a conversão em duas moradias geminadas, cada uma com entrada independente, o que oferece grande potencial para investimento ou criação de uma habitação dupla. 
 
Cada moradia tem uma área de terreno de 265m². 
 
Situada numa localização estratégica, está a poucos minutos da estação de metro de Santo Ovídio e da futura linha de TGV, o que proporciona uma excelente mobilidade. Nas proximidades, encontram-se diversos serviços e facilidades, como o Parque Municipal da Lavandeira, a 9 minutos de carro, El Corte Inglés, supermercados, transportes públicos, escolas e ginásios. 
 
Os acessos são fáceis e rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1, o que garante uma ligação eficiente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e outras áreas. 
 
Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem pretende um projeto de restauro com uma localização central e próxima de importantes infraestruturas. 
 
Moradias T3 com projeto aprovado compostas por: 
Piso 0 composto por: 
-Cozinha e sala em conceito open space com acesso ao exterior da moradia 
-Garagem 
 
Piso 1: 
-3 suites e uma delas com varanda 
 
Cave: 
-Salão amplo com casa de banho completa 
 
Caraterísticas: 
-Jardim 
-Varandas 
-Terraço 
-Construção em pedra para restauro do ano de 1937 
-Telhado em madeira antiga 
-Área total do terreno 265 m² cada casa 
-Área total da casa 85 m² 
-Viabilidade de construir habitação até 3 pisos 
 
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: 
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos 
-Excelentes acessos a vias rápidas (A1) 
-A 9 minutos de carro do Parque Municipal da Lavandeira 
-Escolas 
-Supermercados 
-Ginásios 
-El Corte Inglés 
-Todo o tipo de comércio e serviços 
 
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. 
 
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Moradias T3 Geminadas em Vila Nova de Gaia

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