NOVA CONSTRUÇÃO Villas Pateo do Amial condomínio fechado T1 Mezzanino

**Empreendimento Villas Pateo do Amial, Próximo ao Polo Universitário e ao Hospital de São João**

Descobre o teu novo lar nas exclusivas Villas do Pateo, uma moradia geminada que combina funcionalidade e design moderno. Com uma área bruta privativa de 50 m², esta casa nova oferece um espaço em open space, perfeito para criar ambientes acolhedores e personalizados. O mezanino versátil proporciona uma área adicional onde se encontra o quarto todo equipado e com design moderno.

A climatização é garantida por ar condicionado Bosch, assegurando conforto durante todo o ano. O condomínio fechado oferece segurança com controle de acesso e câmaras de vigilância, zona de lazer churrasqueira, mesas e lounge com pufes proporcionando tranquilidade para ti e a tua família. Além disso, tens à disposição uma lavandaria self-service, com maquinas industriais de lavar e secar

Localizada estrategicamente próximo ao cruzamento do amial em S. Mamede de Infesta, esta moradia está próxima de supermercados, serviços de saúde, escolas, universidades e transportes públicos. Os acessos rápidos às estradas principais facilitam a tua mobilidade diária.

Com uma renda mensal de 1000 €, esta moradia inclui internet por fibra e TV, além de um serviço de limpeza e manutenção completa. As condições de arrendamento requerem comprovativos financeiros (últimos 3 recibos de vencimento dos clientes e fiador Português) e uma duração de 12 meses.

Esta moradia, construída em 2024, possui 1 quarto com armários embutidos, 1 casa de banho, orientação solar a sul, este e oeste, e uma cozinha equipada com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor e combinado. Com uma classe energética B, garante um consumo eficiente de energia.

Não percas a oportunidade de viver numa moradia nova com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada. Agarra já esta oportunidade única.