Novo T3+Office, varandas, garagem BOX 2 carros Madalena / Gaia / Porto

Referência: 24.001 I

Apartamento T3+Office com 116,60 m2 de área útil, 2 varandas com 14,30 m2, Garagem BOX com 42,75 m2 para 2 carros
Área bruta total 173,65 m2
Orientação solar a poente, vistas amplas e desafogadas!

Edifício "WHITE by LGPlano" na Madalena / Vila Nova de Gaia.
O edifício tem acessos para pessoas com mobilidade reduzida, entrada do prédio com decoração personalizada, 2 elevadores, 2 pisos de garagem, sala de condomínio, fachada com parede dupla, sendo a interior em tijolo térmico de 20 cm isolado com "Wallmate" e massa de "capotto" com rede, caixa de ar e parede exterior em tijolo branco Alcácer "Vale da Gândara", caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico e vidro duplo térmico e estores elétricos em alumínio perfilado pelo exterior, com isolamento de poliuretano, tudo com excelente isolamento térmico e acústico.
Apartamentos com carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com "Porcelanosa", bomba de calor, ar condicionado, aspiração central, iluminação com focos LED.
Comprando nesta fase (início construção) terá oportunidade de escolha de materiais ao seu gosto.
Agende agora mesmo uma reunião e venha descobrir o que temos para lhe oferecer.

Composto por:
- Hall de entrada
- Office com 5,65 m2 (podemos alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente
fechada apenas com acesso pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço "work" mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família);
- Lavabo social;
- Sala / cozinha "open space" com 33,75 m2, cozinha equipada com eletrodomésticos da MIELE,
e lavandaria independente;
- 2 varandas com 6,4 m2 cada uma, todas as divisões com acesso a varanda;
- Quarto suite 18,05 m2 com closet, mais banho suite com 4,65 m2;
- 2 quarto com 12,65 m2 com roupeiro;
- Banho completo;
Principais acabamentos / pontos de qualidade:
- Porta de segurança
- Videoporteiro a cores
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Ar condicionado MITSUBISHI
- Alarme nos apartamentos de rés-do-chão
- Aspiração central
- Cozinha equipadas com eletrodoméstico MIELE
- Tampos de cozinha em SILESTONE
- Piso em madeira multicamada em Carvalho ou Afizélia
- Carpintaria lacada, portas até ao teto, ferragens em inox;
- Excelentes roupeiros e suites com closet
- Revestimento de casas de banho em material cerâmico da PORCELANOSA
- Louças sanitária suspensas
- Tetos falsos em gesso cartonado (Pladur) com iluminação LED
- Caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico e vidro duplo térmico
- Estores elétricos em alumínio perfilado, com poliuretano no interior, excelente isolamento térmico e acústico.
- Amplas varandas;
- Fachada em tijolo à vista “Vale da Gândara” com caixa de ar e sistema de isolamento térmico e acústico;

Inicio da obra em abril de 2024, conclusão em 2 anos.

WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T1 a T3 + OFFICE distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos.

Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos de elevada qualidade e servidos por amplas varandas e espaços “office”, permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer.
Localizado na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, possuidora de praias com extensos areais, populares entre surfistas e amantes da natureza, mas também com excelentes acessos à A1, A44 e VCI de Gaia, transportes públicos STCP e Apeadeiro da CP com fácil ligação ao METRO, escolas, supermercados, centros comerciais e serviços.