**Oportunidade de Investimento na Figueira da Foz**
289 000 €
1 370 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
garagem
Ano de construção:
1983
Certificado energético:
E
Área do terreno:
213 m²
Descrição
**Oportunidade de Investimento na Figueira da Foz**
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: moradia de dois andares independentes, com potencial para conversão em dois amplos apartamentos T3.
Localizada na Figueira da Foz, em uma região privilegiada com comércios, serviços e acessibilidade incomparável, junto à estação e à Rua da República, este imóvel combina praticidade e elevado potencial de valorização.
**Detalhes do Imóvel:**
- 2 pisos independentes, cada um com 80m²
- Possibilidade de transformação em dois apartamentos T2 com garagem
- Um dos pisos em bom estado de conservação
- O outro piso necessita de remodelação total (não estrutural)
**Investimento e Rentabilidade:**
- **Custo estimado da obra:** 85.000€
- **Valor estimado de venda pós-reabilitação:** 485.000€
- **Margem potencial de valorização:** 111.000€ (lucro estimado)
- **Rentabilidade esperada:** 30%
Este investimento apresenta um excelente potencial de rentabilidade, aproveitando a crescente procura por habitação na região. Os valores apresentados são estimativas com base no mercado atual e podem variar; recomenda-se a consulta a um empreiteiro para confirmação dos custos de obra.
Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer melhor o potencial deste imóvel!
Categoria Energética: E
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: moradia de dois andares independentes, com potencial para conversão em dois amplos apartamentos T3.
Localizada na Figueira da Foz, em uma região privilegiada com comércios, serviços e acessibilidade incomparável, junto à estação e à Rua da República, este imóvel combina praticidade e elevado potencial de valorização.
**Detalhes do Imóvel:**
- 2 pisos independentes, cada um com 80m²
- Possibilidade de transformação em dois apartamentos T2 com garagem
- Um dos pisos em bom estado de conservação
- O outro piso necessita de remodelação total (não estrutural)
**Investimento e Rentabilidade:**
- **Custo estimado da obra:** 85.000€
- **Valor estimado de venda pós-reabilitação:** 485.000€
- **Margem potencial de valorização:** 111.000€ (lucro estimado)
- **Rentabilidade esperada:** 30%
Este investimento apresenta um excelente potencial de rentabilidade, aproveitando a crescente procura por habitação na região. Os valores apresentados são estimativas com base no mercado atual e podem variar; recomenda-se a consulta a um empreiteiro para confirmação dos custos de obra.
Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer melhor o potencial deste imóvel!
Categoria Energética: E
ID: 18678789
Referência interna: FH2485
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 21.03.2025
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Sobre a agência imobiliária
FIGUEIRAHOME
Profissional
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Alexsandra Ferreira
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