OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Fantástica Loja para Venda em Massamá No

Espaço destinado a comércio ou serviços com elevado potencial para conversão em imóvel residencial ao abrigo do Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, mediante autorização da C.M. de Sintra.

Área bruta total de 109 m2, em open space, distribuída em 2 pisos:

- Piso Térreo com 87,34 m2, incluindo 2 W.C.'s, Vestiário e espaço de arrumação

- Cave com 21,60 m2, adequado para arrumação ou escritório

Duas amplas montras orientadas a Norte e duas grandes janelas viradas a Sul garantem um bom aproveitamento da luz solar.

Pavimento em mosaico cerâmico.

Com localização privilegiada, inserido na zona habitacional de Massamá Norte, este imóvel em muito bom estado, é um espaço versátil com possibilidade de acomodar vários tipos de utilização/serviços:

- Armazém.
- Gabinete Notarial, de Contabilidade, Advocacia, Aquitectura, Seguros, Administração de Condomínios, ou Associações.
- Café, Pastelaria ou Casa de Chá (o edifício tem courete para instalação de sistema de extracção de fumos com ligação directa à loja).
- Comércio diverso: Ferragens, Retrosaria, Informática, Papelaria, Centro de Cópias/Gráfica, Pet Shop, Engomadoria e/ou Lavandaria.
- OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: Conversão para utilização habitacional com potencial para criar um espaçoso apartamento de tipologia T2 ou T3. *

* Sujeito a aprovação por parte da C.M. de Sintra.
Nas proximidades todo o tipo de estabelecimentos de comércio, serviços e lazer, que incluem: bancos, cafés e restaurantes, farmácias, posto dos CTT, parque urbano com skate park – entre outros.
Situado a curta distância do acesso à A9, A16 e IC19 poderá ainda tirar partido de diferentes formas de transportes públicos com paragem de autocarro a 70m com ligação à estação de comboios de Massamá-Barcarena em rota circular percorrendo toda a freguesia de Massamá.

Com estacionamento fácil na rua sem parquímetro.
Recheio não incluído.

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As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
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Características:
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Outras características - Arrecadação;