HOUSE

Viver nas Ondas - Mediação Imobiliária

Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. 
 
Moradia em construção, de 4 assoalhadas geminada duplex de arquitetura contemporânea, com um quarto no piso térreo, localizada em Fernão Ferro, numa zona consolidada de moradias. 
 
Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. 
 
Na sua proximidade, de carro, encontramos: 
 
 Escola Básica dos Redondos a 1 minuto 
 Mercado Municipal a 3 minutos 
 Parque das Lagoas (diversão) 
 Intermarché a 5 minutos 
 Aldi e Lidl a 6 minutos 
 Estação Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos 
 RioSul Shopping a 10 minutos 
 Acesso A33 e A2 a 5 minutos 
 Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos 
 Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) a 20 minutos 
 
Composição da moradia: 
 
Piso 0: 
 
 Sala (41,49m²) em estilo americano 'open space' 
 Quarto com roupeiro (12,75 m²) 
 Casa de banho 
 
Piso 1: 
 1 Quarto em suite (23,40 m²) com roupeiro e acesso a varanda 
 1 Quarto em suite (17,21 m²) com roupeiro e acesso a varanda 
 
Em termos de acabamentos/equipamentos: 
 
 Exterior: logradouro com churrasqueira, bancada de apoio com lavatório e piscina 
 Cozinha com ilha totalmente equipada 
 Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico 
 Estores elétricos 
 Tetos falsos com iluminação LED 
 Aspiração central 
 Painel solar com sistema de termossifão para AQS 
 Ar condicionado 
 Vídeo Porteiro 
 Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática 
 
* Oferta em cartão SONAE. 
 
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). 
 
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. 
 
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. 
 
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. 
 
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. 
Categoria Energética: A+ 
 
OFFER OF THE DEED of purchase and sale*. 
 
House under construction, 4 rooms semi-detached duplex of contemporary architecture, with one bedroom on the ground floor, located in Fernão Ferro, in a consolidated area of villas. 
 
In its vicinity, by car, we find: 
 
 Redondos Elementary School 1 minute away 
 Municipal Market 3 minutes away 
 Parque das Lagoas (amusement) 
 Intermarché 5 minutes away 
 Aldi and Lidl 6 minutes away 
 Fertagus Station (trains to Lisbon) 10 minutes away 
 RioSul Shopping Mall 10 minutes away 
 A33 and A2 access within 5 minutes 
 Bay/historic area of Seixal 15 minutes away 
 Beaches of Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira and California (Sesimbra) 20 minutes away 
 
Composition of the house: 
 
Floor 0: 
 
 Room (41.49m²) in American style 'open space' 
 Bedroom with wardrobe (12.75 m²) 
 Bathroom 
 
Floor 1: 
 1 bedroom en suite (23.40 m²) with wardrobe and access to balcony 
 1 en-suite bedroom (17.21 m²) with wardrobe and access to balcony 
 
In terms of finishes/equipment: 
 
 Outside: patio with barbecue, bench with washbasin and swimming pool 
 Fully equipped kitchen with island 
 PVC frames with double glazing and thermal cut 
 Electric blinds 
 Suspended ceilings with LED lighting 
 Central vacuum cleaner 
 Solar Panel with Thermosiphon System for DHW 
 Air conditioning 
 Video Door Phone 
 Car access gate with automatic automatic opening 
 
* Offer on SONAE card. 
 
VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). 
 
Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. 
 
We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. 
 
We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile. 
 
Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. 
Energy Rating: A+

OFERTA ESCRITURA | Moradia T3 | Piscina | Fernão Ferro

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