HOUSE

Engel & Völkers Lisboa

Esta moradia edificada nos anos 70 reflete a qualidade de construção e, tendo beneficiado de manutenção periódica até à data presente, assegurando a integridade estrutural do imóvel, e requerendo unicamente de remodelação parcial na área habitável de 135m2, ao gosto dos novos proprietários. 
Tem um potencial enorme no espaço exterior de 168m2 para lazer, entretenimento e refeições ao ar livre. Neste mesmo espaço há 1 garagem fechada, 3 lugares de estacionamento e lavandaria exterior. 
O Parque Silva Porto (100m) com os seus famosos percursos pedonais sombreados por belíssimas árvores, parque infantil, lagos com patos e pavões que circulam livremente no parque, proporcionam atividades ao ar livre para toda a família. 
O Clube Futebol de Benfica (conhecido por 'Fófó'), Padel no interior do parque Silva Porto, Piscinas municipais, Pavilhão Gimnodesportivo da junta de freguesia e ginásios privados num raio de 500m, oferecem um leque variado para atividades desportivas. 
Não menos importante e a escassos metros encontra-se o típico Mercado de Benfica, restaurantes, padarias, pastelarias tradicionais, supermercados e lojas de animais de estimação estão disponíveis a menos de 400m. 
Os espaços culturais - raio de 400m: Centro Cultural de Benfica, Palácio e Biblioteca do Palácio de Baldaya, cinemateca Turim, auditório Carlos Paredes são ícones culturais de Benfica. A Igreja de Nossa Senhora do Amparo de Benfica, no seu estilo neoclássico de 1750 é também uma referência obrigatória. 
Acessos rodoviários aos principais destinos urbanos em Lisboa e transportes (autocarro - 50m; comboio - 600m; Táxi - 350m / Aeroporto Lisboa (LIS) - 8,7Km), refletem a excelente acessibilidade. 
Centro de saúde / USF Benfica Jardim a 190m, hospitais privados e públicos a menos de 4,5Km asseguram a vertente de apoio médico. Farmácia mais próxima a 300m. 
Escolas publicas: EB/JI Parque Silva Porto, EB Quinta de Marrocos, EB123/JI Pedro de Santarém e Escola Secundária José Gomes Ferreira 
Categoria Energética: D 
 
This villa, built in the 1970s, reflects the quality of construction and has benefited from periodic maintenance to date, ensuring the structural integrity of the property, and only requiring partial remodelling in the living area of 135m2, to the liking of the new owners. 
There is enormous potential in the 168m2 outdoor space for leisure, entertainment and al fresco dining. There is also a closed garage, 3 parking spaces and an outside laundry room. 
The Silva Porto Park (100m) with its famous footpaths shaded by beautiful trees, children's playground, lakes with ducks and peacocks that circulate freely in the park, provide outdoor activities for the whole family. 
The Benfica Football Club (known as 'Fófó'), paddle tennis inside Silva Porto Park, municipal swimming pools, the parish council's sports hall and private gyms within a 500m radius offer a wide range of sporting activities. 
Not least and just a few metres away is the typical Benfica Market, restaurants, bakeries, traditional pastry shops, supermarkets and pet shops are all available within 400m. 
The cultural venues - within a 400m radius: Centro Cultural de Benfica, Palácio e Biblioteca do Palácio de Baldaya, Cinemateca Turim, Auditorio Carlos Paredes are Benfica's cultural icons. The Church of Nossa Senhora do Amparo de Benfica, in its neoclassical style from 1750, is also a must-see. 
Road access to the main urban destinations in Lisbon and transport (bus - 50m; train - 600m; Taxi - 350m / Lisbon Airport (LIS) - 8.7Km) reflect the excellent accessibility. 
Health centre / USF Benfica Jardim 190m away, private and public hospitals less than 4.5Km away provide medical support. Nearest pharmacy 300 metres away. 
Public schools: EB/JI Parque Silva Porto, EB Quinta de Marrocos, EB123/JI Pedro de Santarém and Escola Secundária José Gomes Ferreira. 
Energy Rating: D

Oportunidade de investimento no calmo bairro de Santa Cruz de Benfica

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