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ZOME Grupo Business

Bruno Marques

Identificação do imóvel: ZMPT554309 
 
Oportunidade de Investimento em Amarante 
 
Descubra uma oportunidade de investimento única em Amarante, uma cidade de crescente apelo turístico e significado histórico. Este prédio espaçoso, com 1262m² de área bruta de construção, oferece um potencial considerável para uma variedade de empreendimentos. 
 
Com um total de 40 divisões, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. Ideal para investidores interessados nos setores de hospitalidade, educação ou desenvolvimento residencial, a sua amplitude e layout flexível proporcionam oportunidades diversificadas. 
 
Amarante cativa com a sua beleza natural, vistas panorâmicas do rio Tâmega, e um rico património cultural. Conhecida pelas suas igrejas centenárias, praças pitorescas e festivais culturais vibrantes, a cidade valoriza ainda mais este investimento. 
 
Localizado estrategicamente a apenas 50 metros de transporte público e a 1,5 km do centro da cidade, o prédio combina acessibilidade conveniente com a tranquilidade das vistas sobre Amarante. 
 
Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram uma propriedade com localização estratégica, versatilidade e potencial de crescimento numa cidade em ascensão. 
 
Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores, esta unidade de produção de Amarante, representa um investimento superior a 15 milhões de euros. 
 
Noticia: Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores – ECO () 
 
No que diz respeito a serviços temos os seguintes exemplos: 
 
- Residencial Sénior ou centro de dia; 
- Centro empresarial; 
- Hotel; 
- Ginásio; 
- Clinica; 
 
Descrição do Prédio por piso: 
 
Piso 1 - R/C - A área total do "piso 1" é de aproximadamente 337m2, estando dividida da seguinte forma: 
 
- Bar - 40,00m2; 
- Sala de convívio - 94,70m2; 
- WC Feminino - 8,70m2; 
- WC Masculino - 8,00m2; 
- Bufete - 10,80m2; 
- Cozinha - 12,80m2; 
- Arrumos da cozinha - 4,50m2; 
- Cabine de tradução/som - 9,00m2; 
- Palco - 20,30m2; 
- WC Camarim - 3,10m2; 
- Casa da Caldeira - 7,70m2; 
- Átrio de entrada e acesso aos pisos superiores - 60,00m2; 
- Acessos e comunicações interiores do piso - 20,00m2; 
- Arrecadações - 37,40m2; 
 
Piso 2 - 1º Andar - A área total do "piso 2" é de aproximadamente 442m2, estando dividida da seguinte forma: 
 
- Sala de professores - 21,60m2; 
- Sada de aulas - 46,20m2; 
- Biblioteca - 49,00m2; 
- Gabinete 1 da direção - 31,50m2; 
- Gabinete 2 da direção - 21,50m2; 
- Sala de reuniões - 15,70m2; 
- Cofre forte - 4,40m2; 
- Serviços administrativos - 19,30m2; 
- Salas de informática - 32,60m2; 
- WC Femininos - 14,90m2; 
- WC Masculinos - 14,00m2; 
- WC Professores - 3,50m2; 
- Arrecadações - 12,40m2; 
- Circulações - 155,00m2; 
 
Piso 3 - 2º Andar - A área total do "piso 3" é de aproximadamente 456m2, estando dividida da seguinte forma: 
 
- Laboratório de Química Analítica - 34,30m2; 
- Laboratório de Análise de Água - 41,30m2; 
- Sala de aula 1 - 49,00m2; 
- Sala de aula 2 - 31,50m2; 
- Sala de aula 3 - 42,80m2; 
- Reprografia - 15,30m2; 
- Sala de Microbiologia - 19,00m2; 
- Gabinete Técnico - 27,30m2; 
- Sala de análise de vinhos - 35,30m2; 
- Sala de gases - 9,80m2; 
- Arrecadações - 5,80m2; 
- Circulações - 144,60m2 
 
Pontos de interesse: 
 
- Lidl a 700m; 
- Continente a 900m; 
- Galp a 700m; 
- Burguer King a 700; 
- Pavilhão Desportivo Amarante a 1km; 
- Pisicina Municipal a 2,2km; 
- Praia Fluvial das Azenhas a 1,6km; 
- Praia Fluvial da Aurora a 2,8km; 
- Estádio Municipal de Amarante a 3km; 
- Academia de Dança a 900m; 
- Santa Casa da Misericórdia a 1,5km; 
- Centro Cultural a 2,1km; 
- Câmara Municipal de Amarante a 2,1km; 
- Mercado Municipal a 
- Igreja de S. Gonçalo a 
- Hospital São Gonçala a 1,9km; 
- Centro de Saúde a 2km; 
- Colégio São Gonçalo a 2,9km; 
- Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Amarante a 2,6km; 
- Escola Básica 2°/3° Ciclos Amadeo de Souza Cardoso a 2,2km; 
 
Transportes: 
 
- Autocarro a 100m; 
- Terminal de autocarros a 2,6km; 
- N15 a 1,6km; 
- A4 a 3km; 
 
Proximidades: 
 
- Marco de Canaveses a 15km; 
- Felgueiras a 16km; 
- Penafiel a 21km; 
- Paços de Ferreira a 29km; 
- Guimarães 33km; 
- Vila Real a 41km; 
- Braga a 52km; 
- Porto a 54km; 
- Matosinhos a 60km; 
Marque já a sua visita. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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