HOUSE

KW LEAD RESTELO

Cecília Prata

Moradia Independente, construída em 2024, com acabamentos de alta qualidade, cores neutras e design contemporâneo que privilegia a luz natural, o conforto e requinte. 
 
Situada numa zona tranquila de moradias modernas, na Venda do Pinheiro e rodeada por natureza, onde poderá desfrutar de uma qualidade de vida excepcional, a apenas 20 minutos de Lisboa. 
 
A moradia tem uma área de construção de 250m2, com um total de 7 divisões, que se distribuem ao longo de dois pisos. 
 
O lote de 636m2, conta com 5 diferentes áreas de jardim, o que lhe permite criar espaços distintos de utilização, caso o pretenda. 
 
 
A Entrada da moradia pode fazer-se pelo Piso 0 - zona privada dos quartos e acesso á garagem, ou pelo Piso -1, zona social - sendo que em ambas as entradas existem estacionamento exterior. 
No Piso 0, a entrada conta com um hall que dá á garagem pelo interior, a um escritório e á zona dos quartos. Existe uma escada ampla que faz a ligação ao Piso -1 que nos leva á zona social. 
No Piso -1,a entrada dá acesso á ampla sala de estar e de jantar, com ligação directa ao amplo terraço onde existe uma zona de churrasco que se encontra próximo da piscina. Na grande sala encontra-se integrada no espaço, a cozinha com uma ilha que faz a separação dos diversos ambientes, e que tem acesso a um grande jardim relvado. 
A cozinha moderna e equipada com móveis encastrados, bancada branca em Silestone , conta ainda com uma ampla janela na zona do lava-louça. 
No piso -1 existe também um lavabo social que tem pré-instalação para duche caso assim o pretenda. Conta ainda com uma zona de 21m2, onde se encontra actualmente a lavandaria e um escritório. 
No exterior da entrada do Piso -1, existe um amplo jardim com acesso ao exterior do Piso 0, bem como ao terraço da sala e jardim que se encontra num nível inferior. Mais abaixo da piscina há um amplo jardim onde poderá fazer a um pomar ou horta. 
 
Por baixo da zona da piscina e com uma entrada independente, e luz natural, existe uma ampla arrecadação / Ateliê e zona de máquinas com 25m2. 
 
Todas as divisões da moradia são amplas e têm muita luminosidade. 
 
Piso 0 
1 Suite com walking closet com varanda 
1 Quarto com roupeiros embutidos e varanda 
1 Quarto com roupeiros embutidos 
1 Casa de banho completa 
1 Escritório 
Garagem para 2 carros 
 
Piso -1 
Ampla sala de estar e de jantar com 45m2 com terraço, jardim e piscina 
Cozinha integrada com ilha com área de 21m2 
Lavandaria com 21m2 
Lavabo social 
 
 
Equipamentos 
 
Vídeo Porteiro 
Roupeiros embutidos 
Vidros duplos 
Estores eléctricos 
Chão em madeira de carvalho flutuante 
Electrodomésticos encastrados 
Painéis solares (2) para aquecimento de águas 
Painéis foto voltaicos (8 ) para consumo de electricidade domestica e bateria 
Pré instalação de aquecimento central de bomba de calor. 
Churrasco 
Piscina com tratamento de sal 
 
Orientação 
Nascente - Sul – Poente 
 
Certificado Energético A 
 
Localização 
Localizada na Asseiceira pequena, a minutos a pé do centro da Venda do Pinheiro, que conta com todos os serviços e comércios necessários para o seu dia-a-dia. 
Farmácias, restaurantes, pastelarias, supermercados, escolas (ensino básico, secundário, Colégio Santo André, escolinha de futebol luís figo), centro de saúde, piscina municipal, estação de comboio, terminal de autocarros, Eco parque, Parques para caminhas (baloiço Monte de Leite e Monte da Atalaia) – parque de trilhos para bicicletas (Bike Park Mais trilhos) 
 
Proximidade - A 5 minutos de carro 
Acesso ao centro da Malveira 
Acesso á A8 (Lisboa, Leiria) 
A21 (Mafra, Ericeira) 
A 20 minutos de Lisboa e a 15 das Praias da Ericeira. 
Esta moradia é ideal para uma família que necessite de muito espaço, conforto e privacidade. 
Sem dúvida uma moradia de excelente qualidade, numa localização privilegiada. 
Não perca esta oportunidade, investindo num imóvel com valorização assegurada. 
 
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Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés

Nova Construção - Moradia Independente T3+1 com 250m2 - Piscina - Lot

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