MV - Apartamento T3 Novo Penúltimo Piso c/ 2 Lugares de Garagem

Apartamento T3 Novo, para venda, num 8º andar com elevador, situado na Afurada, Vila Nova de Gaia, próximo dos acessos A1.
Com 150m2 de área bruta, 123m2 de área útil, 2 frentes (Sul/Poente), é composto por hall de entrada, WC de serviço, sala e cozinha open space (31m2), cozinha equipada (forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, e máquina de lavar louça marca Siemens), lavandaria, hall dos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, wc completo, suite com 23m2, 4 varandas, dois lugares de garagem e arrumo na cave.
Condomínio fechado com espaços comuns, ideais para lazer e socialização, como: Lounge com vistas para o estuário do Rio Douro e Mar, Jardim com um pequeno lago, Sala de Coworking, Sala para crianças e Sala de eventos.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 200m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Afurada de Cima;
- 300m dos acessos A1;
- 500m da Conforama;
- 700m do Centro Comercial Gaia Jardim;
- 850m da Douro Marina;
- 900m do Arrábidashopping;
- 1000m da Ponte da Arrábida;

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New 3-bedroom apartment for sale, on the 8th floor with elevator, located in Afurada, Vila Nova de Gaia, close to the A1 accesses.
With 150m2 of gross area, 123m2 of usable area, 2 fronts (South/West), it comprises an entrance hall, guest toilet, open plan living room and kitchen (31m2), equipped kitchen (oven, induction hob, microwave, combined fridge, extractor fan, and Siemens dishwasher), laundry room, hall of bedrooms, 2 bedrooms with built-in wardrobes, full bathroom, 23m2 suite, 4 balconies, two parking spaces and storage in the basement.
Gated condominium with communal spaces, ideal for leisure and socializing, such as: Lounge with views of the Douro River estuary and the sea, Garden with a small lake, Coworking room, Children's room and Events room.
Excellent location, close to schools, supermarkets, transport, shops, services and access to the motorway.

Location:
- 200m from the Afurada de Cima Elementary School / Elementary School;
- 300m from the A1 accesses;
- 500m from Conforama;
- 700m from the Gaia Jardim Shopping Centre;
- 850m from Douro Marina;
- 900m from Arrábidashopping;
- 1000m from the Arrábida Bridge;

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Neue 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, im 8. Stock mit Aufzug, gelegen in Afurada, Vila Nova de Gaia, in der Nähe der A1-Zufahrtspunkte.
Mit 150 m2 Bruttofläche, 123 m2 Nutzfläche, 2 Fronten (Süd/West), besteht es aus Eingangshalle, Gäste-WC, Wohnzimmer und offener Küche (31 m2), ausgestatteter Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, kombinierter Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Siemens-Geschirrspüler), Waschküche, Schlafzimmerflur, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, komplettes Badezimmer, Suite mit 23m2, 4 Balkone, zwei Parkplätze und Abstellraum im Keller.
Umzäunte Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsräumen, ideal für Freizeit und Geselligkeit, wie zum Beispiel: Lounge mit Blick auf die Mündung des Flusses Douro und das Meer, Garten mit einem kleinen See, Coworking-Raum, Kinderzimmer und Veranstaltungsraum.
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Transport, Handel, Dienstleistungen und Zugang zur Autobahn.

Standort:
- 200 m von der 1. CEB/JI-Grundschule von Afurada de Cima entfernt;
- 300 m vom Zugang zur A1 entfernt;
- 500 m von Conforama entfernt;
- 700 m vom Einkaufszentrum Gaia Jardim entfernt;
- 850 m vom Yachthafen Douro entfernt;
- 900 m von Arrábidashopping entfernt;
- 1000 m von der Arrábida-Brücke entfernt;

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