HOUSE

Carpe Domus

Moderna e funcional nova moradia T3 com piscina, vistas mar, junto praias, em Santa Cruz, A-dos-Cunhados, Torres Vedras. 
 
Mimosas Villas são moradias de 2 pisos com uma área total de 401m2/cada, sendo: 
 - habitação: 84,11m2 no piso 0, e 74,13m2 no 1.ºandar 
 - garagem box no piso 0: 34,97m2 
 - alpendre, piscina e jardim no piso 0: 144,08m2 
 - terraços no 1.ºandar: 63,78m2 
 
Constituídas no piso 0 por hall de entrada, circulação, casa de banho, sala de estar, cozinha equipada e sala de jantar. No piso 1 por hall, 3 quartos (2 suítes), 3 casas de banho, e 2 terraços. A garagem box para 2 viaturas possui acesso interno à habitação. 
 
Moradias 'chave na mão' com conclusão prevista para Setembro de 2025. 
 
Localização aprazível em zona residencial de moradias, com as praias de Santa Cruz a menos de 900 metros. Todas as comodidades na proximidade. Possui vista horizonte mar desde o rés do chão. 
 
MAPA DE ACABAMENTOS: 
 
CAIXILHARIA 
Sistema de caixilharia minimalista em alumínio anodizado com corte térmico e vidros duplos, com estores elétricos e comandados via Wi-fi (requer ligação á internet não fornecida) a cor da caixilharia. 
ILUMINAÇÃO 
Projetores de LED instalados nos tetos falsos e réguas de LED nas sancas de iluminação dos tetos falsos. 
No exterior, serão instaladas luminárias de cor branca com lâmpadas de LED. 
CLIMATIZAÇÃO 
Sistema de aquecimento e arrefecimento via ar condicionado em todas as divisões da marca Samsung ou LG 
Ventilação mecânica nas casas de banho e cozinha, quando possível, caso contrario será elétrico. 
SEGURANÇA: 
Instalação de alarme com ligação remota (requer wi-fi internet não fornecida) 
Instalação de câmara de vigilância exterior a tardoz (requer wi-fi internet não fornecida) 
OUTROS 
Loiça sanitária suspensa da marca Roca 
Capoto de 80 mm em toda a moradia. 
Porta principal de segurança tipo Dierre de alta segurança 
Portas interiores lacados a branco. 
Estacionamento na garagem para dois veículos com portão elétrico, bem como tomada de alimentação para veículos elétricos até 32 A monofásico. 
Painéis solares térmicos e bomba de calor de 300L para aquecimento de águas. 
Guardas em vidro temperado nas varandas e terraços da cobertura. 
Aspiração central com máquina instalada na garagem. 
OPCIONAIS 
Jacuzzi no terraço 
Toldo elétrico de sombreamento 
Bomba de calor para aquecimento de piscina e cobertura tipo persiana térmica/segurança (suporta até 60 kg) 
 
Excelente localização com a natureza e o mar na envolvente, próxima de comércio, restaurantes, serviços, hospitais, escolas, ... com fáceis acessos a Torres Vedras (15kms), Ericeira (25kms), Mafra (27kms), Peniche (34km), Óbidos (40km) e a 60 km de Lisboa e respetivo Aeroporto. 
 
Empreendimento de 6 moradias, ainda com 4 disponíveis... Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! 
Categoria Energética: A+ 
 
Modern and functional new 3 bedroom villa with swimming pool, sea views, next to beaches, in Santa Cruz, A-dos-Cunhados, Torres Vedras. 
 
Mimosas Villas are 2-storey villas with a total area of 401m2/each, being: 
 - Housing: 84.11m2 on floor 0, and 74.13m2 on the 1st floor 
 - Box garage on floor 0: 34.97m2 
 - porch, swimming pool and garden on floor 0: 144.08m2 
 - Terraces on the 1st floor: 63.78m2 
 
Consisting on floor 0 of entrance hall, circulation, bathroom, living room, equipped kitchen and dining room. On the 1st floor by hall, 3 bedrooms (2 suites), 3 bathrooms, and 2 terraces. The box garage for 2 cars has internal access to the house. 
 
Turnkey homes scheduled for completion in September 2025. 
 
Pleasant location in a residential area of villas, with the beaches of Santa Cruz less than 900 meters away. All amenities in the vicinity. It has a sea horizon view from the ground floor. 
 
FINISHING MAP: 
 
FRAMES 
Minimalist anodised aluminium frame system with thermal cut and double glazing, with electric shutters and controlled via Wi-fi (requires internet connection not provided) the colour of the frame. 
LIGHTING 
LED floodlights installed in false ceilings and LED strips in the false ceiling lighting mouldings. 
Outside, white luminaires with LED lamps will be installed. 
CLIMATE 
Heating and cooling system via air conditioning in all Samsung or LG brand rooms 
Mechanical ventilation in the bathrooms and kitchen, when possible, otherwise it will be electric. 
SAFETY: 
Alarm installation with remote connection (requires wifi internet not provided) 
Installation of outdoor surveillance camera at the back (requires wi-fi internet not provided) 
OTHER 
Wall-hung sanitary ware from Roca 
80 mm hood throughout the villa. 
High-security Dierre-type main door 
White lacquered interior doors. 
Garage parking for two vehicles with electric gate, as well as power socket for electric vehicles up to 32 A single-phase. 
Solar thermal panels and 300L heat pump for water heating. 
Tempered glass railings on the balconies and roof terraces. 
Central vacuum with machine installed in the garage. 
OPTIONAL 
Jacuzzi on the terrace 
Electric shading awning 
Heat pump for pool heating and thermal/safety roller shutter cover (supports up to 60 kg) 
 
Excellent location with nature and the sea in the surroundings, close to shops, restaurants, services, hospitals, schools, ... with easy access to Torres Vedras (15kms), Ericeira (25kms), Mafra (27kms), Peniche (34km), Óbidos (40km) and 60 km from Lisbon and its Airport. 
 
Development of 6 villas, still with 4 available... Come and see it and take advantage of this opportunity! 
Energy Rating: A+

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