FLAT

Opinião Plural

Apartamento Tipologia T2 (D) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de alta qualidade. 
Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. 
Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. 
O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. 
Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de 1ª linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. 
O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. 
Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. 
 
Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. 
 
Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. 
 
Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. 
Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. 
 
 
Características do Apartamento: 
 Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. 
 Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana 
 Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. 
 Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. 
 Estores térmicos elétricos. 
 Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. 
 Ventilação Mecânica. 
 Sala de Condomínio. 
 Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. 
 Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. 
 Aspiração Central. 
 Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. 
 Sistema de Som Integrado. 
 Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) 
 Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. 
 Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. 
 Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. 
 Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. 
 Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. 
 Louças suspensas Valadares série TWO. 
 Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. 
 Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. 
 Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. 
 Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. 
 Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. 
 A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. 
 Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. 
 Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A 
 A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que une modernidade, natureza e conforto. Venha viver o que há de melhor! 
 As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. 
 As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. 
 
Marque já a sua Visita!!

Novo T2 com Duas Frentes em Localização Privilegiada - Avintes

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