Oportunidade de investimento grande apartamento para renovar

Apartamento de Luxo no Coração de Lisboa: Uma Oportunidade de Investimento Única

Descubra uma propriedade verdadeiramente excecional no vibrante coração de Lisboa - um fantástico apartamento de 300 m² atualmente utilizado como um espaço de escritório profissional, completo com uma licença residencial. Este imóvel distinto oferece um rendimento mensal lucrativo, garantido com um contrato de arrendamento até 2026, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Destaques do imóvel:

Layout espaçoso: O apartamento possui um layout expansivo com 12 divisões versáteis, oferecendo infinitas possibilidades. Com uma renovação mínima, pode ser transformado numa luxuosa residência familiar de 4-5 quartos.
Acesso exclusivo ao jardim: Desfrute de acesso direto a um jardim privado de 180 m² - um achado raro no centro da cidade - perfeito para entreter, relaxar ou criar seu próprio oásis urbano.
Elegância arquitetônica: Esta propriedade possui tetos altos e janelas decorativas deslumbrantes, inundando o espaço com luz natural e destacando seu caráter único e charme.
Potencial de Investimento:

Com um custo de renovação estimado até €300.000, tem a oportunidade de personalizar e valorizar este magnífico apartamento, aumentando significativamente o seu valor de mercado. Após a conclusão, o imóvel tem potencial para ser vendido pelo dobro do investimento, oferecendo retornos substanciais.

Localização Privilegiada:

Situado no coração de Lisboa, este apartamento oferece acesso incomparável às melhores experiências culturais, gastronômicas e de compras da cidade. Desfrute da conveniência e prestígio de viver numa das capitais mais procuradas da Europa.

Conclusão:

Isto é mais do que apenas um apartamento; É uma rara oportunidade de investimento. Se você está procurando criar uma casa de família de sonho ou procurando uma propriedade com vantagem financeira significativa, este apartamento é uma escolha perfeita. Não perca a oportunidade de ser dono de um pedaço do mercado imobiliário de luxo de Lisboa.
Categoria Energética: B

Luxury Apartment in the Heart of Lisbon: A Unique Investment Opportunity

Discover a truly exceptional property in the vibrant heart of Lisbona fantastic 300 sqm apartment currently utilized as a professional office space, complete with a residential license. This distinctive property offers a lucrative monthly income, secured with a rental agreement until 2026, making it a prime investment opportunity.

Property Highlights:

Spacious Layout: The apartment features an expansive layout with 12 versatile divisions, offering endless possibilities. With minimal renovation, it can be transformed into a luxurious 4-5 bedroom family residence.
Exclusive Garden Access: Enjoy direct access to a private 180 sqm gardena rare find in the city centerperfect for entertaining, relaxation, or creating your own urban oasis.
Architectural Elegance: This property boasts soaring high ceilings and stunning decorative windows, flooding the space with natural light and highlighting its unique character and charm.
Investment Potential:

With an estimated renovation cost of up to €300,000, you have the opportunity to personalize and enhance this magnificent apartment, significantly increasing its market value. Upon completion, the property has the potential to sell for double the investment, offering substantial returns.

Prime Location:

Situated in the heart of Lisbon, this apartment provides unparalleled access to the city's best cultural, dining, and shopping experiences. Enjoy the convenience and prestige of living in one of Europe's most sought-after capitals.

Conclusion:

This is more than just an apartment; it's a rare investment opportunity. Whether you're looking to create a dream family home or seeking a property with significant financial upside, this apartment is a perfect choice. Don't miss your chance to own a piece of Lisbon's luxury real estate market.
Energy Rating: B