FLAT

IMORIGINAL, LDA.

Imoriginal

Referência: 24.001 J 
Apartamento T3+Office com145,08 m2 de área útil, 3 varandas com um total de 21,22 m2; 
Garagem BOX para 3 ou 4 carros com 52,40 m2 de área bruta, portão automatizado e eletricidade direta do apartamento; 
Área bruta total 218,70 m2 
3 frentes 
Vistas amplas e desafogadas! 
 
Edifício WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE, distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. 
 
Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. 
 
Edifício com excelente fachada, com paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento térmico e acústico, caixa de ar e parede exterior com grande inércia térmica em tijolo face à vista “Vale da Gândara”, referência “Branco Alcácer”, zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. 
 
Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. 
 
Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização empresa do mesmo grupo (venda direta). 
 
O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. 
Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, “Jardim do Tempo” a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. 
A Praia da Madalena fica a 2900 metros (medidos por estrada). 
 
A conclusão da construção está prevista para o segundo trimestre de 2026. 
 
 
Composto por: 
- Hall de entrada; 
- Office com 6,70 m2 (Relativamente ao Office poderá alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente fechada apenas com entrada pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família); 
- Lavabo social; 
- Sala comum com 42,55 m2 com varanda de 6,45 m2; 
- Cozinha com 13,30 m2, equipada com eletrodomésticos da MIELE, com varanda (facilmente pode separar a cozinha da sala, deixando apenas porta de ligação); 
- Quarto suite 17,25 m2 com roupeiro, mais banho suite com 4,25 m2; 
- 2 Quartos com roupeiros; 
- Banho completo de apoio a 2 quartos; 
- Varanda para os quarto com 9,75 m2; 
- Garagem BOX 3 ou 4 carros com 52,40 m2 de área bruta, portão automatizado e eletricidade direta do apartamento. 
 
WHITE by LGPlano 
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