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Chave Nova Grijó

O empreendimento “HILCROWN Gaia Residence” está localizado no coração da cidade de Gaia, na Avenida da República. É constituído por 1 edifício com duas entradas, possuindo, no total, 64 apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, que apresentam uma otimizada organização funcional, qualidade de construção e um superior nível de acabamentos.
Apartamento T3 localizado no 2.º andar do empreendimento. Habitação com excelente exposição solar poente e nascente. Tem uma área global de 179,30 m², correspondendo à habitação a área de 132,40 m² e tem a seguinte distribuição: hall de entrada sala comum com 30.29m2 cozinha totalmente equipada ( placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ) instalação sanitária de serviço hall interior para os quartos dois quartos instalação sanitária principal de apoio aos 2 quartos suite (quarto + instalação sanitária privativa) possui ainda duas varandas com área de 8,90 m² 2 lugares de garagem na cave -3 com área de 38 m²
CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado AQUECIMENTO DE ÁGUAS SANITÁRIAS: Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento ESTORES: Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos. ISOLAMENTOS: Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações. VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. GÁS: Natural canalizado. ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações diretas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. O acesso à garagem é feito pela Rua de Moçambique. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Data de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025

The “HILCROWN Gaia Residence” development is located in the heart of the city of Gaia, on Avenida da República. It consists of 1 building with two entrances, with a total of 64 apartments of types T0, T1, T2, T3 and T4, which feature an optimized functional organization, construction quality and a superior level of finishes.
3-bedroom apartment located on the 2nd floor of the development. Home with excellent sun exposure to the west and east. It has a total area of ​​179.30 m², with the housing area measuring 132.40 m² and is distributed as follows: entrance hall communal living room with 30.29 m2 fully equipped kitchen (ceramic hob, extractor fan, oven, microwave, dishwasher, fridge freezer) service toilet interior hall to the bedrooms two bedrooms main toilet to support the 2 bedrooms suite (bedroom + private toilet) also has two balconies with an area of ​​8.90 m² 2 parking spaces in the basement -3 with an area of ​​38 m²
AIR CONDITIONING: Air conditioning DWASHING WATER HEATING: Heat pump for producing DHW with energy efficiency and hourly heating management BLINDS: Motorized exterior in aluminum lacquered in the same color as the frames and with thermal insulation. LIGHTING: With coves for indirect lighting and recessed spotlights in the ceilings. INSULATION: Acoustic polyethylene screen between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool in the walls between units. VENTILATION: Mechanical and independent in the kitchens and bathrooms. GAS: Natural, piped. STRUCTURE: Built in reinforced concrete with special foundations (molded walls and anchors) and direct foundations in the basement. Reticulated structure of pillars and beams, with solid slabs, calculated according to current regulatory standards, including safety against wind and earthquakes. Access to the garage is via Rua de Moçambique. Excellent opportunity for own housing or investment. Construction completion date: first quarter of 2025

Das Projekt „HILCROWN Gaia Residence“ befindet sich im Herzen der Stadt Gaia, an der Avenida da República. Es besteht aus einem Gebäude mit zwei Eingängen und insgesamt 64 Wohnungen der Typen T0, T1, T2, T3 und T4, die sich durch eine optimierte funktionale Organisation, Bauqualität und ein erstklassiges Ausstattungsniveau auszeichnen.
3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Anlage. Wohnen mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung nach Westen und Osten. Es hat eine Gesamtfläche von 179,30 m², wobei die Bebauung einer Fläche von 132,40 m² entspricht und weist folgende Aufteilung auf: Eingangshalle Gemeinschaftsraum mit 30,29m2 voll ausgestattete Küche (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, kombiniert) Service Sanitärinstallation Innenhalle für Zimmer zwei Schlafzimmer Hauptsanitärinstallation zur Unterstützung der 2 Schlafzimmer Suite (Schlafzimmer + privates Badezimmer) Es verfügt außerdem über zwei Balkone mit einer Fläche von 8,90 m² 2 Parkplätze im Untergeschoss -3 mit einer Fläche von 38 m²
KLIMA: Klimaanlage Brauchwassererwärmung: Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und stündlichem Heizungsmanagement JALOUSIEN: Motorisierte Außenseiten aus lackiertem Aluminium in der Farbe des Rahmens und mit Wärmedämmung. BELEUCHTUNG: Mit Leisten für indirektes Licht und in die Decke eingebauten Strahlern. ISOLIERUNG: Akustische Polyethylen-Abschirmung zwischen den Böden der Häuser. Schalldämmung mit Mineralwolle an den Wänden zwischen den Einheiten. BELÜFTUNG: Mechanisch und unabhängig in Küchen und Sanitäranlagen. GAS: Natürlich verrohrt. STRUKTUR: Aus Stahlbeton mit Spezialfundamenten (Formwände und Anker) und Direktfundamenten im Keller. Gitterkonstruktion aus Pfeilern und Trägern mit Massivplatten, berechnet nach den geltenden Vorschriften, einschließlich der Sicherheit gegen Wind und Erdbeben. Der Zugang zur Garage erfolgt über die Rua de Moçambique. Ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Eigenheim oder Ihre Investition. Fertigstellungstermin: erstes Quartal 2025


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Chave Nova Grijó

Mafamude e Vilar do Paraíso

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MV - T3 novo “HILCROWN Gaia Residence”, Avenida da Républica, Gaia

LA- Apartamento T2 para venda Maia, Pedrouços

T2 NOVO São João da Madeira Empreendimento Edifício NOVA 5

T1 NOVO São João da Madeira Empreendimento Edifício NOVA 5

MV - T3 novo “HILCROWN Gaia Residence”, Avenida da Républica, Gaia

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