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LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

No cora&ccedil;&atilde;o da Praia da Barra, onde a ria e o mar se encontram, este novo apartamento T4 Duplex no empreendimento residencial ICON Sailor destaca-se pela abundante luz natural em todas as divis&otilde;es, arquitetura moderna e funcional, bem como por acabamentos de alta qualidade. As varandas e o amplo terra&ccedil;o oferecem um ambiente de eleg&acirc;ncia e conforto, proporcionando uma fus&atilde;o perfeita entre a praia e a vida urbana.O apartamento de quatro quartos apresenta &aacute;reas distintas e elegantes com espa&ccedil;os exteriores que permitem uma viv&ecirc;ncia tranquila da brisa trazida pelo Oceano Atl&acirc;ntico com uma vista incr&iacute;vel. Al&eacute;m disso, disp&otilde;e de quatro lugares de estacionamento, garantindo a m&aacute;xima comodidade e seguran&ccedil;a.O design contempor&acirc;neo deste apartamento &eacute; complementado por acabamentos de alta qualidade. As varandas, terra&ccedil;o e amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural e a sala de estar &eacute; espa&ccedil;osa e vers&aacute;til, enquanto a cozinha est&aacute; totalmente equipada com eletrodom&eacute;sticos modernos e funcionais.As caixilharias de alum&iacute;nio com corte t&eacute;rmico e vidro duplo, juntamente com as cortinas blackout el&eacute;tricas garantem maior privacidade. Nas varandas e terra&ccedil;o, os guarda-corpos em vidro com perfil oculto proporcionam amplitude ao espa&ccedil;o, conferindo um design moderno e discreto. A climatiza&ccedil;&atilde;o &eacute; assegurada por um sistema de ar condicionado, permitindo o controlo eficiente e personalizado da temperatura em cada divis&atilde;o.A localiza&ccedil;&atilde;o &eacute; um dos atrativos deste apartamento que fica na Praia da Barra, numa zona tranquila e segura entre a serenidade da Ria de Aveiro e a impon&ecirc;ncia do mar, com acesso f&aacute;cil &agrave;s praias, restaurantes e com&eacute;rcio.CARACTERÍSTICAS: Área: 181 m2 Área Útil: 181 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: A DETALHES: <ul>	<li>Terra&ccedil;o com 135.20 m2.</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063In the heart of Praia da Barra, where the estuary and the sea meet, this new 4-bedroom duplex apartment in the ICON Sailor residential development stands out for its abundant natural light in every room, modern and functional architecture and high-quality finishes. The balconies and large terrace offer an atmosphere of elegance and comfort, providing a perfect fusion between the beach and urban life.The four-bedroom apartment has distinct and elegant areas with outdoor spaces that allow you to enjoy the breeze from the Atlantic Ocean with incredible views. It also has four parking spaces, guaranteeing maximum convenience and security.The contemporary design of thisapartment is complemented by high-quality finishes. The balconies, terrace and large windows let in plenty of natural light and the living room is spacious and versatile, while the kitchen is fully equipped with modern and functional appliances.The aluminum frames with thermal cut and double glazing, together with the electric blackout curtains, guarantee greater privacy. On the balconies and terrace, the glass railings with a hidden profile provide spaciousness, giving the space a modern and discreet design. Air conditioning is provided by an air conditioning system, allowing efficient and personalized control of the temperature in each room.The location is one of the attractions of this apartment in Praia da Barra, in a quiet and safe area between the serenity of the Ria de Aveiro and the grandeur of the sea, with easy access to beaches, restaurants and shops.CHARACTERISTICS: Area: 181 m2 | 1 945 sq ft Useful area: 181 m2 | 1 945 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: A FEATURES: <ul>	<li>Terrace with 135.20 m2.</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Au c&oelig;ur de Praia da Barra, l&agrave; o&ugrave; l&#39;estuaire et la mer se rencontrent, ce nouvel appartement en duplex de 4 chambres &agrave; coucher du projet r&eacute;sidentiel ICON Sailor se distingue par l&#39;abondance de la lumi&egrave;re naturelle dans chaque pi&egrave;ce, une architecture moderne et fonctionnelle et des finitions de grande qualit&eacute;. Les balcons et la grande terrasse offrent une atmosph&egrave;re d&#39;&eacute;l&eacute;gance et de confort, assurant une fusion parfaite entre la plage et la vie urbaine.L&#39;appartement de quatre chambres pr&eacute;sente des zones distinctes et &eacute;l&eacute;gantes avec des espaces ext&eacute;rieurs qui vous permettent de profiter tranquillement de la brise apport&eacute;e par l&#39;oc&eacute;an Atlantique avec des vues incroyables. Il dispose &eacute;galement de quatre places de parking, garantissant un maximum de commodit&eacute; et de s&eacute;curit&eacute;.Le design contemporain de cetappartement est compl&eacute;t&eacute; par des finitions de haute qualit&eacute;. Les balcons, la terrasse et les grandes fen&ecirc;tres laissent entrer beaucoup de lumi&egrave;re naturelle et le salon est spacieux et polyvalent, tandis que la cuisine est enti&egrave;rement &eacute;quip&eacute;e d&#39;appareils modernes et fonctionnels.Les cadres en aluminium &agrave; coupe thermique avec double vitrage, ainsi que les rideaux &eacute;lectriques occultants, garantissent une plus grande intimit&eacute;. Sur les balcons et les terrasses, les garde-corps en verre avec un profil cach&eacute; offrent un espace spacieux, donnant &agrave; l&#39;espace un design moderne et discret. Le syst&egrave;me de climatisation permet un contr&ocirc;le efficace et personnalis&eacute; de la temp&eacute;rature dans chaque pi&egrave;ce.L&#39;emplacement est l&#39;un des attraits de cet appartement &agrave; Praia da Barra, dans un quartier calme et s&ucirc;r, entre la s&eacute;r&eacute;nit&eacute; de la Ria de Aveiro et la grandeur de la mer, avec un acc&egrave;s facile aux plages, aux restaurants et aux magasins.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 181 m2 Zone utile: 181 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Terrasse de 135,20 m2.</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Gafanha da Nazaré

Ílhavo

Aveiro

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