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ZOME Grupo Business

André Saad

Identificação do imóvel: ZMPT572474 
 
Este apartamento T1 está situado no 4º piso, virado a nascente, proporcionando uma excelente exposição solar e muita luz natural. Com vistas amplas da cidade do Porto, as varandas oferecem um cenário único e relaxante. O apartamento possui 50 m² de área bruta privativa e conta com duas varandas, além de generosos arrumos no piso -1. 
O imóvel está completamente mobilado, com ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, e a cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver perto da vida cultural vibrante da cidade do Porto, na zona da Freguesia do Bonfim. 
 
Condições de arrendamento: 
- Pagamento de 2 rendas + 2 de caução, para início do contrato. 
 
Documentação Necessária (as visitas serão somente agendadas após envio e análise desta documentação) 
- Documentação de identificação; 
- Último IRS; 
- Últimos 3 Recibos de vencimento 
- Mesma documentação para o fiador, caso haja 
 
Informações adicionais: 
- Lotação máxima de 2 pessoas 
- Preferencialmente sem animais domésticos 
- Preferência por não fumadores 
 
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: 
 
• IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo) 
• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI) 
• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE 
• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere. 
 
Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar. 
 
Tem um imóvel a venda ou precisa de um estudo de mercado gratuito? Entre em contato e saiba em 24h o valor da sua casa!!! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Novo T1 mobilado centro do Porto pronto a habitar

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