Oportunidade de Investimento – Espaço Comercial na Ramada, Odivelas
197 000 €
1 791 €/m²
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
rés do chão
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
no centro comercial
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Certificado energético:
C
Descrição
Ideal para investidores e negócios na área de restauração ou serviços.
Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu investimento!
Localização Estratégica:
Rua Almirante Gago Coutinho, 68A, Ramada, Odivelas. Zona de tráfego local, próxima de serviços, transportes públicos e postos de combustível (ex.: Cepsa). Acesso fácil e excelente visibilidade.
Características do Imóvel:
Área útil: 110 m²
Esplanada coberta: 80 m² (ideal para restauração ou serviços)
Ano de construção: 1988
Infraestruturas:
Saída de fumos
2 Casas de banho
Estado do edifício: Bom estado de conservação
Detalhes do Arrendamento:
Contrato ativo desde 2011, garantindo estabilidade ao investidor.
Renda atual: 1.053 /mês
Renovação contratual em 2026 com atualização para 1.150 /mês.
Investimento Atraente:
Renda anual atual: 12.636
Renda futura (2026): 13.800
Rentabilidade bruta: 6.2%6.7% ao ano.
Pontos de Interesse Próximos:
Posto de combustível (Cepsa)
Serviços públicos, escolas e comércio local
Excelente ligação aos transportes públicos e ao metro de Odivelas.
Valor de Venda: 205.000
Com esplanada coberta incluída!
Contacte já e aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com contrato de arrendamento de longa duração e localização privilegiada!
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Localização Estratégica:
Rua Almirante Gago Coutinho, 68A, Ramada, Odivelas. Zona de tráfego local, próxima de serviços, transportes públicos e postos de combustível (ex.: Cepsa). Acesso fácil e excelente visibilidade.
Características do Imóvel:
Área útil: 110 m²
Esplanada coberta: 80 m² (ideal para restauração ou serviços)
Ano de construção: 1988
Infraestruturas:
Saída de fumos
2 Casas de banho
Estado do edifício: Bom estado de conservação
Detalhes do Arrendamento:
Contrato ativo desde 2011, garantindo estabilidade ao investidor.
Renda atual: 1.053 /mês
Renovação contratual em 2026 com atualização para 1.150 /mês.
Investimento Atraente:
Renda anual atual: 12.636
Renda futura (2026): 13.800
Rentabilidade bruta: 6.2%6.7% ao ano.
Pontos de Interesse Próximos:
Posto de combustível (Cepsa)
Serviços públicos, escolas e comércio local
Excelente ligação aos transportes públicos e ao metro de Odivelas.
Valor de Venda: 205.000
Com esplanada coberta incluída!
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ID: 18676370
Referência interna: L062024510
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 12.03.2025
Data
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Preço
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Mapa
Rua Almirante Gago Coutinho - Ponte da Bica, Ramada e Caneças, Odivelas, Lisboa
Sobre a agência imobiliária
Listoo.pt
Profissional
■
19516
Av 25 de Abril de 1974, 23, 2795-197, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
Lucas Reis
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